Из чего сделать гараж с мансардой

Гараж с мансардой: варианты планировки

Если места в доме не так много, как хотелось бы, то надо стремиться организовать пространство таким образом, чтобы каждый метр был использован с умом и не простаивал. Очень часто на маленьких площадях приходится размещать все самое необходимое и делать это максимально функционально. Это касается не только жилых помещений, но и сооружений технического плана, например, гаражей.

Наша статья расскажет о различных вариантах планировки гаража с мансардой.

Особенности

Автомобиль сейчас есть у подавляющего большинства людей. Естественно, ставить его лучше в гараж, чем на улицу, где может произойти много неприятных вещей – от намерзания льда до причинения ущерба.

Из гаража можно сделать просто коробку для хранения машины, а можно и настоящий шедевр строительной мысли.

Сегодня предлагается очень много проектов с использованием бруса и других строительных материалов. Для тех автовладельцев, которые часто ремонтируют свое транспортное средство, подойдет гараж, оборудованный мансардой. Там можно разместить мастерскую, тренажерный зал, кабинет для творчества или что-то еще.

Гараж с обустроенной мансардой неизменно привлекает к себе внимание своим эстетически привлекательным внешним видом.

У такого рода планировки есть и другие плюсы:

Первый – это, безусловно, дополнительное пространство, которое может быть и жилым, и нежилым. Можно оборудовать в мансарде кладовую или мастерскую, обустроить рабочий кабинет, если кто-то в семье занимается, например, живописью, шитьем или скульптурой.
Можно сделать это пространство многофункциональным, используя его при необходимости: летом оборудовать там кухню, когда приезжают гости – размещать дополнительные спальные места.
Можно просто сделать еще одну жилую комнату; этот вариант особенно актуален, если гараж является частью дома.

По поводу размеров, планировки и других технических моментов решение должно быть принято до того, как начнутся строительные работы.

Следует учесть:

планируется ли приобретение второго автомобиля в ближайшие годы;
будет ли автомобиль ремонтироваться там, где хранится;
каким будет назначение мансарды;
каким материалом воспользуются для строительства.

Минусов у строительства такого объекта немного, но они есть:

увеличение объема строительных работ;
более значительные денежные траты на постройку;
потребность в обустройстве отопительной системы, водопровода, канализации и иных коммуникаций в случае если мансарда планируется быть жилой;
дополнительные расходы на отопление.

Размеры

Размер гаража зависит, в первую очередь, от потребностей владельца и от того, сколько машин в семье. Он может быть рассчитан на одну, две машины или даже 3 авто.

Стандартный проект гаража на 2 машины – это 6х6 м, однако, в случае если над первым этажом надстраивается мансарда, целесообразнее будет увеличить один из параметров до размеров, например, 6х8 м.

Дизайн на любой вкус

Проект гаража с мансардой можно разработать таким образом, чтобы он учитывал все пожелания владельца. Планировка возможна с баней, мастерской, жилым мансардным этажом или нежилым – вариантов масса. Вычерчивая план первого этажа, важно предусмотреть место для лестницы и то, какого типа она будет.

Есть проекты с классической лестницей из дерева, а есть – с раздвижной моделью, которая экономит довольно большое количество места.

Как сделать своими руками?

Если принято решение о самостоятельном строительстве, целесообразнее возвести конструкцию, максимально большую по площади, при этом с минимумом нестандартных архитектурных ходов. Конечно, не стоит сужать весь спектр вариантов до двухэтажного прямоугольника, но простые решения выбирать определенно разумнее, особенно если строительство осуществляется впервые. Это будет и быстрее, и проще, и бюджетнее.

Обязательно нужно учесть размеры обоих этажей. Иногда мансарда надстраивается не над всем первым этажом, а лишь над его половиной. В этих случаях, как правило, в ней размещают для хранения вещи, инструменты и прочее. В некоторых случаях, наоборот, мансарда выступает сверху над первым этажом. Тогда понадобятся опорные столбы, над которыми будет надстроена выступающая часть. Снизу под выступом можно оборудовать террасу.

Составив проект, целесообразно согласовать его с проектировщиком-архитектором. Особенно важный вопрос – перекрытия мансардного этажа. Без наличия навыков и опыта, делая это впервые, легко можно ошибиться. Лучше, если ошибки будут выявлены и устранены на начальной стадии строительства, чем во время него.

Проектирование

Прежде чем строить гараж, нужно выбрать для него подходящее место. Поскольку строение двухэтажное, его можно сделать меньше чем обычный вариант.

Выбирая место, нужно учитывать следующее:

К нему нужно обеспечить легкий подъезд. Если это не так, то проблем с заездом-выездом будет масса.
Въезд в гараж нужно расположить не ближе, чем на 5 м от ворот. Тогда можно будет парковать машину без заезда в гараж.
Рельеф местности не должен содержать неровностей, так как они создадут много трудностей.

Если мансарда планируется жилой, то нужно сразу же запланировать подведение коммуникаций. При этом их не следует располагать под гаражом.
Если строительство планируется возле дома, то оптимальное расстояние от него – 7 м. Гараж и дом можно соединить навесом.
Гараж следует расположить на том же уровне, что и все остальные строения или чуть выше, чтобы избежать затопления.

Все это непременно надо учесть, составляя проект гаража с мансардой.

Когда место выбрано, нужно разработать проект. Способов два:

Сделать заказ у специалиста-проектировщика. Таких фирм в настоящее время на рынке достаточное количество, чтобы выбрать то, что нужно. Обратившись к ним, можно изложить свои пожелания относительно будущей постройки. Либо они предложат готовый проект, либо разработают индивидуальный. Возможно скомбинировать часть элементов готового проекта исходя из бюджета, которым располагает заказчик. Этот способ быстрее, так как самому ничего делать не надо, все это сделают специалисты. Есть даже услуга – выезд на планируемое место постройки и предложение вариантов строительства исходя из просмотра.

Читать еще: В какой цвет покрасить забор и домами

Целесообразно также заказать проект в фирме, если планируется строительство гаража на две машины.

Составить самому. Здесь важно делать все очень точно и тщательно, так как постройка двухэтажная. Лучше всего проконсультироваться с профессионалом.

Если принято решение разработать дизайн-проект своими силами, нужно делать это поэтапно:

Определить количество мест в гараже исходя из количества имеющихся в семье автомобилей.
Решить, будет ли мансарда жилой или нежилой.
Определить размеры будущей постройки. Они должны соответствовать размеру автомобиля (или размерам машин), а мансарду можно сделать как вровень со стеной, так и с выступом из нее. Если внутри гаража планируется заниматься мелким ремонтом автомобиля, то площадь увеличивается, в соответствии с требуемым для этого местом.

Нарисовать план. Для этого подойдет миллиметровая бумага. От автомобиля во все стороны нужно сделать отступы примерно в 1 м, а также оставить место для расположения шкафов, полок и проходов между ними.
Также нужно учесть и запланировать, где будет располагаться лестница, ведущая в мансарду. Некоторые проекты предусматривают наружную лестницу, но это происходит из-за того, что внутри для нее просто не хватило места.

Нанося план на миллиметровку, нужно пользоваться точными инструментами, иначе в проекте будут ошибки.
Закончив с планом гаража, переходят к плану мансарды. В жилой мансарде должны быть спальня, санузел и кухня.

Если же площадь гаража позволяет, в мансарде можно запланировать и большее количество комнат.

Разрабатывая план двухэтажного гаража, нужно иметь в виду некоторые условия:

Крыша для него сооружается по тем же правилам, которые предусмотрены для жилых домов.
Если на первом этаже планируются работы, связанные с электричеством, о проводке следует подумать заранее и включить ее в проект.

Гараж с мансардой – удачное сочетание?

Необходимые инструменты и материалы

В домах индивидуальной застройки гараж служит не только для размещения личного автомобиля, но и для хранения инструментов, садового инвентаря, строительных материалов. Зачастую приходится прилагать немало усилий, чтобы не допустить захламления. Вспомните, разве для этого вы выбрали проект дома с довольно редким сочетанием помещений – каркасный гараж с мансардой? Такую комбинацию можно использовать по-умному.

Дом с мансардой и гаражом – в чем выгода?

Коттедж с гаражом и мансардой выглядит привлекательно. Листая архитектурный каталог малой застройки, все чаще мы видим эскизы с оговариваемым вариантом на переднем плане. Строительство гаража с мансардой уже стало типичным для ряда европейских стран – это вполне соответствует менталитету европейцев, не привыкших выносить личную жизнь на всеобщее обозрение.

В России причины растущей популярности таких сооружений иные – прежде всего, это нехватка рабочей и жилой площади.

Сразу оговоримся, что в мансарде, находящейся прямо над гаражом, специалисты не рекомендуют обустраивать именно жилые помещения. Причина – в имеющих место выхлопах работающего автомобиля. Поэтому эти площади имеют чаще всего статус хозяйственных, или же рабочих – там может быть обустроена мастерская или кабинет. Как вы распорядитесь дополнительными квадратными метрами, зависит в том числе от размеров гаража и высоты потолков чердачного помещения.

В любом случае эксперты рекомендуют в каждом гараже предусмотреть окно, которое особенно полезно, если помещение используется в том числе для хранения. Это обеспечит лучший приток воздуха и позволит проникать дневному свету внутрь. Если последнего недостаточно, пригодятся точечные светильники с ударопрочными плафонами из акрила или поликарбоната. Если вы хотите обустроить мансарду под хранение овощей, вам обязательно следует продумать утепление мансарды, чтобы зимой овощи не пострадали.

Как упомянуто выше, гараж с мансардным этажом часто выполняет функцию склада, заменяет погреб или пивницу. В этом случае стоит выделить зоны в несколько уровней для отдельного хранения автохимии и аксессуаров к автомобилю, дров для камина и садовой мебели, а также спортивного инвентаря. Если хозяйственное помещение не отапливается, то зачастую именно здесь помещают морозильные камеры.

Строим гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков

Навес и мансарда – идеальное сочетание, если места в доме недостаточно. В крайнем случае, например, при хранении мебели во время ремонта, автомобиль выводится наружу, под навес, а сам гараж используется в качестве склада. К тому же, в тесном загроможденном помещении поверхность «железного коня» легко поцарапать. Делая гараж из пеноблоков, вы можете позволить себе внушительную площадь помещения, поскольку материал этот недорогой.

В помещении с большой площадью можно попытаться выделить некий карман, который отделит хозяйственную зону от парковочной. В этом случае продукты сжигания топлива и запахи автохимии не проникнут в подсобку. Здесь удачно разместится прачечная и сушильня, бойлер с котлом. В выделенной зоне уместно обустроить запасной выход, ведущий во внутренний двор.

Наиболее подходящим моментом для определения размера площади будущей постройки является этап проектирования дома. Любые изменения после завершения строительства могут вылиться в копеечку, а иногда и просто невозможны. Также напомним, что гараж с жилой мансардой и балконом не следует обустраивать по причине больших нагрузок на стены, которые создает балкон.

Как построить гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков – пошаговая схема

Шаг 1: Фундамент

Поскольку в проекте планируется мансарда, фундамент следует сделать более усиленным. Если позволяет почва, классический ленточный фундамент на глубине не менее полуметра будет наиболее уместным. Ширина фундамента – 50 см.

Шаг 2: Стены

Опять же, толщину стен определяет наличие мансардного этажа. Для одноэтажных строений строители рекомендуют толщину не менее 300 мм для основной кладки, и еще 100 мм под облицовку. В качестве материала для кладки рекомендуется использование газо- и пенобетона.

Шаг 3: Перекрытия

Сборные железобетонные конструкции не подведут вас и в этом случае.

Шаг 4: Лестница

Выбор лестницы зависит от параметров вашего гаража. Чаще всего в небольших помещениях используют винтовой вариант, который занимает мало места.

Читать еще: Водопровод и канализация в частном доме чертежи

Шаг 5: Стропильная система

Именно от монтажа стропил зависит, как будет выглядеть ваша мансарда. Традиционная форма кровли в этом случае – двухскатная, что позволяет расширить внутреннее пространство.

Шаг 6: Утепление

Именно от утепления мансарды зависит, сможете ли вы пользоваться этим помещением и зимой, и летом. Утепление следует проводить в комплексе, до монтажа кровельного материала. Во-первых, так удобнее прокладывать все слои, во-вторых, теплоизоляция получается монолитной. Утепление мансарды подробно описано на нашем сайте.

Шаг 7: Монтаж кровли

В качестве кровельного материала выбирайте наиболее легкие – металлочерепицу или битумную кровлю. Традиционный 8-волновой шифер приберегите для более капитальных сооружений.

Шаг 8: Окна

Мансардные окна – очень пространная тема. На нашем сайте она также уже подробно освещена. Отметим, что если вы намерены превратить этот этаж в жилой, то стоит подумать о выборе “теплых” окон. Последние противостоят утечке тепла, тем самым экономя затраты на обогрев. При покупке таких изделий необходимо обратить внимание на коэффициент теплопередачи (Uw), значение которого не должно превышать 0,8 Вт/м²K. Предпринятые меры сведут потерю ныне дорогостоящего тепла к минимуму. Экономить на окнах нельзя. Это должны быть именно мансардные окна, приспособленные специально для более высоких нагрузок.

Выбирая окно в хозяйственное помещение, стоит убедиться в том, что профиль изделия устойчив к взлому и проникновению злоумышленников. Продукция с подобными параметрами от европейского производителя имеет маркировку WK1 либо WK2. Безопасность значительно увеличивается, если в профиль вставлено закаленное стекло, установлены датчики движения, а ручка оснащена специальным замком. Если и этих мер недостаточно, устанавливаются противовзломные жалюзи.

Храним с умом – как обустроить помещения?

Каждый сантиметр стены может быть использован с пользой – и это неудивительно. На вертикальных поверхностях обычно крепят садовый (шланги, грабли, лопаты и т.п.), а также спортивный инвентарь (лыжи, теннисные ракетки, скейтборды и велосипеды). Но под цели складирования можно использовать даже потолок! Помните, подвешиваемые на крюки предметы должны быть легкими, и их лучше помещать в авоськи. Если же речь идет об объемном и плоском предмете (например, доске для серфинга), его следует надежно закрепить.

Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.

Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.

Подбираем ворота – сим-сим, откройся!

Сегодня в продаже есть модели ворот, оснащенные дверями. В нашем случае это идеальное решение, которое позволит избежать частого мучительного поднятия полотна. Да и на сколько открытий рассчитаны гаражные ворота на автоматике? Проще для домочадцев и долговечнее для изделия, не поднимая лишний раз полотно, войти в дверь.

Члены семьи, наверняка, будут посещать помещение с мансардой чаще, чем ожидалось. Заботясь об их здоровье, необходимо предупредить утечку тепла, отдавая предпочтение «утепленной» версии. Впрочем, как и в случае с окнами. Так, утепленное полотно ворот с обратной стороны оснащено дополнительным слоем жести. Внутрь «сэндвича» помещается термоизоляционный материал, чаще всего полистирол. Очевидно, что подобный вариант дороже обычного, но разница в стоимости несопоставима с расходами на теплоэнергию.

Отметим, что автоматические ворота открываются дистанционно, с помощью пульта управления. Однако входные двери запираются вручную, как традиционные. Настоятельно рекомендуем присмотреться к секционным подъемным моделям, экономящим квадратные метры.

Пошаговая инструкция строительства гаража с мансардой, проект и выбор материалов

Гараж возводится преимущественно для хранения автомобиля и инструментов. Но при наличии достаточного бюджета можно расширить функциональные возможности этой постройки. Речь идет о возведении такого строения, как гараж с мансардой, которая используется, как временное жилище, место отдыха, зона для хобби и иных целей. Второй этаж возводится одновременно с основным строением, так как этот подход существенно снижает общие временные и денежные затраты.

Гараж с мансардой: особенности

Благодаря мансарде гараж можно превратить в полноценный жилой дом с одной или несколькими комнатами. Подобные конструкции изготавливаются из различных материалов. С точки зрения расходов на строительство и скорости возведения оптимальным считается каркасный гараж с мансардой. Но, при желании, можно использовать другие материалы.

На этапе проектирования сооружения необходимо определиться с тем, для каких целей строится мансарда. Если конструкция возводится для создания жилого помещения, рекомендуется учесть, что потребуется укладка утеплителей вдоль стен и пола, а также монтаж вентиляционной системы.

Помимо указанных условий, на этапе проектирования следует обратить внимание на то, что для жилых помещений необходим подвод коммуникаций (водопровод, канализация, отопление).

Преимущества и недостатки

Гараж с мансардой отличается несколькими выраженными достоинствами:

наличие дополнительного закрытого пространства, которое можно использовать для различных целей;
мансарда может эксплуатироваться, как полноценный дом;
мансарду можно использовать, как место для временного проживания, пока строится дом либо проводятся ремонтные работы.

К числу недостатков подобных конструкций относится следующее:

увеличение расходов на закупку строительных материалов;
более длительное строительство;
необходимость в подведении дополнительных коммуникаций;
рост расходов на оплату коммунальных платежей.

Оптимальным, с точки зрения нивелирования указанных недостатков, считается возведение гаража с мансардой при частном доме. Объединив оба сооружения, можно снизить объем расходов, связанных как со строительством (нет необходимости в укладке четвертой стены), так и с подводом коммуникаций.

Читать еще: Установка замка на металлическую дверь без болгарки самостоятельно

Проект

Проект гаража с мансардой составляется с учетом того, на какое количество автомобилей рассчитано сооружение. Если здание рассчитано на одну машину, то для транспортного средства достаточно будет площади 6х6 либо 6х8 квадратных метров. При необходимости размер внутреннего помещения можно увеличить в случаях, когда гараж эксплуатируется, как ремонтная мастерская.

Объем внутреннего пространство необходимо вычислить по размеру автомобиля. Длина внутреннего помещения должна превышать соответствующие габариты транспорта не менее, чем на 2-2,5 метра, ширина — на 1,5 метра.

В случае если в семье более одного взрослого человека, рекомендуется возвести гараж, рассчитанный на хранение двух машин. Причем в данном случае следует учесть, что автомобили бывают разного размера.

Если гараж соединен с частным домом, то место для машины можно организовать под навесом. Под мансарду в таких случаях отводятся зоны за и над автомобилем. Еще один момент — будет ли помещение с баней или другими конструкциями, требующими подвода дополнительных коммуникаций.

Также следует учесть в проекте зону для монтажа и особенности лестницы, ведущей на второй этаж. Кроме того, нужно обратить внимание на то, для каких целей возводится мансарда, и предусмотреть установку дополнительных окон (обычно встраиваются в кровлю).

Каждый подобный нюанс следует отразить в плане. Чертеж обязательно наносится на миллиметровую бумагу. В плане также рекомендуется указать тип используемых материалов, характер расположения сооружения относительно других объектов на участке и множество других особенностей.

В связи с тем, что составить проект гаража с мансардой достаточно сложно, рекомендуется заказать план сооружения в соответствующих организациях, специализирующихся на таких конструкциях.

Строительство гаража с мансардой своими руками

Вне зависимости от типа и особенностей сооружения, построить гараж со вторым этажом, который выдержит многолетнюю эксплуатацию, можно, если здание возводится точно по плану. Важно до начала работ определиться с местом, где будет поставлена конструкция, учитывая при этом ряд особенностей.

Выбор и закупка материалов

До начала строительства нужно определиться, из каких материалов возводится сооружение. Исходя из этого делаются расчеты расхода утеплителей, распределяются зоны для прокладки коммуникаций и выполняются иные действия.

Хорошими эксплуатационными качествами обладают строения из пеноблока. Этот материал:

не требует дополнительного усиления;
устойчив к воздействию влаги и перепадам температур;
прост в монтаже.

Сравнительно недорогим окажется гараж, возведенный по каркасной технологии. Монтаж подобных конструкций относительно прост, а на строительство уходит не более одного месяца.

Выбор места под строительство

При выборе зоны для возведения гаража с мансардой рекомендуется учесть следующие нюансы:

наличие свободного подъезда;
расстояние от гаража до ворот должно составлять 5-7 метров;
площадка под строительство предварительно выравнивается;
оптимальное расстояние от гаража до дома — 7 метров.

Гараж рекомендуют располагать на возвышенности, благодаря чему исключается подтопление внутренних помещений. При выборе места также следует учитывать наличие возможности для подведения коммуникаций к строению, в том числе и канализации с водопроводом.

Фундамент

Тип фундамента подбирается с учетом финансовых возможностей и материалов, из которых возводятся стены. Для гаража с мансардой подойдет основание из бетонной плиты. После заливки материала отпадает необходимость в монтаже пола.

Второй тип основания, подходящий для подобных сооружений, — ленточный фундамент. Этот вариант обходится дешевле, но требует укладки пола.

Монтаж стен

Монтаж стен, как и остальной части здания, проводится согласно разработанному проекту. Технология возведения конструкции отличается в зависимости от типа выбранного материала. А проект определяет расположение стен.

На этапе возведения конструкции рекомендуется очертить зоны, через которые будут в дальнейшем подводиться коммуникации (сделать в соответствующих местах отверстия под трубы). Сразу после монтажа стен следует приступать к установке стропил и укладке кровельного материала. На этом же этапе монтируется вентиляционная система, необходимая для отвода выхлопных газов.

Устройство мансарды

После завершения строительства наступает этап обустройства внутреннего пространства. Стен, пол и потолок мансарды утепляют посредством минеральной ваты или иного подходящего материала. После этого конструкции обшиваются листами USB или фанеры.

По окончании работ можно приступать к зонированию внутреннего помещения. Этот этап необходим, если мансарда используется как баня. Подобные конструкции требуют выделения отдельных комнат под парилку и место для отдыха.

Как обустроить мансарду?

Существует масса способов обустроить вторую комнату в гараже. В мансарде могут располагаться:

комната для игр или отдыха;
гардеробная;
мастерская;
бильярдная;
сауна;
спальная или другое.

Выбор напрямую зависит от предпочтений и потребностей собственника участка. При желании на втором этаже можно организовать кухню или разделить помещение так, чтобы сделать полноценную однокомнатную квартиру небольшой площади.

Зонирование второго этажа рекомендуется проводить, возводя дополнительные стены из тонких листов фанеры. Благодаря этому общая площадь второго этажа уменьшится незначительно. Кроме того, работать с фанерой просто.

Советы и рекомендации

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.