Водопровод в частный дом какие нужны документы для

Документы на водопровод и водосчетчики

Документы на водоснабжение отличаются достаточно большим объемом.

Связано это не только с бюрократическими особенностями работы отечественных государственных служб, но и с необходимостью выполнять такую серьезную работу, как можно качественность.

Без документов на водопровод вы не сможете подключиться и к канализационным системам, а без этого жить очень трудно.

Данная процедура занимает большое количество времени, поэтому приступать стоит заранее подготовленным и с целым пакетом документов.

Подготовка к сбору документов на водоснабжение

Вы должны в первую очередь понимать, что оформление документов на водопровод – это длительный процесс, который занимает не день и не неделю.

Кроме того, важно учесть, что качество воды, которая поставляется в дома, во всех регионах, районах и иногда даже на соседствующих улицах отличается.

Если заключение говорит о том, что вода соответствует нормам, это еще не значит, что она полностью безопасная для вас. Поэтому важно подготовиться к необходимости проведения независимого анализа воды в лаборатории, чтобы сразу установить подходящий фильтр.

Может также потребоваться установка насоса, если напор со стороны водоканала окажется недостаточным.

Также не забывайте, что подключение к водопроводу может оказаться недостаточным, если вы не подключены к канализации.

Водопровод доступен всем, а вот с канализацией могут возникать проблемы.

Так, в некоторых случаях проще самостоятельно отыскать альтернативный метод канализационного стока, который называют автономным, однако это, несомненно, обременит вас дополнительными затратами.

Дача, которая зимой никем не посещается, будет нуждаться в сливе воды, а также в приостановлении водоснабжения.

Это также еще на этапе оформления документов на водоснабжение нужно учитывать, приняв точное решение.

В целом, документы на электричество, например, не учитывают такой большой комплекс принятых решений, там все проще. Поэтому начинать заниматься оформлением документов на водопровод следует на все коммуникации сразу.

Порядок сбора документов на водоснабжение

Разберемся, с чего начать и какие документы на водопровод важно не упустить:

сначала вы отправляетесь в Федеральный центр регистрации земельных участков, где получаете план в масштабе 1:500 вашего участка. Там должны быть указаны все подземные коммуникации, расположение которых станет определяющим фактором в поиске верного пути для прокладки труб;
когда план получен, берем его и отправляемся в местный водоканал;
в водоканал мы берем следующие документы на водоснабжение – документы на дом, на земельный участок, а также план, полученный вами в ФЦРЗУ, и пишем заявление;
берем технические условия, документы на дом, свои документы и отправляемся в СЭС. Когда вы получали документы на строительство вашего дома, вы уже были в этой организации. Там необходимо написать заявление о заключении на разрешение проведения водопровода;
теперь вам предстоит заказать разработку проектно-сметной документации. Учтите, что в процессе создания проекта надо работать либо с водоканалом, либо с частной организацией, имеющей лицензию государственного образца;
когда проект получен, документы на водопровод на руках, их нужно отнести в СЭС для регистрации;
далее нужно документально подтвердить, что в месте, где будет проведен водопровод, нет других коммуникаций, согласовав этот вопрос с газовой компанией, телефонными, электро. Чтобы предварительно оценить степень правильности продолженного пути, возьмите документы на газификацию и электричество и посмотрите их план;
далее следует непосредственное подключение к сети водоснабжения.

Самостоятельно проводить работы запрещено, поэтому вам нужно обратиться в водоканал, где сотрудники предоставят список официальных подрядчиков, которые занимаются подобными услугами. Не забывайте, что с выбранной организацией нужно заключить договор.

Говоря о ценах, можно уверенно сказать, что водоканал завышает стоимость всех услуг, однако в случае обращения к другим организациям будьте готовы, что сотрудники водоканала будут придираться.

Хотите, чтобы все прошло быстро и гладко? В таком случае лучше сразу переплатить.

Не забывайте получить подпись того, кто принял документы на водоснабжение, поскольку закон устанавливает срок 30 дней, за которые водоканал обязуется определить место подключения трубы, установить маршрут для проведения коммуникаций и т. д.

Однако на практике этот срок может оказаться просроченным, в таком случае вам и пригодится взятый документ с подписью. После истечения 30 дней вам выдадут технические условия.

Подрядчики также предлагают установку сантехники, обустройство полного обеспечения дома водой, что также очень удобно.

Дополнительный список документов на водопровод

Среди необходимых документов, о которых мы говорили выше на водоснабжение дополнительно требуются:

акты на отрывку траншеи, на подсыпку песка, прокладку трубопровода, его испытание;
акты на засыпку песком, обратную засыпку траншеи;
акт промывки и дезинфекции водопровода;
справка на установку счетчика воды.

Документы на водосчетчики

Документы на водопровод – полбеды. Нужно еще собрать пакет документов для установки водосчетчиков. Так, для этого вам потребуется:

написать заявление на водосчетчики;
паспорт;
документ о том, что вы являетесь собственником;
план объекта.

Ваше заявление будет рассмотрено за 2-3 дня, но положенный срок может растянуться и до двух недель.

Итак, водосчетчики установлены, сейчас необходимо зарегистрировать их в ЕИРЦ. Для этого вам понадобятся документы на водосчетчики от мастера, который устанавливал их.

Какие документы на водосчетчики должен выдать мастер после их установки:

паспорт водосчетчика (с указанной датой выпуска водомера и датой первой проверки, а также сертификатом);
акт ввода счетчика в эксплуатацию (с прописанными показаниями воды и номером пломбы, все это в трех экземплярах);
акт сдачи-приемки работ (2 экземпляра);
договор на установку водосчетчиков;
договор технического обслуживания (является необязательным и вы не обязаны заключать договор с данной компанией).

Читать еще: Установка замка на металлическую дверь без болгарки самостоятельно

Теперь вы можете смело обращаться в ЕИРЦ и регистрировать счетчики с полным пакетом документов на водосчетчики.

Подключение к водопроводу

Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины либо подключения к системе центрального водоснабжения и осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.

Нормативные акты в сфере водоснабжения

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

Федеральный закон № 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”;
Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (“Правила холодного водоснабжения и водоотведения”)
Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 “Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения”;
Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (“Правила определения и предоставления технических условий”).

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям “Водоканала”.

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

при наличии технической возможности присоединения “Водоканал” не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, “Водоканал” или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с “Водоканалом”. Техусловия можно оформить:

при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в “Водоканал”.

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

копия паспорта, доверенность на представителя;
правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в “Водоканале”.

Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в “Водоканал” заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта, доверенность на представителя;
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Документы, ранее поданные в “Водоканал” для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней “Водоканал” обязан направить договор о подключении на подписание.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора “Водоканал” определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

срок действия условий присоединения – если этот срок будет пропущен по вине заявителя или “Водоканала”, придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
точку подключения с указанием адреса;
технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки” в водопровод;
гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
границы эксплуатационной ответственности по сетям “Водоканала” и заявителя.

После заключения договора “Водоканал” будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, “Водоканал” только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты “Водоканала” за отдельную плату.

Читать еще: Шаблон для доводчика на дверь

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в “Водоканале” или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, “Водоканал” должен осуществлять технический надзор;
для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием “Водоканала”.

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста “Водоканала”, сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Все о подключении к городской водопроводной сети в частном доме: документация, проведение работ, цены, образцы документов.

Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.

Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.

Сбор и подготовка документов

Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.

Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:

свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
заявление в местный водоканал;
технические условия от гор. водоканала.

Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:

«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».

Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.

Разбираемся как повысить давление в системе водопровода: причины снижения и способы устранения.

Хотите сделать разводку водопровода в частном доме своими руками? Как это сделать читайте здесь.

Если замерз водопровод как его разморозить, подробно о причинах и способах разморозки:
https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/esli-zamerz-kak-razmorozit.html

Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.

Что говорит федеральный закон о водоснабжении и водоотведении

Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:

относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
сроки выполнения работ.

Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.

Составление проектной документации

Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех. условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.

Проект состоит из таких компонентов:

графической части с пояснительной запиской;
заказной спецификации;
сметы с ведомостью ресурсов.

Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:

план;
продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.

Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.

Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.

Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение. Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор. Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.

Работы по прокладке и подключению

Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер. Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться. В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.

Читать еще: Шторы на окна велюкс своими руками

Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен

подземными трубопроводами,
электрокабелями,
проводами связи,

то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.

Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:

они отключают подачу воды в этот колодец;
соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.

Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.

Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.

Цена вопроса

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

длина трассы;
материал труб;
глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
согласования — 12 тыс. руб.;
стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Как правильно включить бойлер в первый раз? Разбираемся в этой статье.

Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети. В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения. Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.

Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.

Образцы и стоимость документов

Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения). Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы. Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.

Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения. Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля. Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.

Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:

прокладку трубопровода;
гидравлические испытания трубопровода;
засыпку трубы песком;
обратную засыпку траншей.

Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:

исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
справку на установку прибора учёта – водомера.

Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий. Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома. В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.

Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.

В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации: