0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Я не хочу меня отключили от отопления частный дом

Можно ли временно отказаться от отопления в квартире?

У меня квартира в новостройке, дом монолитный, лучевая система разводки труб. В ближайшее время не планирую делать там ремонт и жить. Хотелось бы отказаться от самой дорогой услуги, пока квартира будет пустовать.

Можно ли временно отказаться от отопления в многоквартирном доме?

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Это наверняка выйдет дороже, чем платить за центральное отопление в пустующей квартире в течение года. Котел обычно используют в тех домах, где центральное отопление не способно нагреть комнаты до комфортной температуры.

Еще можно уменьшить платежи за отопление с помощью индивидуального прибора учета тепла при перекрытых кранах к батареям.

Краны сбоку можно перекрыть, тогда квартира будет обогреваться только общей трубой. Фото: photopixel / Shutterstock

По закону приборы учета отопления должны быть во всех домах, введенных в эксплуатацию с 2012 года. Собственники сами выбирают способ платы за отопление. Для оплаты по счетчикам не нужно, чтобы соседи делали так же. Но на практике дома все равно сдают без тепловых счетчиков, а теплосети отказываются рассчитывать плату по ИПУ для единственного желающего.

Почему нельзя не платить за отопление

То, что вы не живете в квартире, не повод не платить за ЖКУ. Квартира должна обогреваться: если в ней перемерзнут трубы, пострадают и соседи. Поэтому дом отапливается централизованно, а все расходы на отопление делятся между квартирами по количеству квадратных метров. Если бы можно было исключить отдельную квартиру из расчетов, владельцам остальных квартир пришлось бы платить за отопление больше.

Перерасчет за отопление из-за отсутствия жильцов в квартире невозможен, как и перерасчет за электричество и газ, использованные для отопления.

Плата может уменьшиться, только если дом не отапливали или отапливали плохо. Доказать это непросто. Например, при уличных −5 °C температура воды в батареях должна быть не ниже +54 °С. Подтвердить отсутствие отопления или недостаточную температуру батарей можно актом нарушения качества, который составляют представители управляющей компании или тепловых сетей, показаниями свидетелей или заключением эксперта. Если батареи были холодными из-за аварии , перерасчет не сделают.

Акт проверки качества теплоснабжения теплосети обязаны составить в течение суток, а осмотреть холодную батарею — через два часа после обращения потребителя с жалобой.

Трудности индивидуального отопления

Перенос нагревательных приборов относится к переоборудованию квартиры. Чтобы установить индивидуальный отопительный котел, необходимо предварительно получить разрешение городской администрации.

Чтобы получить разрешение, нужно напрямую или через МФЦ направить в городскую администрацию заявление о том, что вы хотите установить индивидуальный отопительный прибор, и проект организации отопительной системы. Могут еще попросить документы о праве собственности на квартиру и технический паспорт, но их представлять необязательно: они есть в Росреестре.

Читать еще:  Вогнутый потолок из гипсокартона своими руками видео

Обратите внимание: если вы приобрели квартиру в браке, она принадлежит вам и вашему супругу или супруге. Тогда заявление на изменение системы отопления должны подписать вы оба. Подписи нужно ставить в присутствии сотрудника городской администрации, сотрудника МФЦ или нотариуса. За нотариальные услуги придется доплатить.

Если верить рекламе в интернете, проект децентрализованной отопительной системы квартиры в Москве стоит от 80 до 150 рублей за квадратный метр. В рекламных прайсах указана минимальная стоимость готового проекта, например 13 тысяч рублей за 80 м², и она выше рассчитанной по площади. Кроме того, проекты отопления предусматривают много дробных работ, поэтому итоговая стоимость может быть значительно больше предполагаемой. Но без проекта отопления квартиры вы не получите разрешение на установку котла, а без разрешения не перестанут начислять плату за централизованное отопление.

Заявление о переустройстве должны рассмотреть за 45 дней. Администрация назначит срок, за который вы должны установить собственный котел — газовый или электрический. Котлы различаются по стоимости и характеристикам, чаще всего встречаются цены в диапазоне 15—35 тысяч рублей. Но есть котлы и за 4 тысячи, и за 102.

После установки новой отопительной системы нужно пригласить приемочную комиссию, которая подтвердит, что система соответствует проекту и ее можно безопасно эксплуатировать. Если все будет хорошо, вы получите акт о завершении переустройства в квартире. Еще один акт приемочная комиссия отправит в городскую администрацию.

Как видите, чтобы отказаться от центрального отопления, нужно потратить много времени и денег. Возможно, дешевле просто платить за отопление. Но решать вам.

Как платить за отопление по счетчикам

В России за отопление обычно платят круглый год исходя из площади квартиры. Но существуют и другие схемы оплаты.

Платить за отопление можно по нормативам или по счетчикам, весь год или только в отопительный период — выбирает потребитель.

Потребитель вправе установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии и потребовать у теплосетей ввести счетчик в эксплуатацию. Плата по счетчику будет рассчитываться с первого числа следующего месяца.

Поскольку у вас новостройка, должны стоять индивидуальные приборы учета тепла, если у дома нет автономной котельной.

Я не знаю, будет ли вам дешевле платить за отопление по счетчикам. Возможно, получится сэкономить, если вы перекроете краны между общей трубой и батареей: прибор учета не посчитает гигакалории, если батарея не нагревается. В моем доме, чтобы снять показания со счетчиков тепла, требуют доплачивать 720 рублей в год. Соседи из трешек говорят, что за прошлый год удалось сэкономить несколько тысяч рублей, а соседям из однушек платить за отопление по счетчикам и доплачивать за обслуживание счетчиков оказалось невыгодно.

Конституционный суд РФ постановил, что даже если в одной квартире хотят платить за отопление по счетчикам, то им должны начислять плату по показаниям. Но на практике коммунальщики не горят желанием принимать показания приборов учета тепла и рассчитывать расходы с учетом счетчиков в квартирах. Придется потратить много времени, чтобы оплату начали принимать так, как хочет потребитель.

Читать еще:  Вставка в натяжной потолок своими руками

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Я не хочу меня отключили от отопления частный дом

Тема: Как отключить отопление если в квартире никто не проживает?

Опции темы
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Как отключить отопление если в квартире никто не проживает?

Подскажите, есть ли законный способ обязать Теплоэнерго отключить квартиру, в которой никто не проживает и ближайшие годы не будет, от теплоснабжения?
Где-то встречал рассказы, что по заявлению владельца квартиры обязаны отрезать батареи, а стояк, по которому подаётся отопление в квартиры соседей, — обернуть теплоизоляцией. После этого Теплоэнерго считает, что данная квартира ими не отапливается и начислений за отопление не производит.
Так ли это? Работает ли данная схема сейчас? Если да – какой нормативный документ регулирует данную процедуру?

Всем заранее спасибо! )

Почитайте данный раздел, ваша тема обсуждалась неоднократно с приведением всех нормативных документов. Могу только сказать, что отключить не получится.

Искал-искал, но чёт безуспешно(
Нашёл только темы по отключению для установления автономного. Но там понятно что нельзя и понятно почему нельзя.

А в моём случае — почему не получится? Нормативная база уже изменилась или по-закону можно, но Теплоэнерго не отключает и заставить их нельзя?

Если отключить отопление вашей квартиры, нарушится тепловой баланс в соседних помещениях.

Это да, но законодательство в данной ситуации на моей стороне, а не соседей (насколько я знаю).
Я могу требовать не начислять мне плату за отопление, т.к. не проживаю длительное время, а они требовать чтобы я поддерживал им тепловой баланс — не могут.
А отрезание батарей и изоляция стояка — идея Теплоэнерго, а не моя. Я согласен если они перестанут начислять и не трогая систему отопления)

«Я могу требовать не начислять мне плату за отопление, т.к. не проживаю длительное время» И где же это вы такое вычитали? Ссылку в студию. Только ссылку на официальный документ с сайта zakon.rada.gov.ua, а не комментарии всяких умников.

Живете/не живете никого не интересует. Вашу собственность вы обязаны содержать в должном порядке и не нарушать тепловой баланс здания. Ещё раз предлагаю почитать данный раздел форума, ваш вопрос неоднократно комментировался. Поверьте, уже несколько лет как надоело одно и то же рассказывать. Хотите — верьте на слово, хотите — ищите на форуме обсуждения. Достаточно почитать тему, которая так и называется — отключение от центрального отопления. Или — суд с теплосетью.
Если вы уверены, что «законодательство на моей стороне» — отключайте, в чем проблема.

Почитал. Иллюзии развеялись.
Выходит, никаких легальных методов отключить отопление и не платить для пустой квартиры сейчас нет?
Может коллективный разум форума до чего-нибудь додумался (надеюсь))?

Последний раз редактировалось elegia_irina; 14.06.2018 в 19:55 . Причина: Оверквотинг

Никаких. Нет. Квартира в многоквартирном доме от системы централизованного отопления не отключается.
В частном домостроении право собственника: хочу — отапливаю, не хочу — экономлю.

Читать еще:  Специалист для установки печи в баню

Отключиться от отопления

  • Имею я право отключиться от централизованного отопления моей квартиры, без суда.
  • Я собственник нежилого помещения, могу ли я отключиться от центрального отопления?
  • Как отключится от отопления централизированого.
  • Можно ли в квартире установить автономное отопление отключившись от центрального.
  • Проживаю в многоквартирном доме. Могу ли я отключиться от центрального отопления?.
  • Отказаться от отопления в многоквартирном доме
  • Отключение от центрального отопления
  • Отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме
  • Отключение многоквартирных домов от центрального отопления
  • Отключение от централизованного отопления

Советы юристов:

4.1. Нет, в общем случае.

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении»

«Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения

15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».

9.1. Уважаемый Курамагомед г. Махачкала!
Да можете, но для этого вам необходимо будет обратиться с письменным Заявлением в Управляющую компанию, вручив официально его через Канцелярию УК под роспись.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.12.2018 г.

11.1. Здравствуйте,
Какой смысл спрашивать это у юристов?
Мы не в курсе, возможно это технически или нет.
Уточняйте у управляющей компании.

Желаю Вам удачи и всех благ!

15.1. На основании Статья 7.19. КоАП РФ-Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, —
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В данном случаи необходимо написать заявление в компанию которая обслуживает Ваши электросети, об самовольном подключении, которая и накажет нерадивого члена Вашего кооператива.
Компенсировать ущерб можете в рамках исковых требований в суд, но для начала, посоветуем, собрать доказательства через энергетическую компанию, которая в последствии так же будет просить компенсации.

22.1. ☼ Здравствуйте, Попробуйте обратиться в жилищную инспекцию и если вам там ничем не помогут, значит будете требовать свои денежные средства в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

24.2. • Здравствуйте, Ваш вопрос юридическим не является, я понятия не имею что такое гидравлический расчёт квартала

Источники:

http://journal.tinkoff.ru/ask/otkaz-ot-otopleniya/
http://proreshetki.su/ja-ne-hochu-menja-otkljuchili-ot-otoplenija-chastnyj-dom/
http://www.9111.ru/%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BE%D1%82_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector