1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перенести кухню на балкон своими руками

Перенос кухни на балкон

Квартиры в серийных домах, в том виде в котором их построили уже давно не устраивают своих обитателей — уж слишком они тесны и неудобны. Это и неудивительно, ведь до конца XX века мало кто задумывался о комфорте, а во главе угла стояло количество жилых домов, а не их качество. Сейчас только человек без фантазии ни разу не прикидывал каким бы образом сделать в своей квартире перепланировку, несколько улучшив условия проживания в ней. Однако фантазии собственников часто наводят их на нереализуемые идеи, вроде переноса кухни на балкон.

Правда, при этом нужно помнить, что далеко не всякое изменение конфигурации помещений и вмешательство в планировку можно согласовать в Жилищной инспекции. Перенос кухни на лоджию или балкон согласовать невозможно , даже если ваша квартира находится на первом этаже жилого здания. Как бы вам ни хотелось сделать такую необычную перепланировку, такие работы противоречат строительным и санитарным нормам, и лучше от них отказаться ещё на стадии подготовки перепланировки и продумывания будущего интерьера квартиры.

Фото переноса кухни на балкон

Кроме переноса кухни на балкон есть ещё некоторые виды перепланировок, на которые невозможно получить разрешения. Если в процессе перепланировки затрагиваются несущие конструкции дома, и это может привести к нарушению его устойчивости, если в результате перепланировки затрудняется доступ к отключающим устройствам, Жилищная инспекция откажет в согласовании таких работ. От получения разрешения на перепланировку, заведомо ухудшающую ваши условия проживания, а также условия проживания остальных жильцов дома (а к таким перепланировкам относится и перенос кухни на балкон или лоджию или перенос батареи центрального отопления на балкон) лучше сразу отказаться. Подробнее о том, что запрещено при перепланировке, вы можете прочитать в этой статье.

Документы, фиксирующие незаконную перепланировку, фото:

Ответственность за перенос кухни на балкон

Данный тип перепланировок относиться к заведомо не согласуемым. Если об этом станет известно контролирующему органу в лице Мосжилинспекции, то первоначально вам выпишут штраф в размере 2500 рублей (в 2015 году обещают повысить штрафы как минимум в два раза) и постановление, в котором будет предписано восстановить исходную планировку квартиры. Срок, который обычно стоит в постановлении равен 4-6 месяцем. Если собственник квартиры в данный срок не предпримет ни каких действий, то жилищная инспекция выпишет еще одно предписание, ну а в случае если и на него не будет реакции, то передает дело в суд, для дальнейшего исполнения. Результатом судебного разбирательства может стать продажа квартиры на торгах, по цене ниже рыночной.

Куда можно перенести кухню

Впрочем, в отдельных случаях возможно изменить расположение кухни в вашей квартире, речь, конечно же, не идет о переносе кухни на балкон или лоджию. Если ваша квартира находится на первом этаже, а над комнатой расположено нежилое помещение, в этом случае возможен перенос кухни в комнаты. Для согласования таких работ возможно лучше привлечь организации специализирующиеся на подобных согласованиях, иначе из-за незнания некоторых тонкостей Жилищного законодательства, процесс получения разрешения может растянуться.

Для того, чтобы воспользоваться услугами фирмы-посредника вам нужно оформить доверенность на сотрудника выбранной вами фирмы, и после этого уже не вы, а фирма будет заниматься всеми вопросами согласования вашей будущей перепланировки. Совсем без посторонней помощи обойтись не получится, так как в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки.

Также можно перенести кухню в коридор, но как вы сами понимаете, полноценным помещением она не станет — только местом для приготовления пищи или как ее называют, кухней-нишей. Также можно расположить кухню-нишу в других нежилых комнатах над которыми и под которыми нет жилых комнат соседей. Однако не стоит рассчитывать на то, что в вашей квартире этот вариант обязательно сработает. При согласовании устройства кухни-ниши существует огромное количество ограничений, в которые попадает не так и много квартир. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Если вы хотите согласовать перепланировку, но не знаете с чего начать, то можете смело обращаться к нам за консультацией. Наша компания занимается разработкой проектной документации и согласованием этих документов и мы готовы предложить вам взаимовыгодное сотрудничество, звоните.

Читать еще:  Битумная мастика для фундамента своими руками

Кухня на лоджии (39 фото): радикальный шаг или экзотика

Среди множества переделок лоджий и балконов, заключающихся в присоединении их пространства к жилым помещениям, обустройство кухни будет, пожалуй, самым радикальным способом расширения жилплощади.

Самостоятельная переделка лоджии в кухню

Чтобы решиться на перенос кухни на лоджию, следует руководствоваться трезвым расчетом, поскольку изначально это пространство вообще не рассчитано на подобные эксперименты.

Но это вовсе не означает, что так делать нельзя, напротив:

  1. За счет переноса части функций кухни на лоджию удастся освободить место для рабочей зоны;
  2. При технической возможности выноса коммуникаций на лоджию, можно оборудовать там рабочую зону, высвободив пространство кухни под гостиную;
  3. Просто увеличить площадь помещения, если в вашем доме разрешено снести зону подоконника и демонтировать дверной порог.

Переоборудованная лоджия на кухне становится полноценной частью

Предостережение: в большинстве домов 70-х, 80-х и 90-х годов постройки радикальные меры реконструкции недопустимы. Важно перед составлением плана ремонта посетить офис балансодержателя дома, чтобы согласовать все технические вопросы, включая и вынос кухни на лоджию.

Обустройство обеденной зоны

Рассмотрим наиболее простой в техническом плане интерьер кухни с лоджией:

  1. Балконный блок (окно и дверь) демонтируется;
  2. Зона подоконника обыгрывается в качестве обеденной зоны или барной стойки;
  3. Сама лоджия утепляется и застекляется;
  4. Ее пространство используется в качестве размещения домочадцев и гостей во время трапезы;
  5. Торцевые места лоджии занимаются шкафами или полками для хранения кухонной утвари.

Кухня с лоджией увеличивает площадь и создает места для трапезы и хранения

Такой способ считается уместным для большинства домов, где запрещено демонтировать стену под подоконником, поскольку она является частью несущей конструкции. К существующим запретам также может относиться и зона порога, которую тоже нельзя сносить.

Совет: если порог трогать нельзя, то необходимо поднять высоту пола на лоджии, чтобы сделать пользование более комфортным. Лучше всего поднять пол с помощью сооружаемого деревянного каркаса, заполненного внутри керамзитом и обшитого толстой фанерой.

Подготовка лоджии к присоединению

Решившись на расширение полезной площади за счет лоджии, ее необходимо сделать комфортной и функциональной (см.также статью о совмещении кухни и лоджии).

А для этого предстоит:

  1. Застеклить лоджию, используя современные стеклопакеты;
  2. Утеплить стены и пол;
  3. Оснастить лоджию отопительными приборами.

Процесс остекления и утепления лоджии

В зависимости от бюджета реконструкции, вы можете выбрать 2 варианта остекления:

  1. Поручить работы компаниям, занимающимся изготовлением и установкой оконных рам;
  2. Приобрести в строительном магазине готовые оконные блоки, чьи размеры близки к техническим замерам, и самостоятельно их установить.

При остеклении лоджии может потребоваться сооружение подпорной стенки

Совет: рассматривайте процесс остекления и утепления как единый этап, поскольку установка оконных блоков имеет свои особенности. В частности, может потребоваться сооружение подпорной стенки, которая будет играть роль и утепляющего элемента, поэтому ее месторасположение следует тщательно выверять.

В вопросе утепления также возможны варианты:

  1. Использование пенопласта и деревянной обрешетки;
  2. Использование минеральной ваты и металлических профилей.

Утепление лоджии минеральной ватой своими руками

В дальнейшем, пенопласт штукатурится, а минеральная вата зашивается влагостойким гипсокартоном.

Полученные поверхности готовы к нанесению заключительного слоя:

  1. Обоев;
  2. Керамической плитки;
  3. Лакокрасочного покрытия;
  4. Обшивке пластиковыми панелями и т.п.

Создание интерьера

Это самый творческий этап всей реконструкции, который и позволит определить, как сделать кухню из лоджии (Прочтите также статью о кухне, совмещенной с балконом).

Обыграть зону подоконника можно разными способами:

  1. Сделать ее рабочей поверхностью для приготовления пищи, например, в виде общей столешницы;
  2. Использовать в качестве места установки бытовой техники (микроволновки, электрического чайника);
  3. Создать на ее основе барную стойку или полноценную обеденную зону.

Один из вариантов того, как переделать лоджию в кухню

Если же тип дома позволяет полностью демонтировать зону подоконника, тогда вариантов для обустройства интерьеров становится значительно больше:

  1. За счет расширения прохода в кухне добавится больше освещения;
  2. Присоединенная часть зрительно увеличит все помещение;
  3. Отделка проема лоджии позволит зонировать пространство;
  4. Аналогичный способ зонирования даст и обустройство пола на лоджии.

Вынос обеденной зоны на лоджию

Также на будущий интерьер оказывает влияние перенос бытовой техники, поскольку:

  1. Зона мойки подразумевает и установку сушки для посуды;
  2. Газовая плита подразумевает близость к хранению полуфабрикатов (круп, специй) и кухонной утвари (посуды и аксессуаров);
  3. Холодильник или морозильная камера дают возможность всегда иметь под рукой скоропортящиеся продукты.

Холодильник на лоджии

Совет: при установке холодильника, соблюдайте те же правила, что и при эксплуатации данного устройства в жилом помещении.

Обустройство рабочей зоны

Сложнее обстоит дело с тем, как сделать кухню на лоджии, подразумевая:

  1. вынос коммуникаций за пределы помещения;
  2. расположение мойки и варочной плиты на лоджии;
  3. обустройство вытяжки и вентканалов над плитой.
Читать еще:  Как сделать дверь в сарае

Фото реализации полноценного кухонного проекта на лоджии

Перенос коммуникаций

Наиболее правильным вариантом переноса коммуникаций считается их расположение вдоль стены, аналогично ранее существовавшему варианту (см.также статью Кухня на балконе – реальность или иллюзия).

  1. Канализационная труба за счет наращивания ее длины дополнительными секциями выносится на лоджию;
  2. С помощью металлопластиковых труб осуществляется подвод горячей и холодной воды к месту установки мойки на кухне;
  3. При использовании газовой плиты лучше всего предусмотреть ее подключение с помощью гибкого шланга;
  4. При использовании электрической варочной панели – провести электрокабель к месту ее установки и предусмотреть заземление всего устройства для защиты от поражения электрическим током.

Подводка коммуникаций на лоджию

Совет: Для вывода канализации под мойку можно использовать гибкие шланги. С их помощью легко подобрать нужный угол наклона.

Расположение кухонной плиты

Кухонная плита предъявляет к реконструкции лоджии самые высокие требования.

Дело в том, что ее расположение должно соответствовать правилам СНиП, а именно:

  1. На подающей трубе обязательно должен быть запорный вентиль;
  2. Сама плита должна быть оснащена устройством для отключения горелок;
  3. В зоне ее расположения прилегающие стены должны быть оштукатурены;
  4. Расстояние газовых комфорок от окна должно составлять не менее 30 см (чтобы порывы ветра не загасили пламя).

Установка газовой плиты требует соблюдения СНиП

Справочно: обо всех особенностях газово плиты вас проинформирует заводская инструкция. Правда, это касается только тех плит, которые куплены недавно.

Оборудование вытяжки

Данный этап превращения лоджии в кухню многими владельцами жилья ошибочно игнорируется. Причиной этого является излишняя самоуверенность, что увеличившаяся за счет присоединения лоджии кубатура помещения будет способствовать лучшей циркуляции воздуха.

На самом деле, это не так, поскольку:

  1. Строительные материалы стен и потолка кухни отличаются от использованных при реконструкции материалов для утепления лоджии;
  2. У них разная теплопроводность и паропроницаемость.

Вот почему необходимо оборудовать место над варочной поверхностью современной вытяжкой.

Тем более что цена вопроса невысока, достаточно только:

  1. Приобрести вытяжку;
  2. Вывести вентиляционный канал на улицу;
  3. Оснастить его защитным куполом, закрывающим от атмосферных осадков.

Обратный клапан позволит контролировать работу вентканала

Совет: также уместным будет и обратный клапан на вытяжке, препятствующей неконтролируемому притоку уличного воздуха.

Выводы

Надеемся, что данная статья поможет вам понять основные этапы работ по присоединению лоджии к кухне. А также сориентирует относительно последовательности действий по переносу коммуникаций и даст наглядное представление с помощью представленного видео материала.

Насколько удобна кухня на лоджии — 3 этапа перепланировки городской квартиры

За обеденным столом можно наблюдать панорамный вид из окна.

Хотите увеличить полезную площадь своей квартиры? Это можно сделать за счет грамотного использования вспомогательных помещений. Я приведу три варианта изменения планировки жилья, которые помогут присоединить утепленный балкон или лоджию к жилой отапливаемой площади вашей квартиры.

Варианты перепланировки жилья

Стандартная лоджия в типовой городской квартире имеет площадь от 3 до 6 метров квадратных. В большинстве случаев она используется жильцами как место для сушки постиранного белья или как кладовка для хранения старого ненужного хлама.

Ежемесячная цена содержания балкона и лоджии входит в общую стоимость коммунальных услуг, поэтому вы каждый месяц платите деньги за эти помещения. Чтобы максимально эффективно использовать имеющуюся площадь, я предлагаю на выбор один из трех вариантов:

  1. Перенос кухни на лоджию — позволяет увеличить количество жилых комнат в квартире:
  • Чаще всего применяется в однокомнатных и двухкомнатных квартирах;
  • Зона приготовления пищи оборудуется на утепленной лоджии, а в помещении бывшей кухни обустраивается детская комната или спальня.

Даже при небольших размерах такая кухня остается удобной и функциональной.

  1. Присоединение лоджии к кухне — дает возможность расширить полезную площадь кухни:
  • Подходит для малогабаритных квартир с небольшой площадью кухонь;
  • Место для приготовления пищи переносится на балкон или лоджию, а в кухне располагается обеденная зона или общественное пространство.
  1. Совмещение кухни на лоджии с комнатой:
  • Такое расширение за счет лоджии позволяет сделать просторную кухню-гостиную с общей обеденной зоной и большим общественным пространством;
  • Зону приготовления пищи надо перенести на лоджию, убрать дверной и оконный блок, а комнату и кухню объединить в одно помещение.

Практичный вариант для малогабаритной квартиры.

Перепланировка квартиры с изменением конфигурации несущих конструкций, наружных стен или межэтажных перекрытий жилого дома требует обязательного согласования с проектной организацией. Для переноса межкомнатных перегородок и демонтажа оконных блоков согласование проекта не требуется.

Работы по изменению планировки

Ниже описана пошаговая инструкция по переносу кухонной зоны на лоджию. Практически все работы вы сможете выполнить своими руками, за исключением монтажа наружного остекления.

Читать еще:  Аллергия на бассейн как быть

Расположение обеденной зоны на лоджии.

Этап 1: утепление балкона

После перепланировки ваша лоджия или балкон станут частью отапливаемой жилой площади квартиры. Чтобы на новой кухне зимой не мерзнуть, а летом не мучиться от жары, в первую очередь нужно заняться утеплением лоджии:

  1. Стандартное ограждение балконов изготавливается в виде металлической решетки, зашитой плоским шифером;
  2. Оно недостаточно прочное и не очень хорошо подходит для утепления, поэтому его лучше полностью демонтировать;
  3. На месте старого ограждения установить сплошной парапет из газобетонных блоков или пустотелого кирпича;
  4. Снаружи парапет обернуть гидроизолирующим материалом, и зашить пластиковым сайдингом;
  5. Все блоки в каждом ряду связать между собой стальной перфорированной лентой изнутри балкона (как на фото).

  1. Это работа очень ответственная, опасная и сложная;
  2. Если вы никогда этим не занимались, лучше доверить ее квалифицированным специалистам;
  3. Балконные окна продаются с распашными и с раздвижными створками;
  4. Распашные створки стоят дешевле и закрываются более плотно, поэтому лучше удерживают тепло;
  5. Распашные створки более удобны в использовании, поскольку при открывании не занимают места;
  6. Какой вариант выбрать, решайте сами.

При обустройстве жилых помещений нужно использовать двухкамерные стеклопакеты с тремя рядами стекол.

  1. В качестве утеплителя лучше всего подойдут плиты пенопласта или рулоны минеральной ваты толщиной 50 мм;
  2. На пол и на стены закрепить рулонную гидроизоляцию и смонтировать обрешетку из деревянных брусков сечением 60х60 мм;
  3. В пространство между брусками уложить плиты утеплителя;
  4. Зазоры и щели между плитами заполнить монтажной пеной;
  5. К напольным брускам закрепить листы фанеры или ОСБ толщиной 10-15 мм, и уложить чистовое напольное покрытие;
  6. Настенные бруски зашить пластиковыми панелями или доской вагонкой.

  1. Для обогрева утепленной лоджии применяются электрические или водяные радиаторы отопления;
  2. Электрические занимают меньше места, их проще монтировать, но они обойдутся дороже в эксплуатации;
  3. Водяные батареи дешевле, но их можно устанавливать только в том случае, если ваша квартира имеет отдельный тепловой счетчик или оборудована автономной системой отопления;
  4. В противном случае вы можете получить большой штраф от теплоснабжающей компании;
  5. Радиаторы нужно устанавливать под окном вдоль наружной стены балкона.

Этап 2: перенос коммуникаций

Объединение кухни и лоджии обязательно потребует переноса мойки, холодильника, газовой плиты и прочих кухонных приборов. Для этого вам понадобится проложить к ним соответствующие коммуникации:

  1. Для подключения кухонных электроприборов нужно подвести отдельный силовой кабель с медными жилами сечением не менее 3х2,5 мм²;
  2. Если вы планируете установить посудомоечную машину и электрическую плиту, сечение кабеля надо увеличить до 3х4 мм²;
  3. Прокладка кабеля выполняется в пластиковом кабельканале или гофрированной трубе;
  4. Чтобы не портить интерьер, электромонтажные работы надо проводить до утепления и чистовой отделки балкона;
  5. Кабели и электроприборы спрятать внутри утеплителя за декоративной обшивкой.

  1. Для подведения холодной и горячей воды к кухонному смесителю применяются полипропиленовые или металлопластиковые трубы и соединительные фитинги;
  2. Для отвода стоков от мойки используются пластиковые канализационные трубы диаметром 50 мм;
  3. При монтаже самотечной канализации важно соблюдать уклон в сторону сливного стояка не менее 20 мм по вертикали на каждый погонный метр горизонтальной трубы;
  4. Если мойка расположена ниже сливного отверстия, в систему устанавливается насос для принудительной канализации.

  1. Для переноса газовых приборов на небольшое расстояние (не более чем 3 метра) применяются армированные резиновые шланги;
  2. Шланг подключается к газовой плите и к вводному вентилю при помощи резьбового соединения;
  3. Он должен располагаться без натяжки и свободно провисать до пола.

Увеличение длины газопровода в квартире более чем на три метра можно выполнять только с помощью стальных труб со сварным соединением.

Этап 3: обустройство кухни

Внутреннее оформление и дизайн кухни совмещенной с лоджией каждый сможет подобрать на свое усмотрение. Я расскажу, как лучше расположить мебель и приборы бытовой техники с точки зрения эргономики, безопасности и комфорта:

  1. Для вытянутой узкой лоджии лучше всего подойдет линейный или угловой способ расстановки мебели;
  2. Вместо массивного стола на подоконник можно установить узкую барную стойку;
  3. Она может служить одновременно и рабочей поверхностью, и обеденным столом.

  1. При выборе бытовой техники следует отдавать предпочтение встраиваемым моделям, потому что они занимают меньше места;
  2. Вместо газовой плиты установите компактную варочную поверхность;
  3. Весь верхний ярус балкона заполнить подвесными шкафчиками или открытыми полками;
  4. Мелкую кухонную технику расположить сверху напольных тумб, стеллажей и холодильника;
  5. По возможности использовать настенные крючки, вешалки и подвесные системы хранения.

Заключение

Вы сами смогли убедиться, что если в городской квартире соединить лоджию с кухней или гостиной, то можно получить дополнительно от трех до шести квадратных метров полезной площади. Если у вас есть свои предложения, напишите мне в комментариях, и обязательно смотрите видео в этой статье.

Источники:

http://gsps.ru/poleznoe/perenos_kuhni_na_balkon.php
http://gearbestblog.ru/remontiruem/sovmeshhenie/898-kuhnya-na-lodzhii
http://obustroeno.com/stroitelstvo/pomeshheniya/kuhnya/130056-kuhnya-na-lodzhii

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector
×
×
×
×