Как лучше всего сделать мансарду

Как Не надо строить мансарду: типичные ошибки

Как избежать проблем с эксплуатацией мансарды на этапе строительства

В сегменте частного загородного домостроения достаточно распространены дома с мансардами, в которых дополнительные помещения сформированы не стенами, а крышей. Споры о целесообразности строительства мансард не утихают с момента их появления и вряд ли в обозримом будущем закончатся. Тем не менее, многие предпочитают «полуторные» дома двухэтажным – кто-то закладывает мансарду в проект сразу, кто-то превращает холодный чердак в жилое помещение, а для кого-то такая надстройка единственная возможность получить прирост площади. Но в любой из этих ситуаций при строительстве зачастую допускают ошибки, которые чреваты серьезными переделками. Рассмотрим, как не стоит делать, чтобы не переделывать.

• Ошибки проектирования
• Ошибки при утеплении
• Ошибки при монтаже пароизоляции

Ошибки проектирования

Несмотря на то, что важность проектирования, как залога успешного строительства многократно доказана и сомнений не вызывает, и сегодня достаточное количество частников предпочитает строиться «из головы». В лучшем случае, взяв за исходник понравившуюся визуализацию из сети. Скепсис в отношении полноценных проектов, как типовых, так и индивидуальных, основан, прежде всего, на низком качестве проектирования. Мансарды же изначально ограничены определенным конструктивом – типовые решения для этих помещений просто не подходят. И когда для упрощения и ускорения работ их применяют, не особо задумываясь об удобстве жильцов, может получиться следующая ситуация.

Возможно, не самая большая проблема, но учитывая, что комфорт складывается из мелочей, а сантехникой пользуются постоянно, каждый раз сгибаться в три погибели то еще удовольствие. Еще на этапе проектирования необходимо увязывать желаемую планировку в мансарде с конструкцией крыши – чем она более пологая, тем меньше полезная площадь. Если уж профессионалы допускают ошибки, при строительстве без проекта их вероятность еще больше. И уж точно, гораздо проще внести изменения на бумаге или в графическом редакторе, чем обнаружить проблему в уже построенном доме.

Также, при выборе проекта с мансардой, стоит понимать, что «из воздуха» дополнительная площадь не образуется и расходы на правильное утепление и отделку будут весомыми.

…Хорошо сделанная мансарда будет дороже в чистовой отделке, проверил на себе…

Мансарда – это возможность платить налоги с полутора этажей как с одноэтажного дома, но не способ сэкономить непосредственно на строительстве. Еще на этапе проектирования стоит тщательно просчитать смету и если бюджет «трещит по швам», отдать предпочтение упрощенному варианту.

Из своего опыта – проект одноэтажного дома без мансарды в строительстве дешевле, быстрее, практичнее.

При строительстве без проекта, что в двухэтажных домах, что в домах с мансардой самая распространенная проблема – лестница. Вернее, отсутствие под нее достаточного пространства, зачастую, проемы закладывают слишком маленькие, и вписать в них безопасную и удобную конструкцию потом практически невозможно. И хотя есть компромиссные решения, лучше заложить «правильную» лестницу сразу.

… Если в доме два этажа, то лестница с забежными ступенями – адское зло. Мне такая стоила разрыва связок колена…

Добавлю: ЛЕСТНИЦА! Сразу ДЕТАЛЬНО определяйтесь с расположением, размерами, геометрией и конструкцией! Иначе – все будет очень дорого и долго.

Ошибки при утеплении

Как по незнанию, так и из-за желания сэкономить любой ценой.

• Меньшая толщина утеплителя – толщина теплоизоляции зависит от региона проживания, и укладывать заведомо меньший слой, гарантированно получить «вытрезвитель» зимой и «парилку» летом. Оптимален двухслойный монтаж утеплителя, когда первый слой плит укладывается между стропилами, а второй, поверх, перекрывая потенциальные мостики холода. Что касается конкретных значений, они табличные, но лучше перезаложить, чем «недоложить», раз уж связались с утепленной мансардой.

По СНиПу по Москве и Московской области толщина утеплителя в 150 мм – это минимум, а лучше 200 мм. А вообще, чем больше толщина, тем меньше теплопотери и затраты на отопление. Во многих европейских странах сейчас строят энергоэффективные дома: стены – 500 мм; перекрытия и кровля – 300 мм. Так они вообще не отапливаются.

• Неспециализированный рулонный утеплитель вместо плитного или специализированного – да, разница в цене солидная, но он специфичен и предназначен для горизонтальных поверхностей. Из-за меньшей плотности и более рыхлой структуры, такой утеплитель на скатах усаживается, и со временем образуются мостики холода.
• Огрехи монтажа – недопустимо наличие зазоров между стропилами и плитами теплоизоляции, укладка должна вестись только враспор. Если по каким-либо причинам шаг стропил значительно больше или меньше ширины плиты, допустимо разрезание и горизонтальная укладка.

Лайфхак от одного из участников портала.

Сейчас утепляю базальтовой ватой каркасную мансарду. Собственно, всплыла досадная проблема, на которую мало кто обращает внимания, а потом удивляются, отчего холодно. Доска на стойки в 99 % идёт нестроганая, ясно, что поверхность такой доски весьма шершавая на ощупь, а для утеплителя это просто рашпиль какой-то. Надеяться, что этим «рашпилем» не подерет край плиты при укладке враспор на 15 см внутрь стоек, просто глупо.

В чем я убедился на собственном опыте – использовал дешевую полупрозрачную гидроветрозащиту, через которую с внешней стороны стены днем прекрасно рассмотрел щели в стыках утеплителя и стоек. Несмотря на то, что старался монтировать его аккуратно – вату просто сгрызло о шершавую стойку (можете убедиться в этом сами на своих каркасных стенах и перекрытиях, были бы стойки из строганной доски, то проблемы бы не было). Щели потом я пропеню, оторвав эту поганую ветрозащиту, но все это лишь борьба с последствиями, а не с причиной.

А для предотвращения повреждения изоляции и упрощения укладки плит, из куска коньковой планки Muzzy555 «сотворил» приспособу. Теперь «вставляем сие между стойкой и плитой – и, вуаля». Плита не обдирается о шершавую стойку, а легко заходит на место, соскальзывая по металлу.

Ошибки при монтаже пароизоляции

При утеплении мансард, для защиты теплоизоляционного контура от паров, поступающих из помещения, и внешних воздействий (конвективный теплоперенос, конденсат), используют специализированные мембраны. И вот тут масса вариантов налажать.

• Неправильный выбор – вместо диффузионной мембраны, выпускающей пар из утеплителя, укладывают паронепроницаемую пленку, запирающую пар в теплоизоляции.

При возведении мансарды строители уложили под металлочерепицу паронепроницаемую пленку. Соответственно после утепления влага будет скапливаться в утеплителе.

Что характерно, все выполнено по проекту, есть вентзазор, контробрешетка сделана правильно, а вот с пароизоляцией «намудрили».

Посоветовавшись с форумчанами, Ark1821 решил вырезать куски пленки между стропилами и вклеивать куски диффузионной мембраны.

А чтобы капель с металлочерепицы не попадала в стыки, мембрану придется крепить степлером к стропилам, а пленку вырезать с большим нахлестом (от 7 см), чтобы она перекрывала швы. Если бы в качестве покрытия была мягкая черепица, на которой конденсат не образуется, можно было бы просто приклеить новые куски по периметру с небольшим нахлестом.

• Неправильный монтаж – укладка мембраны наизнанку, из-за чего влага опять же, скапливается в утеплителе. Хотя пленка в рулоне всегда свернута лицевой стороной внутрь и по «лицу» же нанесен логотип, некоторые все же умудряются ошибиться.
• Неправильный крепеж – для фиксации полотна применяется только специализированная лента.
• Негерметичный контур – как из-за некачественной проклейки стыков (маленький нахлест, неспецифичная лента), так и из-за небрежного монтажа в зонах примыкания. Самыми проблемными местами, где необходимо максимально тщательно выполнить укладку и фиксацию мембраны, являются вентиляционные стояки, дымоходы, оконные коробки и примыкания к стенам.

Как теплоизоляционный, так и пароизоляционный контуры, всегда должны быть герметичными. Наличие мостиков холода из-за ошибок при монтаже утеплителя или повышенные теплопотери из-за недостаточной толщины, это лишние расходы на отопление. А увлажнение утеплителя из-за огрех в пароизоляции, это не только теплопотери, но и в перспективе переделка. Влажный утеплитель – потенциально влажные элементы деревянной стропильной системы.

Вывод

Несомненно, «грабли» дело сугубо индивидуальное и «собрать» все допускаемые ошибки практически нереально. Но даже избежав самых распространенных можно значительно облегчить себе жизнь, сэкономив и время, и нервы, и финансы. Для этого достаточно:

• строиться по проекту, желательно, разработанному или переделанному именно под конкретный дом;
• использовать специфичные материалы и соблюдать нормативы;
• соблюдать технологию монтажа кровельного пирога мансарды.

О том, что вообще представляет собой мансарда и особенностях ее обустройства, можно прочитать в одном из предыдущих материалов . Чтобы получить максимум полезной площади от мансардного этажа – рассмотрите крышу Судейкина , как один из возможных вариантов. Что делать, когда критичные ошибки уже допущены в статье о способах ремонта мансард . В видео – о каркасном доме с мансардой . Своими руками, без лишних расходов.

Подписывайтесь на канал! Делитесь в соцсетях! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE !

Мансарда своими руками – дополнительная площадь вашего дома

Необходимые инструменты и материалы

Современное проектирование коттеджа или дома трудно представить без присутствия мансардного этажа. Его повсеместно строят и в старых домах на месте, где расположен обветшалый чердак, тем самым увеличивая общую жилую площадь. Мансарда своими руками – проект сложный, но выполнимый.

Строительство мансарды своими руками – первые шаги

Красивые дома с мансардой заставляют многих домовладельцев совершать необдуманные поступки. Прежде, чем планировать устройство мансарды в старом доме, первым делом убедитесь, что фундамент постройки может выдержать дополнительную нагрузку. При возникновении любых сомнений по этому поводу наиболее правильным шагом будет перенос нагрузки от мансарды на отдельное укрепления вроде колонн и подпорок, либо дополнительное укрепление фундамента.

Следующий момент, на который следует обратить особое внимание – это определиться с формой конструкции строения. Именно от формы конструкции зависит, как в конечном результате будет выглядеть внешний вид дома. У вас может сложиться ложное впечатление, что если на старом доме стропила из дерева смогли выдержать нагрузку от кровельного покрытия, то установленные в другой конфигурации, они отлично справятся с поставленной задачей.

На самом деле это не так – большинство специалистов в сфере мансардного строительства единогласно утверждают, что от угла наклона и прочих изменений в конструкции стропил стены испытывают колоссальную нагрузку и подвергаются значительным деформациям. Поэтому перед тем, как сделать мансарду самостоятельно, крайне рекомендуем обратиться к специалисту, чтобы он провел предварительные расчеты и, исходя из них, начертил проект стропильной системы, которая подходит в вашем случае.

Строительство домов с мансардой – выбираем правильную технологию

Сегодня строений, на которых есть четко выраженная мансарда, довольно много. Это или совершенно новый дом, где заблаговременно спроектирована мансарда, или она пристроена к старому зданию, которое изначально было толстостенное и добротное. Проще всего узнать мансарду по двускатной ломаной кровле – это наиболее подходящая конструкция для постройки мансардного этажа.

Использование двускатной ломаной кровли на стены дома по сравнению с односкатной крышей оказывает огромную нагрузку. Однако для мансардного помещения она на порядок удобнее, поскольку образует много пространства внутри.

У двускатной ломаной конструкции есть недостаток – при отсутствии достаточного количества несущих опор кровля менее прочна в сравнении с односкатной кровельной системой, а дополнительные несущие опоры оказывают дополнительное давление на стены. Возведение двускатной ломаной кровли, как правило, требует применения наслонных стропил, нуждающихся в массивных стенах здания, которые могут выдержать вертикальную и горизонтальную нагрузки.

Как построить дом с мансардой – кровельная система

Удобство мансардного помещения определяет возможность передвигаться в полный рост под системой стропил. Учтите, что на утепление понадобится выделить от 10 до 15 см от каждой поверхности, в том числе и потолка. Так что первое впечатление о высоте мансарды может оказаться ошибочным. Однако безопасность всей конструкции следует ставить на первую позицию. Для монтажа укрепляющих дополнительных балок будет правильно урезать некоторую часть мансарды, нежели рисковать разрушением всего каркаса кровли.

Перед тем, как построить дом с мансардой, подготовьте нужные инструменты и материалы. С инструментами все просто: молоток, ножовка по дереву или электролобзик, всевозможные измерительные инструменты. Материалы – гвозди или шурупы различной длины, противогрибковое средство, для обрешетки в разбежку доска 40*150 мм, для создания сплошной обрешетки – листы ОСБ.

Тип кровельного покрытия определяет конструкцию обрешетки. Если вы планируете применять мягкий материал для кровли, то оптимальным вариантом будет сплошная обрешетка, а если жесткий – силами собственных рук производится установка обрешетки в разбежку. В процессе выполнения монтажа каркаса из дерева (стропил и обрешетки) следует сразу делать места для расположения мансардных окон. Также необходимо заранее подумать и о надежном креплении рам окон.

Мансарда в частном доме – вспомогательные элементы

Существуют основные и второстепенные элементы мансарды. К первым относятся изоляция, стропила и несущие конструкции, а ко вторым – окна, двери и системы водоотвода. И те, и другие играют важную роль. Сложнее всего бывает определиться именно с окнами. Прежде чем приступить к выбору окон для мансарды, нужно для себя четко понимать их предназначение в плане функциональности. На сегодняшний день рынок стройматериалов предлагает покупателю два типа окон – наклонные и вертикальные.

Известно, что первые, крепятся непосредственно в плоскости кровли и на 40–45 % пропускают естественного (солнечного) света больше, нежели вертикальные. Но зимой наклонные окна закрывает снежный покров, что отрицательно сказывается как на общей освещенности комнаты, так и на их техническом состоянии. Двери на мансарду выступают в качестве своеобразного связующего звена данного помещения с основным зданием. Их следует выбирать по двум основным критериям: первый – прочность, второй – хорошие свойства теплоизоляции.

Помимо этого, двери не должны выделяться из общего интерьера и через них должен быть свободный вход на мансарду. Создание мансарды своими руками невозможно без системы водоотвода. В этом плане с вертикальными окнами гораздо проще, поскольку они идут в комплекте с отливами, а вот при монтаже наклонных окон необходимо заблаговременно тщательно продумать систему желобов, иначе комната, находящаяся под мансардой, на себе постоянно будет испытывать негативное воздействие излишней воды и влаги.

Мансарда своими руками – теплоизоляция помещения

Учитывая, что на скаты крыши напрямую воздействуют атмосферные перепады температур, мансардное помещение нужно тщательно обложить теплоизоляцией. Тем более необходимо утеплять мансарду, если кровля покрыта металлическим шифером или металлочерепицей. В качестве одного из вариантов теплоизоляции выступают плиты из минеральной ваты, имеющие достаточно высокую плотность и толщину.

Такой материал экологически безвреден, а также обладает отличной теплостойкостью, максимальной устойчивостью к огню и легок в монтаже. При укладке теплоизоляции нужно создать некоторое расстояние между самой кровлей и утеплителем, данный зазор следует оставлять для обеспечения естественной вентиляции слоя теплоизоляции. Наилучшей теплоизоляцией считается внешняя – в этом случае слой утеплителя вместе с пароизоляцией и гидроизоляцией укладывается поверх стропильной системы, до того, как будет смонтирован кровельный материал.

Такой способ позволяет достичь монолитности покрытия, избежать появления мостиков холода. Однако далеко не всегда у владельцев дома есть возможность провести утепление до укладки кровли. В таких случаях используется внутреннее утепление. Материал укладывается в промежутках между стропилами (минеральная вата, пенопласт, пенополистирол) или напыляется на все элементы конструкции (эковата, пенополиуретан).

Мансарда своими руками или как сделать из чердака жилое помещение за 1 день

Мансарда под двускатной крышей – что нужно о ней знать и как сделать

Это наиболее популярный вид помещения, поскольку большинство сооружений конструируется именно таким образом – мансарда требует намного меньше средств на сооружение, возводится очень быстро. Стропильная нога должна быть из бруса 150х50 мм, это расчет для обычного дома 7х10 метров. При таких размерах не придется ничего лишнего придумывать – подойдет обычная стропильная система сооружения. Угол наклона ноги будет от 45 до 60 градусов, желательно делать угол поменьше, чтобы параметры помещения были пригодны не только для жизни, но и для нормального отдыха.

Длина ноги стропила будет около 640 сантиметров, при этом ширина жилого помещения выйдет 450 сантиметров и высота 230-250. Такие параметры удовлетворят требованиям большинства строителей, но, если требуется больше места, тогда нужно отдавать предпочтение ломаным крышам, но они обойдутся уже намного дороже. Рассмотрим наиболее простой и эффективный чертеж мансарды под обычную двускатную крышу.

Доска удлинения может быть точно такого же размера, как и нога, чтобы удобнее было выполнять строительство, а вот вертикальные опоры можно уменьшить, чтобы не переплачивать много. Вполне достаточно будет бруса 80х80 сантиметров, с учетом того, что ригель укладывают 120х80. На ригеле лучше не экономить, поскольку он служит опорным элементом, на нем будет держаться подвесной потолок, люстры и другие декорации. Стойки желательно ставить чаще, поскольку это существенно облегчит отделочные работы потом. Строительство мансарды под двускатной крышей – это просто, недорого, практично.

Как сделать мансарду своими руками под ломаной крышей

Несмотря на то, что сама крыша является достаточно дорогой в изготовлении, требует немного больше трудозатрат на ее монтаж, строительство мансарды своими руками займет здесь значительно меньше времени. У вас получается уже готовая коробка для ее сооружения, достаточно всего лишь обшить все отделочными материалами, утеплить и отличное, просторное помещение уже готово. Обязательное условие для постройки – ширина дома должна быть от 5 метров. Так как для комфортного проживания в мансарде вам понадобится высота 220 и более сантиметров, а ширина не менее 3 метров, желательно еще больше.

Верхняя обвязка делается из бруса 80х80, стропила коньковые 60х60 миллиметров. Такие небольшие брусья являются результатом того, что их большое количество и устанавливаются они через каждые 70 сантиметров (смотрите чертеж). Боковые стропила крепятся скобами, балки чердачного перекрытия должны быть не менее 50х50 сантиметров, лучше немного больше, чтобы был запас прочности. Расчет производится для дома 6х6 метров, при увеличении ширины строения прочность материалов будет пропорционально увеличиваться, так как нагрузка на несущие элементы будет намного больше.

Обшивка делается из доски-вагонки, фанеры, ДВП или плит ОСБ. Это наиболее дешевые материалы, которые, при надлежащем утеплении, ничем не будут уступать европейским стройматериалам. Установить их можно на профили, аналогично как при создании каркасных конструкций. Нет необходимости в установке тяжелых несущих конструкций – давление будет оказываться минимальное на стены. При необходимости сделать тяжелые узлы (для крепления плазменной панели, под аквариум и прочее) можно будет установить усиления именно в местах крепления предмета, таким образом, сэкономить большое количество денег на обустройстве помещения.

Утепление помещения

Если вы изначально хотите сделать дом с хорошей теплоизоляцией, чтобы для отопления мансарды было достаточно обогревателя в 400 Вт, тогда нужно отдать предпочтение крышам со сплошной обрешеткой. Рассмотрим подробнее, как сделать действительно «выгодную» крышу, которая будет экономить ваши деньги все последующие годы.

1. Делаем верх мансарды. Обязательно должна быть пароизоляция, так как температура в помещении и в воздушной камере над потолком будет отличаться на 15-20 градусов зимой, тепло будет «убегать» с помещения. Снизу на затяжку вы набиваете гипсокартон, на который потом уже можно нанести отделочные материалы (штукатурку, натянуть пленку и т.п.), сверху затяжки размещаете фольгу для изоляции пара, утепляете ее любым рулонным утеплителем, который придется вам по душе. Такая система исключит конденсат, повысит теплоэффективность на 35%.
2. Перед тем, как сделать мансарду, надо определиться, чем вы будете перекрывать крышу. Идеальный вариант – шифер, рубероид, ОСБ лист и обрешетка. Такая система позволит существенно сэкономить затраты на отопление дома, хотя сама установка стройматериалов является дорогой. Обрешетку лучше делать густой, чтобы плита ОСБ не «играла» на ней, была идеально ровной. Далее покрываем ее смолой, укладываем толстый рубероид, желательно выбрать самый гибкий. На него уже можно будет просто прибить шифер. Некоторые строители используют еще прокладку из утеплителя в 0.5 см, чтобы шифер плотнее прилегал к твердой поверхности, не расшатывался со временем. Теплоэффективность, конечно же, тоже существенно повышается.
3. Утепляем изнутри. Одним из самых важных моментов утепления дома является установка ДВП и плит утеплителя. Между стропил все место (без «окон») должно быть занято утеплителем, стыки которого проклеивать или плотно сбивать (в зависимости от вида материала). Если позволяют средства, можно нанести жидкий пенополиуретан, прямо по обрешетке и внутренней части ОСБ. Стоимость одного квадратного метра будет около 200 рублей, но оно того стоит – вы устраните возможный конденсат и без швов утеплите все скаты крыши.

При утеплении можно использовать обычный пенопласт – его эффективность небольшая, но при солидной толщине материала (до 8-10 сантиметров) он будет не хуже альтернативных строительных смесей. Единственный большой минус – он не везде подойдет для плотного утепления, также занимает много места.

Утепление пола – очень важный момент, поскольку немало тепла уходит именно через него, особенно, в кирпичных домах, где роль перекрытия играет бетонная плита. Но даже деревянный сруб должен утепляться между этажами. Для этого достаточно просто положить рубероид в два слоя, а на него закрепить плиту ДВП, преимущественно ПТ-100 или М-20. Далее уже можно настилать привычный пол, например, теплый линолеум. При минимальном обогреве помещения ходить по нему будет очень тепло, он нагревается даже при отоплении первого этажа.

Как построить мансарду с первого раза или основные ошибки новичков

Когда мы строим мансарду своими руками, основной задачей является прочность и мало кто обращает внимание на теплоэффективность, долговечность, практичность. Но уже через несколько лет, а то и месяцев, эти «косяки» будут понемногу показываться, а их устранение будет весьма дорогостоящим. Рассмотрим типичные ошибки новичков.

1. Отсутствие обработки противокоррозийными средствами. Все материалы, особенно натуральное дерево, должно обрабатываться пропитками, специальными средствами от насекомых и отталкивающими влагу суспензиями. Если этого не делать, срок эксплуатации древесины уменьшится во много раз.
2. Крепление разных досок одной стропильной ноги «на глаз», без уровня, без учета естественной нагрузки на кровлю в снежную зиму. Как результат – прогиб стропила на 15-20% обеспечен, следовательно, вся крыша будет «ходить ходором».
3. Утеплитель укладывается с зазорами, нет обязательной перевязки слоев. Некоторые мастера изначально укладывают слой утеплителя, который вовсе не подходит для нашей климатической зоны, поэтому теплоэффективность помещения сразу же снижается в разы.
4. Нет воздушной подушки между верхним слоем утеплителя и крышей. Таким образом, могут образоваться грибки, а также конденсат, который ни к чему хорошему не приведет.
5. Использование чересчур «легких» материалов. Прочностные характеристики стен не являются первоочередной целью, но не стоит их отставлять на второй план. Лучше установить ОСБ плиту толщиной 15 мм и более – она не намного дороже, но прочностные качества будут в разы превышать материал толщиной 0.5 мм.

Обращайте внимание на экологическую безопасность материалов, приобретайте древесину, утеплительные материалы только у известных поставщиков, так как некачественный товар может принести много вреда вашему здоровью. Также нельзя использовать противокоррозийные средства для наружных работ, которые имеют много опасной химии в своем составе. Нужно использовать суспензии, предназначенные для внутренней отделки, имеющие 3 класс опасности (неопасные для человека). Предпочтение нужно отдавать хорошо зарекомендовавшим себя компаниям-производителям.

Источники:

http://zen.yandex.ru/media/id/592d594b8e557de2f707c29f/5d4d74f4a2d6ed00ad2aa841
http://remoskop.ru/mansarda-svoimi-rukami-stroitelstvo-foto-video.html
http://grounde.ru/stroitelstvo-mansardy-rukami.html