2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Электроэнергия дома с централизованным горячим водоснабжением

Новости ЖКХ Беларуси

Подпунктом 10.3 пункта 10 приложения 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 22 декабря 2018 г. № 492 «Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2019 год» на текущий год для населения установлен предельный уровень субсидируемого государством тарифа на электрическую энергию в размере 3,35 копейки за 1 кВт∙ч для следующей тарифной группы потребителей услуг электроснабжения: «Электрическая энергия, используемая для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилых домах (квартирах), не оборудованных в установленном порядке системами централизованного тепло- и газоснабжения, при наличии отдельного (дополнительного) прибора индивидуального учета расхода электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения».

Аналогичный уровень тарифа на электрическую энергию и тарифная группа для населения введены с 1 января 2019 г. пунктом 4 приложения 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 30 декабря 2013 г. № 1166 «Об установлении для населения цен на газ, тарифов на электрическую и тепловую энергию, утверждении затрат на единицу оказываемых населению коммунальных услуг газо- и энергоснабжающими организациями Министерства энергетики и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь и отдельных структурных элементов постановлений Совета Министров Республики Беларусь» в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2018 г. № 985.

К указанной тарифной группе относятся жилые помещения (квартиры) в многоквартирных и блокированных жилых домах, одноквартирные жилые дома при соблюдении в совокупности следующих условий:

жилой дом (многоквартирный, блокированный, одноквартирный) не оборудован в установленном порядке системой централизованного теплоснабжения (отопления и (или) горячего водоснабжения);

жилой дом (многоквартирный, блокированный, одноквартирный) не оборудован в установленном порядке системой централизованного газоснабжения;

жилое помещение (квартира) в многоквартирном (блокированном) жилом доме, одноквартирный жилой дом оборудовано в установленном порядке стационарно установленными приемниками электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилого помещения (квартиры) и отдельным (дополнительным) прибором индивидуального учета расхода электрической энергии, к которому подключены данные приемниками электрической энергии.

При соответствии жилого помещения (квартиры) в многоквартирном (блокированном) жилом доме, одноквартирного жилого дома вышеуказанным условиям переход на расчеты за потребленные услуги электроснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения по тарифу на электрическую энергию в размере 3,35 копейки за 1 кВт∙ч осуществляется по заявительному принципу.

Потребителю услуг электроснабжения (абоненту) следует обратиться в территориальную (обслуживающую) энергоснабжающую организацию с заявлением о переходе на расчеты за потребленные услуги электроснабжения по указанной тарифной группе.

После получения заявления территориальная (обслуживающая) энергоснабжающая организация, согласовывает с гражданином (абонентом) время его посещения для:

контрольного съема показаний с прибора индивидуального учета расхода электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения;

заключения (перезаключения) договора электроснабжения на цели отопления и горячего водоснабжения.

Вышеуказанный субсидируемый государством тарифа на электрическую энергию будет применяться с даты заключения (перезаключения) договора электроснабжения на цели отопления и горячего водоснабжения.

В рамках рассмотрения заявления необходимые сведения, подтверждающие соблюдение совокупности вышеуказанных условий для отнесения жилых помещений (квартир) в многоквартирных (блокированных) жилых домах, одноквартирных жилых домов к данной тарифной группе, энергоснабжающая организация самостоятельно запрашивает в государственных органах и иных организациях, в том числе при необходимости проводит обследование многоквартирных жилых домом, а также блокированных и одноквартирных жилых домов, жилых помещений (квартир) в многоквартирных и блокированных жилых домах в согласованное с потребителем услуг электроснабжения (абонентом) время.

Потребитель услуг электроснабжения (абонент) имеет право самостоятельно представить в энергоснабжающую организацию сведения, подтверждающие соблюдение совокупности вышеуказанных условий для отнесения жилых помещений (квартир) в многоквартирных и блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов к данной тарифной группе.

При этом вышеуказанный субсидируемый государством тариф на электрическую энергию применяется с учетом норм Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 (далее – Положение), в том числе норм пункта 12 Положения.

Указанная тарифная группа применяется по заявительному принципу для потребителей услуг электроснабжения (абонентов), рассчитывающихся за потребленные услуги электроснабжения по тарифной группе «Электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной (суммарной) мощностью электронагревательного оборудования более 5 кВт», при соблюдении совокупности вышеуказанных условий и с учетом норм Положения.

Для оборудования в установленном порядке жилого помещения (квартиры) в многоквартирном (блокированном) жилом доме, одноквартирного жилого дома отдельным (дополнительным) прибором индивидуального учета расхода электрической энергии с подключением к данному прибору приемников электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилого помещения (квартиры), потребителю услуг электроснабжения (абоненту) следует обращаться в местный исполнительный и распорядительный орган:

при новом строительстве – в соответствии с Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223 (административная процедура, указанная в подпункте 9.3.1 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 (далее – перечень);

Читать еще:  Шпаклевка стен и потолка из гипсокартона своими руками видео

при реконструкции – в соответствии с Положением о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384 (административная процедура, указанная в подпункте 9.3.2 пункта 9.3 перечня).

По сообщению официального сайта Министерства энергетики Республики Беларусь

Как организовать централизованное водоснабжение коттеджа?

Владельцы загородного жилья хорошо знают, насколько комфортность проживания в собственном доме зависит от наличия развитой инфраструктуры. Электричество, вода, подъездные дороги – всё это выходит на первый план, едва перебираешься за город.

FORUMHOUSE уже рассказывал: об особенностях водоснабжения дома на базе артезианской скважины. Есть и другой способ обеспечить себя водой – можно подключить дом к централизованной (при её наличии) системе водоснабжения. У данного способа есть как плюсы, так и минусы.

Среди достоинств централизованного водоснабжения можно отметить:

  • Минимизация первоначальных вложений в водопровод. Т.к. отпадает необходимость бурить на участке скважину и устанавливать дорогостоящее насосное оборудование.
  • Вся ответственность за обслуживание водопровода: проверка качества воды, ремонт труб, поддержание необходимого давления в сети, ложится на плечи поставщика данных услуг.
  • Энергонезависимость. При отключении электричества дом не останется без воды.

К основным минусам централизованного водоснабжения относятся:

  • Ежемесячная плата за пользование водой может регулярно увеличиваться.
  • Полная зависимость от поставщика данной услуги. Из-за профилактических работ или аварии дом может остаться без воды.
  • При низком качестве воды, с большим количеством ржавчины и примесей в изношенном трубопроводе, недостаточном напоре, может потребоваться установка дополнительно фильтрационного и насосного оборудования.

Процесс подключения к централизованной сети водоснабжения включает в себя:

  • Получение разрешения на подключение дома к центральному водопроводу от организации, предоставляющей эту услугу.
  • Получение технических условий (ТУ) на подключение к центральному водопроводу.
  • Разработка проектно-сметной документации.
  • Выполнение работ по подведению водопровода на участок силами лицензированной организации.
  • Установка приборов учёта (водосчётчиков).

Документы, непосредственно регулирующие подключение дома к централизованной системе водоснабжения:

  1. Федеральный закон Российской Федерации от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
  2. Статья 9.21 КоАП РФ. Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения.
  3. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 ПРАВИЛА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.05.2010 N 341, от 27.11.2010 N 940).

Ещё одним вариантом организации системы водоснабжения может стать создание коллективного водопровода на несколько домов или для целого посёлка.

На нашем форуме есть такие примеры.

У меня в СНТ сделали коллективный водопровод. Вместо устаревших водонапорных башен поставили накопительные ёмкости по 10 тонн каждая. Смонтировали насосную станцию, подключённую к артезианской скважине, оборудовали всё автоматикой. Вода идёт чистая, а не ржавая, как раньше, можно пить, использовать для стирки белья. Знакомые из другого СНТ увидели, как мы живём, и решили себе также делать.

Построить своим руками систему водоснабжения для коттеджного посёлка или деревни – это звучит заманчиво. Кажется, что всё просто – бурим скважину, ставим насосное оборудование, делаем разводку по домам, и готово – появился централизованный водопровод. Здесь можно развернуться и мастерам «с руками», и предприимчивым людям, решившим заняться созданием подобных систем «под ключ», с последующим подведением водопроводов к домам. Однако не всё так просто, у такой системы есть немало «подводных камней», о которых надо знать заранее.

Спроектировать и смонтировать такую систему можно самостоятельно. Особых технических сложностей здесь нет. Необходимо электричество, насосное оборудование, оборудование для водоподготовки, накопительные ёмкости, трубы и т.д. Но возникает масса других вопросов:

  • За чей счёт закупается оборудование, производятся работы?
  • В каком месте в поселении или на чьём участке бурить скважину и ставить необходимое оборудование?
  • Кому из жителей посёлка «можно», а кому «нельзя» пользоваться таким водопроводом, как это проконтролировать?
  • Как документально оформить подобную систему?
  • Кто будет производить техническое обслуживание и ремонт водопровода и за чей счёт?
  • Как подключить к системе владельцев новых домов, построенных уже после ввода водопровода в строй?
  • Кто отвечает за бесперебойную работу подобной системы водоснабжения?

Кроме юридических сложностей, многих, кто только задумался о построении такой системы, волнует чисто финансовый аспект. Как показывает практика – многое зависит от сложности системы, глубины скважины, количества точек присоединения, мощности насосов, качества воды, длины трубопроводов и т.д. Для ориентира можно воспользоваться следующими данными.

Читать еще:  Домашний бассейн своими руками для дачи

Так как воды в СНТ не хватает, решили своими силами обустроить централизованный водопровод. Понимаю, что нужно:

  • сделать скважину и оформить на неё разрешение;
  • поставить водонапорную башню;
  • развести трубы по участкам.

Во сколько это может обойтись?

Нам на 4 товарищества (около 500 участков) насчитали, вместе с артезианской скважиной, 10 млн.руб. Только одна водонапорная башня выходит на 2.5 млн.руб. Мы подумали и отказались, тем более, что не каждый готов вложиться в подобное мероприятие.

Скважина глубиной в 150 метров может обойтись под 400 тыс.руб. А вот её документальное оформление выйдет примерно в 2 раза дороже.

Необходимость документального оформления на использование артезианской скважины – одна из главных сложностей самостоятельного создания централизованной системы водоснабжения.

Закон о недрах говорит, что глубинные скважины (артезианские) причислены к недрам.

Отсюда – за пользование недрами (в данном случае артезианской питьевой водой), согласно Водному Кодексу РФ, нужно платить налог. Период оплаты налога – каждые 3 месяца. Для этого у пользователей такого водопровода должны стоять счётчики воды. Если скважина консервируется на несколько месяцев в году, нужно, согласно СанПину, перед каждым запуском сдать воду на анализ. Иначе придут штрафы от Росприроднадзора и Роспотребнадзора.

Не требуется оформление лицензии, если вода добывается из первого от поверхности водоносного горизонта, с помощью простейших водозаборных сооружений (колодцев, забивных скважин), и используется физическим лицом для личных нужд хозяйственного или технического назначения.

Также, перед тем как задуматься о создании централизованной системы водоснабжения, стоит сделать химический анализ воды. И, на основании этого результата, принять окончательное решение о возможности построения подобной системы. Может оказаться так, что гораздо проще и дешевле сделать индивидуальную систему водоснабжения дома на базе колодца или «абиссинской» скважины.

Как подключить систему отопления к электричеству или сменить тариф: подробная инструкция

На сайте «Белэнерго» появилась обновленная информация, которая будет полезной для тех, кто хотел бы отапливать свой дом дешевым электричеством. Это пошаговая инструкция для получения технических условий, разработки проектной документации, а также о порядке подключения к электросети.

Три тарифа для электроотопления

В начале года для населения был введен новый дешевый тариф на электроэнергию для отопления и горячего водоснабжения. Кто им может воспользоваться, мы писали ранее. «Белэнерго» дополнительно разъяснило, что существует не один, а три вида тарифов на электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения:

— дифференцированный по временным периодам:

в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) — 0,1019 рубля за 1 кВт∙ч;

остальное время суток — 0,1892 рубля за 1 кВт∙ч.

не дифференцированный по временным периодам в домах (квартирах) не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при наличии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения:

с 1 января 2019 года этот тариф составляет — 0, 0335 рубля за 1 кВт∙ч.

Чтобы воспользоваться одним из этих тарифов, домовладельцу необходимо предусмотреть проектом устройство отдельной электросети для электроснабжения стационарно установленных или встроенных в конструктивные элементы здания электронагревательных устройств заводского изготовления.

не дифференцированный по временным периодам при использовании гражданами электрической энергии, в том числе для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартирах многоквартирных жилых домов, не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при отсутствии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения:

с 1 января 2019 года данный тариф составляет — 0, 0761 рубля за 1 кВт∙ч.

Фото читателя

А есть ли возможность?

Применение тарифов, стимулирующих использование электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения, предусматривается для тех потребителей, у которых отсутствует централизованное газо- и теплоснабжение. Однако в некоторых населенных пунктах может наблюдаться ситуация, когда распределительные электрические сети внешнего электроснабжения имеют ограниченный резерв пропускной способности, что не позволяет до проведения их полной реконструкции значительно увеличивать электрическую нагрузку жилых домов (квартир).

Пропускная способность распределительных электрических сетей внешнего электроснабжения в населенных пунктах 60−90-х годов застройки рассчитывалась исходя из строительных норм, которые предусматривали расчетную электрическую нагрузку индивидуального жилого дома не повышенной комфортности на уровне не более 3,5 кВт, расчетная электрическая нагрузка индивидуального жилого дома повышенной комфортности (коттеджа) предполагалась на уровне не более 11,5 кВт. Исходя из расчетной электрической нагрузки индивидуального жилого дома выбиралась установленная мощность силового трансформатора на трансформаторной подстанции, пропускная способность воздушных линий электропередачи в распределительной электрической сети.

Для обеспечения необходимого качества электрической энергии может потребоваться строительство дополнительных линий и трансформаторных подстанций, что в густо застроенных населенных пунктах проблематично.

Но не все так плохо — энергоснабжающими организациями ГПО «Белэнерго» в 2017 году выполнены работы по строительству (реконструкции) — более 571 км электрических сетей, а за 9 месяцев 2018 года — более 443 км.

Читать еще:  Как сделать балкон в квартире для ребенка

Фото предоставлено читателем

В общем, предварительно необходимо уточнить, есть ли техническая возможность использования электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. Ее можно получить в районных электросетях, обслуживающих ваш населенный пункт.

Если техническая возможность имеется, следуйте дальнейшим указаниям.

Получение технических условий

Если вы строите новый индивидуальный жилой дом, в котором планируете использовать электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (далее — исполком) с заявлением на осуществление административной процедуры, предусмотренной в подпункте 9.3.1 пункта 9.3 Перечня административных процедур.

Далее местный исполком самостоятельно запросит у энергоснабжающей организации технические условия на присоединение к электрическим сетям.

Если вы планируете использовать электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в эксплуатируемом индивидуальном жилом доме, вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением на осуществление административной процедуры, предусмотренной в подпункте 9.3.2 пункта 9.3 Перечня.

Как и в предыдущем случае, исполком самостоятельно запросит технические условия на присоединение.

При этом в обоих случаях вам необходимо обязательно указать предельную величину испрашиваемой мощности.

Техусловия на присоединение электроустановок потребителя к электрической сети (для физических лиц) будут содержать требования по установке отдельного (дополнительного) электросчетчика.

Разработка проектной документации

Для использования электроэнергии для отопления в эксплуатируемом индивидуальном жилом доме возможно потребуется реконструировать внутридомовые электрические сети и ответвление от воздушной линии распределительной электрической сети внешнего электроснабжения. Поэтому потребуется разработать новую проектную документацию для внешнего и внутреннего электроснабжения.

Выполнение реконструкции необходимо осуществлять с учетом требований Положения о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений, утвержденного постановлением Совмина № 384.

В проектной документации необходимо предусмотреть установку отдельного (дополнительного) электросчетчика и подключение к электрической сети без использования штепсельных соединений стационарно установленных или встроенных в конструктивные элементы здания электронагревательных устройств.

Услугу по проектированию, выполнению электромонтажных работ, электрофизических измерений и подключению жилого дома к электрической сети можно заказать в филиалах «Электрические сети» РУП-облэнерго.

По вопросу проектирования, выполнения электромонтажных работ, электрофизических измерений внутридомовых электрических сетей можно обращаться в организации, выполняющие такие виды услуг, или в местный исполком, в том числе в службу «Одно окно».

Получить форму заявления на осуществление административной процедуры можно на сайте ГПО «Белэнерго».

Подключение к электросетям

Подключение реконструированных электроустановок одноквартирных (блокированных) жилых домов к электрическим сетям осуществляется специалистами филиала «Электрические сети» РУП-облэнерго.

Если оказания услуг по проектированию и монтажу электроустановок, электрофизическим измерениям оказывались организациями, не входящими в состав «Белэнерго», то для подключения необходимо представить:

— заявление;
— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
— копии проектной документации и протоколов электрофизических измерений.

Если эти услуги заказывались в одном из филиалов «Электрические сети» РУП-облэнерго, то достаточно будет заявления и паспорта.

Специалисты «Электрических сетей» организовывают приемку реконструированных электроустановок одноквартирных (блокированных) жилых домов сотрудниками «Энергонадзора» и «Энергосбыта».

Как сменить тариф?

Переход с тарифа «Электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной (суммарной) мощностью электронагревательного оборудования более 5 кВт» на тариф, не дифференцированный по временным периодам в домах (квартирах), не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при наличии отдельного (дополнительного) электросчетчика (0, 0335 рубля за 1 кВт∙ч), осуществляется по заявительному принципу.

Гражданину необходимо обратиться с заявлением в энергоснабжающую организацию, заключившую с гражданином договор электроснабжения (филиал «Энергосбыт» или «Электрические сети» РУП-облэнерго), и предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Гражданин имеет право самостоятельно представить в энергоснабжающую организацию сведения, подтверждающие соблюдение совокупности условий для отнесения жилых помещений (квартир) в многоквартирных и блокированных жилых домах, одноквартирных индивидуальных жилых домов к данной тарифной группе. Необходимые сведения, подтверждающие соблюдение совокупности условий, принимаются из технических паспортов на жилые помещения, проектных документаций и др.

После получения заявления энергоснабжающая организация согласовывает с гражданином время его посещения для контрольного съема показаний с электросчетчика и заключения (перезаключения) договора электроснабжения на отопление и горячее водоснабжение.

Переход на расчеты по тарифу, не дифференцированному по временным периодам, при использовании гражданами электроэнергии, в том числе для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартирах многоквартирных жилых домов, не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и оборудованных электрическими плитами при отсутствии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения (0, 0761 рубля за 1 кВт∙ч), также осуществляется по заявительному принципу.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Источники:

http://gkx.by/novosti/2343-chto-neobkhodimo-znat-pri-ispolzovanii-elektroenergii-dlya-otopleniya-i-goryachego-vodosnabzheniya
http://www.forumhouse.ru/journal/articles/6218-kak-organizovat-centralizovannoe-vodosnabzhenie-kottedzha
http://realty.tut.by/news/building/622958.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector