9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать второй этаж в мансарде фото

Что из себя представляет мансарда и как ее обустроить?

В регионах с холодным климатом раньше возводили дома с высокой скатной крышей. Воздушное пространство под крышей зимой сохраняло тепло, а летом защищало от жары. С появлением отопительных приборов и современных изоляционных материалов это пространство перестало быть хранилищем старых вещей, оно стало способом расширения жилого пространства. Чердак начали преобразовывать в мансарду. Чтобы понять, что такое современная мансарда, как ее обустроить с максимальной выгодой, рассмотрим особенности данного помещения и разные варианты дизайна.

Что это такое?

Термин «мансарда» пришел к нам из Франции. Так называется жилое помещение, оборудованное под крышей, имеющее вместо потолка и стен кровлю крыши. Первоначально в комнатах мансарды жили беднейшие люди. С развитием промышленности, притоком населения в города Западной Европы и плотной застройкой мансардные комнаты превратились в полноценное жилье. Сегодня этот способ расширения полезной площади частного дома или коттеджа приобрел популярность и в России.

Все больше застройщиков предлагают функционально использовать пустующие чердачные пространства с целью размещения в них дополнительных комнат разного назначения. Это может быть небольшой участок под самой высокой точкой крыши и большое пространство, равное площади фундамента. По строительным нормам жилая мансарда должна иметь естественное освещение за счет кровельных окон. Окна могут быть вертикальными и наклонными. С нижним этажом чердачный этаж обычно связан внутренней лестницей или лифтом.

В теплых регионах лестницы могут располагаться на внешней стороне фасада. Мансарды бывают неотапливаемыми (для сезонного проживания в загородном доме) и отапливаемыми (для всесезонного проживания в частном доме). Площадь отапливаемых мансардных помещений включается в общую жилую площадь дома (в отличие от чердака). Конфигурация стен и потолка может быть любой, однако она не должна нарушать конструктивную целостность здания.

Что выбрать: мансардный или полноценный второй этаж?

Перед застройщиком встает закономерный вопрос: что лучше – оборудовать мансарду или выстроить еще один полноценный этаж. Законодательство РФ при определении этажности дома отапливаемую мансарду считает этажом. Если дело касается уже существующей постройки, при перестройке чердака в отапливаемую мансарду потребуется перерегистрация всех существующих документов на реконструкцию дома. Иначе мансардный этаж могут причислить к самовольной пристройке.

Факт необходимости регистрации дополнительного этажа приводит к сомнениям: предпочесть утепление и отделку чердака или возвести второй этаж. Целый этаж является более капитальной постройкой, чем чердачный. Современные строительные материалы позволяют технологично и быстро переоборудовать чердачный этаж в мансардный. Возведение капитальных стен потребует выполнения всего цикла строительных работ и усиления фундамента, что повлечет большие финансовые затраты.

Другим резоном становится необходимость добавочной жилой площади. Под скатами сложной крыши комфортная по высоте и конфигурации зона для проживания может быть небольшой, а владельцам дома нужно разместить несколько комнат. Здесь однозначно выбор стоит за полноценным этажом. Для обычной двускатной крыши устраивать отапливаемый мансардный этаж нерационально при длине стороны дома меньше 5 метров. Затраты могут оказаться большими, а площади добавится немного.

Стоит учитывать декоративный эффект необычной конфигурации потолка и стен. Такой интерьер смотрится более оригинально, чем обычная прямоугольная планировка. Находиться в красиво оформленном мансардном этаже доставляет эстетическое удовольствие. В таких помещениях создается особая атмосфера.

Плюсы и минусы

Мансарда имеет ряд достоинств, при этом она не лишена недостатков. Для обоснованного выбора решения в пользу полноценного этажа или отделки чердачного пространства нужно изучить все нюансы.

Площадь

Площадь комнат под кровлей будет меньше обычных помещений из-за скатов крыши. При обустройстве всегда будут неиспользуемые глухие участки. Потолок и стены не будут иметь одинаковую высоту по всей площади, это наложит определенные ограничения на оформлении интерьера. Придется применять специальные архитектурные маневры для освоения всех возможностей расположения под крышей. В традиционной планировке проще использовать пространство при расстановке мебели.

Освещение

Освещенность от скошенных окон повысится за счет наклонного положения стекол. Вертикальное расположение оконного полотна пропускает меньший процент света. В мансарде можно устанавливать световые фонари. Это является большим достоинством и расширяет возможности функционального использования комнат под художественную студию, домашнюю обсерваторию или зимний сад. В некоторых случаях купол крыши делают совершенно прозрачным для интенсивной инсоляции.

Весовая нагрузка

Нагрузка на фундамент в случае возведения второго этажа увеличится, утепление чердака не повлияет на несущую способность фундамента. Не потребуется дополнительных работ по усилению конструкций несущих опор или стен первого этажа. В конструкции мансарды не нужно устанавливать потолочные плиты перекрытия. Кубический объем воздуха в мансарде меньше при невысокой крыше. Если крыша высокая, соотношение может быть в пользу чердачного помещения. Потери тепла при правильном утеплении будут одинаковыми и в доме, и под кровлей.

Стоимость стройматериалов

Затраты на возведение второго этажа гораздо больше, чем переделка чердака для жилых комнат. Двухэтажный дом выглядит солиднее, дом с мансардой смотрится элегантнее и изящнее. Большую роль в эстетическом восприятии мансардной постройки играют виды остекления, наличие балкона, расположение лестницы и конструкция крыши.

Виды конструкций

Виды конструкции крыши отличаются разнообразием. Преимущество имеют типовые разновидности для частного (гражданского) строительства.

Самым распространенным вариантом является двухскатная крыша. Балки перекрытия позволяют оборудовать простую прямоугольную комнату с симметрично скошенными стенами. Чердак двухскатной крыши легче приспособить для проживания. При наличии достаточного размера не стоит пренебрегать устройством открытой веранды.

Другим распространенным вариантом является односкатная крыша. Ее высота не всегда позволяет обустроить соответствующее нормативам жилое помещение. Поэтому наличие мансарды надлежит планировать на этапе проектирования. В этом случае наклон ската делают круче, чтобы высвободить больше пространства для проживания. Активно использовать пространство получится только с одной стороны.

Односкатную мансардную крышу можно оборудовать световым фонарем или панорамными окнами.

Большую сложность представляют сложные многощипцовые крыши. Наличие большого количества балок перекрытия будет загромождать внутреннее пространство. Некоторые участки будут низкими, в других местах потолок будет иметь наклон, появится большое количество глухих мест, острых выступов, которые могут стать причиной ушибов при пользовании таким помещением. Принимая решение об устройстве мансарды, следует оценить высоту и достаточный размер будущей комнаты под сложной крышей.

Сводчатая крыша является достаточно удачным вариантом мансардного этажа. Свод дает большую высоту стен и потолка. Планировка обладает симметрией, центральная часть помещения доступна для интенсивного использования. Габариты мансардных комнат мало отличаются от традиционных типов помещений. Сводчатые крыши позволяют красиво оформить купольное перекрытие мансарды.

Самой приспособленной для устройства мансардного этажа является трехскатная крыша. Конструкция таких перекрытий простая, расположение балок для благоустройства внутреннего пространства более удобное. Нет лишних углов, почти отсутствуют глухие зоны. Боковые стены имеют достаточную высоту, 80% помещения трехскатной мансарды можно полноценно использовать.

Размеры

Кроме конфигурации конструкции крыши тип мансардного этажа определяют по высоте стен. Согласно СНиП, полноценному этажу соответствует высота стены выше 1,5 метров. Этаж-мансарда соответствует высоте 80 см – 1,5 метров. Помещение с высотой стен менее 80 см не влияет на этажность здания.

Для признания мансарды жилым помещением должен быть выполнен ряд условий. Большая часть комнаты должна иметь высоту не менее 2,3 метра, минимальная площадь при этом должна составлять 16 м. кв. При повышении высотности комнаты площадь может пропорционально уменьшаться до 7 м. кв. Маленькую комнату можно отвести под спальню или кабинет, это не будет противоречить СНиП. Все зависит от показателя кубического объема воздуха в применении к жилым комнатам.

Читать еще:  Что делать при аварии водопровода в квартире

Размеры полезной площади мансарды зависят от угла наклона крыши, ее высоты и размера чердака. Специалисты не рекомендуют делать высоту крыши более 3,5 м: более высокая крыша потребует усиленного конструктивного решения. Маленькая (ниже 2 метров) двускатная крыша может быть вовсе не приспособленной для жилой отапливаемой комнаты. Такой чердак можно благоустроить и пользоваться им в летнее время в качестве места для отдыха. Утепление и отопление низкого чердака потребует больших материальных затрат, а практической пользы принесет немного.

В невысокой и узкой комнате со скошенным потолком жить будет некомфортно. В лучшем случае там можно только спать. Материалы строительства и отделки напрямую влияют на стоимость постройки. На некоторых конструктивных элементах нельзя экономить: от этого зависит безопасность и длительность эксплуатационного срока объекта.

Материалы

Материалы подбирают с учетом несущей способности фундамента и стен. Для их покупки можно проконсультироваться со специалистами. Специфика мансарды заключается в том, что она располагается на верхнем этаже, ее вес давит на нижние конструкции. Например, если вы захотите приспособить подвальный этаж под жилье, в вашем распоряжении весь спектр тяжелых строительных материалов (от бетонных фундаментных блоков до валунов).

Мансарда потребует легких конструкций. Для возведения стропил самыми распространенными материалами являются деревянный брус и металлоконструкции. Кровлю можно выполнить из бюджетного металлического профиля, металлической черепицы. Это удобный в укладке, доброкачественный, долговечный, с хорошими эстетическими качествами материал. Его внешняя отделка может имитировать натуральные материалы, она отличается разнообразием цветов, при необходимости ее легко перекрасить в нужный тон с помощью краски и колера.

Главным недостатком является шум во время дождя. Если внизу находится жилая комната, полностью изолировать шум не получится. Этими же недостатками обладает стальная фальцевая кровля. Для кровельных работ необходима бригада специалистов: листы соединяют с фальцами на земле и только после этого фрагменты по длине ската поднимают на крышу. Гибкая сталь позволяет покрывать сводчатые и купольные крыши.

Натуральная черепица является красивым, но достаточно дорогим и трудоемким в монтаже материалом. Бюджетной альтернативой считают шифер. Эти материалы способны изолировать шум и задерживать тепло. Шифер не рекомендуют использовать в жилых домах из-за содержания асбеста. Между обрешеткой и шифером (черепицей) укладывают рубероид.

Родственник шифера – ондулин. Это гибкий, легкий, простой в установке мягкий материал. Он почти не проводит шум, за счет гибкости применяется в монтаже сложных крыш. Недостатком является высокая горючесть (возгорается при 110 градусах), в жару выделяется запах битума.

Большую популярность приобретает гибкая черепица. В своем составе она имеет стеклохолст со слоем битума с модификатором. Сверху нанесен слой базальтовой или сланцевой крошки. Слой из крошки натурального минерала дает защиту от шума и холода, противостоит механическим повреждениям.

Дизайн интерьера мансарды

Под мансардой подразумевается пространство под крышей, сделанное в виде жилой комнаты. Обычно их обустраивают под двускатной кровлей, чтобы получить больше полезной площади. Но есть варианты мансард с односкатной кровлей или ломанной. В последнем случае также можно получить немало дополнительного пространства.

Что представляет собой мансарда?

До 17 века мансарда использовалась как самое обычное жилое помещение чердачного типа. Первыми начали их обустраивать французы, так как их жилища с высокими крышами оптимально подходили для создания комнат под кровлями.

Своим названием помещение обязано известному архитектору Франсуа Мансару, который воплотил немало интересных архитектурных идей в стиле барокко и классики. Именно он первый при обустройстве экстерьера и интерьера мансарды начал использовать декор, большие окна и интересные дизайнерские решения.

Делать под крышей жилое помещение в те времена во Франции было не только модно, но и выгодно. Жители домов должны были платить налоги, размер которых был в зависимости от этажей строения. При этом помещение под крышей считалось техническим и не учитывалось.

В России мансарды стали популярными в 18 веке во времена правления Петра первого. В то время массово строили здания с мансардами или переделывали под них уже существующие постройки. Однако такая тенденция не была длительное время популярной.

В 20 столетии до 90-х годов практически не было жилых чердачных комнат. Лишь в конце прошлого века о них снова вспомнили, когда появились новые стройматериалы и технологии строительства. Тогда же специалисты начали активно реализовывать различные стили интерьера мансард.

На сегодняшний день, пространство под крышей все реже и реже используется для хранения вещей. Многие уже успели оценить все достоинства такого помещения и привлекают дизайнеров для воплощения задуманных идей.

Виды мансард

Рассмотрим подробней виды чердачных помещений, о которых мы уже упоминали в начале статьи.

Кровли такого типа представляют собой одну наклонную плоскость, созданную за счет разной высоты стен или стропил. Дизайн проект мансарды с односкатной кровлей реализуется нечасто, так как разница в высоте между стенами или стропилами должна составлять более 2,5 метров. Из-за крутого наклона каркасная основа должна выдерживать большую нагрузку, поэтому требует усиления в процессе строительства, а значит и увеличения финансовых трат.

Важно, чтобы угол наклона был не менее 34 – 45⁰. Тогда на кровле не будет скапливаться большое количество снега.

Интерьер комнаты мансарды с такой кровлей выглядит нестандартно. Сама конструкция располагает к монтажу большого окна.

Самый распространенный вариант таких помещений. При небольших денежных тратах можно получить комфортную для проживания комнату.
Чтобы было достаточно пространства и можно было реализовать дизайн мансарды с двускатной крышей, желательно делать наклон ската 25-60⁰. Но нужно учитывать, что углы между основанием крыши и полом заберут площадь.

С двускатной крышей комната может быть трапециевидной, но если позволяет площадь, можно сделать и квадратное помещение. Окна делают обычно в крыше и фронтоне.

Такой тип кровли – разновидность двускатной. В отличие от обычного ската, на ломаной кровле есть выступы в виде углов. Стропила представляют собой ломаную линию. За счет этого их строительство усложняется.

За счет такой конструкции площадь помещения становится больше и практичней. Поэтому для дизайнеров интерьер мансарды с ломаной крышей – отличное поле для реализации творческих идей. Такие помещения могут использоваться не только, как комната, а как обособленное жилище.

Крыша состоит из четырех скатов, иногда два из них заменяют вальмами. Такое решение имеет ряд преимуществ. Во-первых, кровля выглядит привлекательно, во-вторых, можно получить просторное помещение, в-третьих, повышается стойкость к ветровым нагрузкам.

Минусы у такой мансарды тоже есть. Построить такую конструкцию будет стоить дороже, также возрастают траты на внутреннее утепление, которое «заберет» лишнее пространство.

Преимущества мансарды

Помещение под крышей дает немало следующих преимуществ:

  • Увеличивает полезную площадь жилища.
  • Не требуются значительные финансовые траты, которые бы понадобились для возведения еще одного полноценного этажа.
  • Так как конструкция крыши не тяжелая, под мансарду не нужны особые требования к фундаменту дома. Необязательно он должен быть массивным.
  • Меньше шума по сравнению с нижними этажами.
  • Внутренний интерьер мансарды может олицетворять увлечения и интересы хозяина жилища и способствовать их реализации (например, кабинет для автора, мастерская для художника).
  • Возможность реализовать немало интересных идей.
  • Помещение можно сделать с балконом.
Читать еще:  Механизированная аргонодуговая сварка плавящимся электродом это

Варианты использования помещений под крышей

В большинстве случаев освещение в мансарде ограничено. Поэтому следует либо создать дополнительные окна в крыше, либо позаботиться о хорошем искусственном освещении. Не стоит переживать, что через окна будет слишком ярко светить солнечные лучи. Всегда можно на окна установить жалюзи (если они под наклоном) либо повесить плотные шторы (для окон без уклона).

Если дизайн мансарды предусматривает романтическую обстановку или кинозал, выбирайте точечное освещение, скрытую неоновую подсветку или светильники равномерно рассеивающие свет.

Рассмотрим, как можно преобразовать помещение под крышей.

Когда человек любит дома заниматься профессиональной деятельностью, современный интерьер мансарды может представлять собой кабинет или студию для творческих работ. Обособленность помещения позволяет сосредоточиться на любимом деле. Также не следует забывать о правильном оформлении комнаты. Лучше всего, если она будет сочетаться по стилю с другими помещениями и при этом олицетворять деятельность хозяина в отделке, декоре и даже мебели. Но можно создать и классическую обстановку, характерную для офиса.

С точки зрения практичности это тоже удобно, так как гостиная или спальня не будут включать в себя рабочий стол или иные принадлежности, характерные для кабинета.

Интерьер маленькой мансарды целесообразно обустроить под спальню. Такое решение практически всегда беспроигрышное. Во-первых, спать под крышей романтично. Во-вторых, можно перед сном любоваться ночным небом из окна, встроенного в кровлю. В-третьих, будет ниже уровень шума с улицы и нижних этажей.

Даже в небольшом помещении можно разместить кровать и тумбы. Если не хватает места для шкафа, его заменит гардеробная – даже под низкими точками ската кровли получится вмонтировать полки для вещей. Дизайн спальни в мансарде может включать в себя не только самую необходимую мебель, но и элементы декора, характерные для выбранного стиля.

Картины с умиротворенными сюжетами, торшеры и небольшие статуэтки эффектно дополнят обстановку.

Если провести канализацию и водоснабжение, дизайн комнаты на мансарде получится обустроить под кухню-гостиную. В таком помещении можно проводить время в кругу семьи, отдыхать с друзьями или готовить кулинарный шедевр, наслаждаясь видом из окна в кровле.

Наклонные окна обеспечат хорошее освещение днем и вид красивого звездного неба ночью. Помещение целесообразно использовать и как основную кухню, и как дополнительную кухню-гостиную.

Второй вариант более практичный, так как не совсем удобно будет поднимать и спускать, например, консервацию или большие пакеты с продуктами для ежедневной готовки. Другое дело, когда на мансарде можно организовывать встречи с друзьями, готовить коктейли и легкие закуски.

Многие дети обожают чердачные помещения, да и немало написано сказок, в которых жили главные герои или происходили события под чердаком. Даже дизайн маленькой мансарды получится обустроить под детскую комнату, чтобы сделать желания ребенка реальностью.

Дизайн детской в мансарде может включать в себя не только основную мебель, но и декор, ассоциирующийся с любимыми сказочными персонажами.

Даже если не получится разместить на мансарде двухэтажную кровать, места будет достаточно для двух обычных детских кроваток. Вместо шкафа под скатами можно сделать гардеробную.
Позаботьтесь, чтобы окна были безопасными – в недосягаемости для детей или с детскими замками.

Дизайн современной мансарды может представлять собой тренажерный зал. Для этого достаточно будет на нескользящем покрытии расположить тренажеры, степы, коврик для шейпинга.
В высоких точках помещения можно свободно поднимать руки и проводить активные занятия спортом. Под скатами удобно хранить экипировку и иные принадлежности для спорта. Это практичное решение, позволяющее не заполнять жилые комнаты тренажерами.

Чтобы тренировка проходила веселей, в помещении можно установить телевизор. Это позволит не только включать музыкальные каналы, но и комплексы упражнений.

Чтобы ознакомиться с вариантами работ дизайнеров, переходите в галерею интерьеров с более чем 3 000 фото. У нас представлены интересные варианты дизайнерских решений превращений чердачных этажей в комфортные комнаты, в которых хочется проводить время каждый день.

Мансарда или второй этаж: что выгоднее?

Проектирование. Что важно учесть?

Строительство. Стоимость и скорость

Дизайн. Что больше нравится?

Простой поиск выдаёт примерно 546 000 страниц в ответ на запрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж». Статьи находят плюсы и минусы в любом варианте и буквально затапливают читателя информацией, не позволив ему сделать информированный выбор. Мы попробуем создать для вас полезную карту выбора, опираясь на наиболее важные аспекты строительства любого дома: удобство, стоимость и красота. Спросим совета у профессионала. И не будем вас томить: есть нюансы, но мансарда выгоднее.

Проектирование. Что важно учесть?

Основная разница между мансардой и вторым этажом:

  • Мансарда не считается этажом. Этаж включает прямые внешние стены до кровли или стропил. Мансарду ограничивают скаты крыши, а её высота обусловлена их формой.
  • Высота вертикальных стен на втором этаже обычно выше. Соответственно, окна на втором этаже нужны вертикальные, а на мансарде — и вертикальные, и наклонные.
  • Второй этаж создаёт большую нагрузку на несущие конструктивные элементы и фундамент, чем мансарда.

Предположим, вы строите дом с нуля. Как начать процесс выбора между этажом и мансардой? Парадоксально, но с выбора участка. Его пропорции, освещённость, ровность, даже дома по соседству и деревья диктуют выбор проекта. Например, заведомо более высокий дом со вторым этажом может выделяться на общем фоне и выглядеть, как башня. А мансардные окна более низкого дома могут упираться прямо в кроны деревьев или выходить на кровлю соседей.

Важно правильно спроектировать крышу и пропорции помещения. Если она слишком плоская, потолок мансарды будет низким, «приплюснутым».

Гигиенические нормы высоты потолка — не менее 2,5 метров.
Линия пересечения стен с кровлей в мансарде — не более 1,5 метров.

Если дом вы перестраиваете и расширяете, важно сначала исследовать его возможности, и только потом решать, надстроить мансарду или целый этаж.

  • Первый шаг: строительная экспертиза технического состояния на основе ГОСТ Р 53778-2010. На выходе вы получите документы с данными о состоянии фундамента, несущих элементов, износе конструкций и возможные вариантах укрепления дома с учётом новой нагрузки.
  • Второй шаг: оценка бюджета в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Строительство мансарды дешевле и укрепления основания в большинстве случаев не потребует. Второй этаж означает проведение работ по укреплению фундамента и возможную реконструкцию фасада. Зато над ним вы можете оборудовать ещё один мансардных этаж, увеличив площадь дома не в два, а в 2 с половиной раза. В перспективе, это может быть вам полезно.
  • Третий шаг: обсуждение и согласование работ. На этом этапе вы ещё можете поменять решение. Если площадь постройки в доме не превысит 50 кв.м, то стоимость недвижимости и налог на неё увеличится несущественно, поэтому согласование пройдёт быстро и просто. Второй этаж означает однозначное согласование перестройки в МФЦ до начала строительства. Размер налога на недвижимость при этом увеличится: вопреки распространённому мнению он зависит не просто от этажности, а от общей кадастровой стоимости дома. Работы над мансардой не требуют переселения и занимают меньше времени, вскрывать крышу не нужно, поэтому работать можно даже зимой. Чтобы построить целый этаж, вам придётся переехать на время.
Читать еще:  Москитная сетка на раздвижную лоджию своими руками

Если вы покупаете дом и выбираете между вариантами с мансардой и вторым этажом, оценивайте полезную площадь проектов. Площадь второго этажа и мансарды вполне может быть одинаковой за счёт формы крыши. Но выглядеть и ощущаться будет по-разному.

Сколько человек будут жить в доме? Возможно, вы планируете разделить его со временем с детьми и внуками. Тогда вам нужен определённый запас площади и пространство для манёвров: разнополым детям, например, желательно предусмотреть отдельные комнаты. В частном доме на одного человека должно приходиться не менее 40 кв.м площади.

Что важно для людей, которые выбирают дом? Возможно, вы всегда мечтали именно о мансарде: спать под самой крышей, слушать звуки дождя, наслаждаться светом звёзд. В мансарде само собой возникает романтическое настроение, здесь можно устроить, например, студию художника или скульптора, библиотеку или комнату для игр.

ИТОГ: мансарда — однозначно проще. И дешевле, хотя и не в разы: предполагаются затраты на звукоизоляцию, теплоизоляцию, окна.

Строительство. Стоимость и скорость

Выбираем внешний вид проекта

Дома со вторым этажом выглядят более солидно. Дома с мансардой — уютнее. Тем не менее, любой архитектурный стиль можно адаптировать под оба варианта.

Начинаем стройку

  • Выбор материалов. Для мансарды важен вопрос гидроизоляции, и это важно учитывать, выбирая материалы. Перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур. Под металлической крышей образуется больше конденсата. А перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур.
  • Укрепление несущих конструкций. Для строительства мансарды достаточно усилить перекрытия. Переезжать и вывозить мебель не нужно.
  • Строительство мансарды. Оборудуют полы, устанавливается теплоизоляция и гидроизоляция. Устанавливаются окна.
  • Покупка лестницы. Достаточно поставить лёгкую модульную лестницу, не занимающую много места.
  • Выбор материалов. Важен вес. Учтите при укладке кровли: самый лёгкий материал — ондулин, самые тяжёлые — шифер и натуральная черепица.
  • Укрепление несущих конструкций. Также обязательно нужно укрепить фундамент. Если дом деревянный, мебель вывозят, а базу заменяют частично или полностью. В домах из камня, кирпича, бетона фундамент усиливают армированным поясом, но время его усадки при этом откладывает надстройку примерно на год. Если фундамент в идеальном состоянии и построен с «запасом прочности», достаточно укрепить углы. Ещё один вариант разгрузки фундамента — внешний или внутренний каркас, несущие колонны по периметру здания, позволяющие разгрузить основание.
  • Строительство второго этажа. Происходит демонтаж крыши, монтируются торцевые элементы, продольные балки, стропила. Стены обшивают, укладывают теплоизоляцию.
  • Строительство полноценной лестницы на второй этаж, занимающей часть полезного пространства на первом этаже.

Что может пойти не так?

  • Нарушение технологии кровельных работ увеличит затраты на отопление. Крышу нужно хорошо изолировать, иначе приятные звуки дождя и топот голубей на крыше будут будить вас по ночам.
  • Установка мансардных окон несколько сложнее обычной. Но без них не обойтись, если нужен естественный свет.
  • Геометрию определяет форма крыши, поэтому отделка мансарды усложняется формой помещения. Подобрать мебель, декор, оформить окна тоже несколько сложнее.
  • Если состояние несущих конструкций и фундамента оценили неправильно, в процессе строительства могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, материалы могут оказаться слишком тяжёлыми.
  • Уборка второго этажа занимает больше времени, а износ происходит быстрее. Зато над вторым этажом появится чердак, который можно использовать для хранения вещей.

ИТОГ: второй этаж однозначно дороже за счёт количества материалов и потраченного времени.

Дизайн. Что больше нравится?

Наконец, вопрос оформления нового помещения, если обдумать его заранее, может помочь ответить на вопрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж».

Какие комнаты вам нужно разместить на втором ярусе?

Гостиную традиционно размещают на первом этаже, но есть интересный нюанс: установка и согласование важного атрибута загородного дома, камина, в мансарде проще, потому что дымоход и труба здесь ближе. Для гостиной (как и для кой) важен свет. В мансарде его больше: лучи солнца проникают сверху, через мансардные окна, ему не препятствуют деревья или дома соседей, как на втором этаже.

В спальне свет важен в другом разрезе: она должна быть достаточно тёмной для здорового и спокойного сна. Мансардные окна придётся затемнять специальными шторами.

Для ванной на втором уровне понадобятся хорошие канализационные насосы, лёгкие материалы (акрил, а не чугун) и отличная изоляция. Зато умываться в комнате с видом на природу — бесценно.

Какой стиль вы предпочитаете?

Второй этаж не накладывает никаких ограничений. А вот с мансардой подход нужен особый: кого-то это отпугнёт, а кого-то, наоборот, привлечёт. Попытка подойти к дизайну с позиций обычного помещения будет выглядеть странно.

Основное преимущество мансарды — свет. Сложность — форма. Мебель придётся тщательно подбирать или делать на заказ. Зато, стоит открыть пространство воздуху, подчеркнуть форму лаконичными материалами и светлыми цветами, и эффект совсем другой.

Классический стиль мансарде не близок. Эклектика и богемный стиль со множеством мелочей, декора, драпировок визуально уменьшают пространство. Зато сдержанное оформление в скандинавском духе будет к месту, как и элементы стиля лофт, выросшего из оформления просторных и светлых помещений, дизайн в духе альпийского шале с открытыми деревянными балками. На деле, грамотный подход к преимуществам мансарды, позволяет воплотить самые смелые идеи. Например, мансарда в стиле «диско», напоминающем американское кафе 50-х.

ИТОГ: второй этаж привычнее, мансарда интереснее

Алексей Олещенко, Уралбрус

Что выгоднее — второй этаж или мансарда? Однозначно мансарда. Для большинства выгода определяется стоимостью. Я уже давно не встречал людей, которым стоимость не важна. Сейчас люди более потребительски относятся к жилью, как вложению, и это правильно. Поэтому стоимость дома в целом и под ключ, если крыша больше, чем стены, выгоднее.

Второй момент: по моему опыту, на втором уровне чаще всего размещают спальню. А чем больше в ней воздуха, тем комфортнее отдых, приятнее микроклимат. На втором этаже никто не будет делать четырехметровый потолок, а в мансарде он есть, и объём воздуха увеличивается. В остальных комнатах уже включается субъективность: кому-то нравится библиотека в мансарде, ванная с окнами, а кому-то нет. При тех же затратах на площадь, например, в детской, расположенной на мансарде, больше пространства для хранения на антресолях, которые можно сделать закрытыми или открытыми.

Второй этаж может быть лучше в тех случаях, когда это технологически обосновано и функция помещения подразумевает меньший объем или горизонтальный потолок. Например, курительная комната или сигарная должна быть небольшой по объёму. Технические помещения, венткамеры, к примеру, требуют плоского потолка. А красота — в любом случае понятие субъективное.

Источники:

http://stroy-podskazka.ru/mansarda/proekty-obustrojstva/
http://www.topdom.ru/articles/interior_design/blizhe_k_zvezdam_kak_obustroit_mansardu.htm
http://www.mansarda.ru/news/detail/68_mansarda-ili-vtoroi-etazh-chto-vygodnee

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector