Фундамент своими руками и их расценки

Всё своими руками

О том, как построить и обустроить свой дом

Цена фундамента дома или сколько стоит сделать фундамент своими руками.

Posted By: YanaShi 02.02.2017

Индивидуальный проект дома у нас на руках. По нему мы своими силами уже сделали фундамент будущего дома. Как это было, можно увидеть на нашем канале на YouTube или ознакомиться в предыдущих статьях нашего блога о стройке дома. Теперь переходим к самому интересному – подсчету всех расходов и затрат. Пожалуй, на данный момент времени вопрос «сколько стоит сделать фундамент дома своими руками» — самый задаваемый для нас, поэтому спешим на него ответить в данной статье.

Индивидуальный проект дома.

В общих чертах напомним о проекте. Дом размером 11 х 8,3 метра, 2 этажа с чердаком. Общая площадь — 134,47, жилая — 90,71 метра, это не считая чердака. Фундамент – свайно-ростверковый, ростверк малого заложения. Стены дома — из газоблоков Ytong. Крыша – двускатная, стропильная.

Теперь перейдем к нашим расчетам на основании совершенных затрат в 2016 году в процессе возведения фундамента дома. Хочется отметить, что стоимости были актуальны для Москвы и Московской области на указанную дату. Материалы закупали с запасом, дабы не попасть в неприятную ситуацию с их нехваткой. В процессе стройки также брали в аренду или приобретали некоторые недостающие инструменты, которыми планировали пользоваться и в будущем.

Итак, приступим к поэтапным подсчетам цены фундамента.

Разметка фундамента дома. Основная затрата:

Буронабивные сваи, 36 штук. Для их монтажа и установки потребовались:

Буронабивные сваи своими руками. Арматурный каркас.

Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 18 300 руб.

Данные виды арматуры были необходимы для создания прочного каркаса свай.

• Ручной армагиб – 3 900 руб. Полезный инструмент для сгиба арматуры, который использовали практически на всех этапах возведения фундамента.
• Вязальная проволока на сваи и ростверк. Цена – 145 руб./кг.

В итоге арматурный каркас свай обошелся нам в 21 000 руб.

• Аренда бурильной машины для создания в земле отверстий под сваи. Цена — 13 000 руб. за смену.
• Рубероидная рубашка. 1 рулон рубероида РКП-350 – 285 руб. Стоимость 8-ми рулонов – 2 280 руб.
• 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
• Самодельные приспособления для заливки свай бетоном – 2 900 руб. Очень рекомендуем, данное устройство заменило нам аренду бетононасоса, что сэкономило нам определенную сумму денег.
• Миксер. 7 кубов бетона марки 350 – 27 720 руб.
• Аренда глубинного вибратора для бетона. Цена – 700 руб. за сутки.

В итоге 36 буронабивных свай диаметром 30 см и глубиной 3 метра обошлись нам в 70 000 руб.

Ростверк и опалубка.

Опалубка для ростверка.

Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 12 000 руб.

Таким образом, цена арматурного каркаса ростверка составила 18 000 руб.

• 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
• ОСБ листа, скажем честно, достались нам бесплатно, так что их в общую стоимость фундамента дома включать не будем. Потребовались для создания прочной опалубки.
• Циркулярная пила Bosh. Цена – 5 648 руб.

Общая стоимость стяжки опалубки из трубок ПВХ и штанг — 14 500 руб. В данном случае основной затратой стали оцинкованные штанги длинной 2 метра и диаметром 12 мм – 80 шт. по 152 руб. на сумму – 12 160 руб.

• Гидроизоляция опалубки рубероидом, 8 рулонов по 285 руб. Цена – 2 280 руб.
• Пластиковые фиксаторы арматуры типа «Звездочка» — 98 руб. за 50 штук.
• Миксер с бетоном марки 350 и бетононасос обошлись нам в 59 400 руб. за 15 кубов бетона и 15 000 за аренду бетононасоса. Такого количества бетона нам хватило с хорошим запасом. Так что остатки использовали для создания бетонированного въезда на участок, примерно 4 куба. Их мы учитывать в общую стоимость не будем.
• Глубинный вибратор взяли в аренду за 800 руб. в сутки.

В итоге ростверк (включая опалубку) обошелся нам примерно в 110 000 руб.

Подытожим. Цена свайно-ростверкового фундамента дома, сделанного своими руками, в нашем случае – примерно 200 000 руб. В эту сумму вошли инструменты на 16 000 руб., которыми мы планируем пользоваться и в дальнейшем строительстве дома, а также в его обустройстве.

Ростверк залит. Фундамент готов.

Напоследок хочется отметить, что фирмы, занимающиеся изготовлением фундаментов для частных домов, при первичном расчете цены выставляли нам суммы ориентировочно в 2 раза больше, от 350 тыс. руб. до 600 тыс. руб. Так что, на наш взгляд, мы сэкономили достаточно приятную сумму для семейного бюджета, чего и желаем всем самостройщикам, не боящимся никаких трудностей!

Сколько стоит залить фундамент

Строительство дома – работа не только сложная, но и ответственная. Особенно важно правильно стартовать: заложить надежное основание для здания – его фундамент. Исправление ошибок, допущенных на этом этапе, будет слишком накладным, так что если вы не уверены в своих силах и больше склонны к умственной деятельности, чем к физическому труду – вопрос, как сделать фундамент своими руками, отодвиньте в сторону и подумайте лучше над тем, сколько стоит залить фундамент под ключ с помощью специально обученных людей.

Стоимость заливки фундамента

Работу можно условно разделить на два типа:

• подготовительный, который может растянуться на сколь угодно длительный срок (в разумных пределах). Сюда включены: расчет фундамента, его разметка, земляные работы, устройство разного рода подушек и подготовок, вязка арматурного каркаса и сеток, установка опалубки и т. д. Это можно сделать своими руками, начитавшись специальной литературы и статей в интернете;
• заливка фундамента бетоном. Этот этап достаточно чувствителен ко времени, причем от того, насколько правильно он будет осуществлен, зависит результат в целом.

Таким образом, можно сделать часть работы самостоятельно, а остальное доверить специалистам. Можно пойти по другому пути: заказать заливку фундамента под ключ у хорошей компании. Если вам дорого время, этот вариант подходит на 100%, так как не придется ломать голову над тем, как залить фундамент под пристройку или, что еще сложнее, под целый дом, в котором планируете постоянно проживать вместе с семьей.

Работы, которые включены в услугу «фундамент под ключ»

Сочетание «под ключ» подразумевает полный цикла работ:

• закупка всех необходимых материалов и их транспортировка к месту строительства;
• использование спецтехники для земляных и других строительных работ;
• разметка участка, рытье траншей, котлованов или бурение скважин;
• устройство песчаной (гравийной) подушки, бетонной подготовки под фундамент, при необходимости – дренажа;
• ручная вязка арматурного каркаса с соблюдением всех технологий;
• устройство опалубки;
• заливка опалубки товарным бетоном;
• распалубка;
• гидроизоляция фундамента.

Таким образом, в конце концов мы получаем основание для последующего строительства надземной части дома. Теперь разберемся с тем, сколько стоит такое удовольствие, как заливка фундамента.

Ориентировочные расценки на заливку фундамента

Как рассчитать объем фундамента, мы писали здесь. Чтобы оценить стоимость заливки, приведем примерную цену за кубометр основания:

• 14–16 тыс. руб. – ленточный фундамент;
• 15–17 тыс. руб. – монолитная плита;
• 26–28 тыс. руб. – столбчатый фундамент (буронабивной) – цена обусловлена трудоемкостью процесса и сравнительно малым объемом каждой опоры.

Ниже представлена таблица с ориентировочными расценками на заливку ленточного фундамента под дома конкретных размеров. Напоминаем, что цены могут варьироваться в зависимости от региона строительства, стоимости стройматериалов и др. факторов.

Цена на заливку фундамента под дом

Строительство любого объекта – от сарая или дачного домика до современного коттеджа, начинается с устройства фундамента. В важности этого вида работ нет оснований сомневаться. Если все надземные части здания: стены, крыша, окна и двери, подлежат корректированию, то в отношении фундамента такие работы невозможны. Поэтому тщательно подойдите к устройству фундаментов, чтобы не получить кособокую или медленно разрушающуюся постройку.

Каждый хозяин, начиная строительство, желает, чтобы оно обошлось ему по возможности дешевле. Но и качеством при этом поступаться нельзя. Разумная корреляция стоимости и качества при заливке фундаментов – проблема, о которой пойдёт речь.

Стоимость заливки фундаментов

Все работы по заливке фундамента можно условно разделить на две категории:

К подготовительным работам можно отнести:

• расчётные работы по заливке фундамента;
• разметка;
• земляные работы;
• установка гравийно-песчаных подушек;
• вязка арматурного каркаса;
• сооружение опалубки и др.

На расходы, связанные с заливкой фундамента дома, во многом влияет ваше решение на первом этапе строительства. Можно максимально постараться выполнить подготовительные работы по заливке самостоятельно, это удешевит расходную часть строительства. А можно сразу же доверить выполнение всех работ специалистам, что обойдётся дороже.

От чего зависит цена?

• Тип фундамента. В зависимости от вида постройки и технологии производства работ различают: ленточный, монолитный или столбчатый фундаменты. Стоимость каждого из них различна.
• Материалы и аренда техники. Здесь тоже много переменных. Аренда техники зависит от степени удалённости объекта, видов строительных работ, стоимости горюче-смазочных материалов. Цены стройматериалов различны в регионах, к тому же зависят и от качества самого материала.
• Работа. Здесь учитывается оплата труда проектировщиков, строителей, их степень их профессиональности.

Теперь пора принять решение: сами вы будете заливать фундамент, или воспользуетесь услугами строительных фирм. Иногда выбор останавливается и на договорённостях с наёмными бригадами.

С учётом всех этих факторов рассчитайте предполагаемые расходы.

Если вы решили заливать фундамент самостоятельно

Некоторый технологические моменты влияют на стоимость заливки. Обязательно обратите на них внимание.

Фундамент

Внимательно просчитайте габариты фундамента. В частном строительстве чаще всего используют ленточные фундаменты.

При расчёте объёмов важно учитывать такие факторы:

1. Ширина траншеи под фундамент должна быть на 15–20 см больше толщины стен.
2. К высоте фундамента прибавьте 40 см его надземной части и столько же для глубины залегания конструкции ниже уровня промерзания грунта.
3. Точно вычисляйте объёмы фундамента, это во многом определяет стоимость заливки.

Материалы

Цена материалов, их качество и производитель – величины переменные, но можно взять во внимание среднюю стоимость затрат:

• Цемент. Цена одного мешка, весом в 50 кг – от 220 до 360 рублей. Расходы на 1м3 – 6-7 мешков.
• Песок. Затраты за 1 м 3 – 400-600 рублей.
• Щебень. Ориентировочная стоимость 1 м 3 – 2000-2200 рублей.
• Арматура. Цена за 1 тонну – 20 000–28 000 рублей.
• Гидроизоляция. За 1 рулон рубероида торговые сети просят от 250 до 650 рублей в зависимости от качества товара.
• Пиломатериалы. Это может быть недорогая обрезь доски. Величина затрат – 2500-4500 рублей.

Но, если строительство достаточно масштабное, даже для частного дома, то все равно не обойтись без аренды или найма спецтехники. Большой объем земляных работ, замес и подачу бетона невозможно освоить самостоятельно даже при огромном желании родственников помочь вам.

Из чего складывается стоимость заливки, если все работы доверить специалистам?

Каждый проект индивидуален и оценка стоимости – дело непростое, учитывающее очень многие нюансы строительства: глубину залегания грунтовых вод, особенности проектирования, возможности подъезда к объекту и удалённость его от строительной базы.

Более точно, в числовом эквиваленте, все эти особенности отражает смета строительства.

К типовым видам работ по заливке любого вида фундамента относятся:

• выемка грунта под фундамент;
• устройство гравийно-песчаной подсыпки;
• сооружение опалубки;
• армирование;
• заливка фундамента бетоном;
• гидроизоляция.

Но более точно оценка каждого вида работ определяется индивидуально с заказчиком или уже учтена в суммарной стоимости единицы расчета.

Пример расчёта стоимости монолитного фундамента

Параметры, которые необходимы для расчёта:

• площадь монолитной плиты (м2);
• высота плиты (см).

Стоимость фундамента рассчитывается исходя из стоимости 1 кв. м плиты и в зависимости от ее толщины.

Так, при высоте плиты в 25 см стоимость 1 кв. м фундамента:

• до 30 м 2 – 3700 рублей;
• от 30 до 60м 2 – 3400-3700 рублей;
• от 60 до 90 м 2 – 3200-3400 рублей;
• от 90 до 120 м 2 и больше – 3000-3200 рублей.

При высоте плиты в 30 см стоимость 1 кв. м фундамента:

• от 30 до 60м 2 – 3800-4100 рублей;
• от 60 до 90 м 2 – 3600-3800 рублей;
• от 90 до 120 м 2 и больше – 3400-3600 рублей.

При масштабном строительстве с высотой фундамента 35 см и площадью свыше 90 м 2 стоимость квадратного метра плиты составит 3800–4000 рублей.

Все цены указаны в средних значениях для нескольких производителей работ.

Итак, формула вычисления стоимости заливки монолитного фундамента выглядит так:

Расчет кубической площади фундамента можно произвести на основе этой инструкции.

Расчёт стоимости материалов фундаментной плиты онлайн

Современные возможности, предоставляемые компьютерными сетями, помогут создать проект фундамента и рассчитать его стоимость онлайн. Но стоит учитывать, что никакой самый точный калькулятор не сможет исследовать грунт, дать анализ целесообразности выбора того или иного вида работ, оценить, какая конструкция фундамента будет более дешёвой.

Эти компьютерные программы не для дилетантов, только специалист сможет воспользоваться ими грамотно. Но приблизительную оценочную стоимость возведения фундаментов они могут предоставить.

Что поможет рассчитать эта программа?

• Объем бетона для укладки фундамента.
• Количественные характеристики материалов, необходимых для устройства фундамента.
• Количество доски для изготовления опалубки.
• Приблизительную стоимость всех строительных материалов.

Какие данные нужны для расчёта?

• Размеры фундамента: длина плиты, ширина и высота (мм).
• Данные об опалубке: длина доски, ширина и толщина (мм).
• Сведения об армировании: длина и ширина ячеек, диаметр арматуры, количество горизонтальных рядов (мм, ед.).
• Данные о бетоне: количество мешков цемента на м3 и вес мешка.

Каков алгоритм действий по работе с калькулятором?

1. Введите в диалоговые окошки все указанные выше данные с учётом единиц измерения.
2. В соответствующие строчки введите стоимость строительных материалов в вашем регионе. Не упустите важный момент: цену сыпучих материалов нужно пересчитать в расчёте на единицу веса, а не объёма.
3. Укажите пропорции материалов для приготовления бетона: цемент – песок – щебень.
4. Нажмите клавишу «Рассчитать».

Такой способ расчёта быстрый, простой и доступный.

Источники:

http://vsesvoimirukami.ru/stroim-dom-svoimi-rukami/tsena-fundamenta-doma-ili-skolko-stoit-sdelat-fundament-svoimi-rukami.html
http://cdelayremont.ru/skolko-stoit-zalit-fundament
http://househill.ru/fundament/pod-dom/zalit-cena.html