1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Чистка систем вентиляции в многоквартирном доме

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Читать еще:  Как сделать сакуру на стене своими руками

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Оборудование для чистки вентиляции в многоквартирных домах

Благодаря вентсистеме в помещении создается комфортный микроклимат. Она способствует доставке чистого воздуха и одновременно позволяет удалить отработанный. Однако со временем оборудование и воздушные каналы загрязняются. В результате система уже не может качественно выполнять свои функции. В такой ситуации необходимо провести чистку вентиляции, чтобы удалить различные загрязнения.

Главные функции вентсистемы

Прежде чем проводить очистку систем вентиляции своими руками, следует четко представлять их характеристики и параметры. Проветривание помещений с помощью особых устройств выполняет две важнейшие функции:

  1. Поставляет в дом чистый воздух и отводит отработанный. В некоторых случаях проводит ионизацию, нагрев либо охлаждение воздушных потоков.
  2. Удаляет всевозможные загрязнители и посторонние запахи. Это положительно сказывается на работоспособности и здоровье людей.
Читать еще:  Устройство вентиляции в панельном доме своими руками

Вентсистема может эффективно выполнять возложенные на нее функции только в ситуации, когда она идеально чистая. Вполне очевидно, что для обеспечения этого условия нужно проводить регулярную очистку вентиляционных систем. Она позволит увеличить эффективность работы оборудования и улучшить самочувствие людей.

Признаки загрязнения

Через вентиляционный канал из помещения удаляются различные аллергены, пыль и болезнетворные микроорганизмы. Постепенно они накапливаются на стенках вентканалов и возвращаются в помещение. Кроме этого, следует помнить, что загрязненная система вентиляции является потенциальным источником пожара.

Чтобы не испытывать проблем со здоровьем, прочистка вентиляции в многоквартирных домах должна проводиться регулярно. Если её не делать, тогда различные загрязнители смогут проникать в помещение, снижая работоспособность и ухудшая самочувствие людей. Среди основных признаков загрязнения можно отметить:

  • вокруг решетки накапливается пыль;
  • в помещении установилась высокая температура, хотя прежде подобного не наблюдалось;
  • вскоре после уборки квартиры снова появляется пыль.

Для проверки работоспособности вентсистемы можно использовать дым, визуальный способ либо открытое пламя. Если тяга во время проведения теста оказалась слабой, тогда необходимо прочистить воздуховод в квартире.

Не стоит ждать, когда каналы будут сильно загрязнены. Чтобы в помещении всегда была хорошая атмосфера, желательно чистить вентиляцию с определенной периодичностью.

Способы и технологии чистки

Использование специального оборудования для чистки вентиляции позволит быстро удалить все виды загрязнений. Очистные системы предназначены для решения различных задач. Некоторые из них лучше справляются с пылью, а другие предназначены для удаления жира. Рекомендуется использовать тот либо иной способ чистки в зависимости от вида загрязнений.

Механические и химические методы

Для выполнения работы используется вакуумный пылесос или щеточная машина. Кроме этого, существует и более современное оборудование для очистки вентиляции — роботы, оснащенные видеокамерой. Благодаря механическому методу можно быстро очистить каналы от пыли, но он не подходит для удаления жировых отложений. Среди основных преимуществ этого способа можно выделить:

  • высокую безопасность для проживающих либо работающих в помещении людей;
  • эффективное удаление загрязнений без нанесения механических повреждений вентиляционному оборудованию.

К сожалению, при использовании механического способа не всегда удается качественно почистить вентиляцию. Речь идет о кухне, где нередко приходится применять химические средства. Они также являются действенным способом чистки, но для их использования требуется выполнить определенные подготовительные мероприятия.

Другие варианты

Популярностью пользуется комбинированный (влажный) метод. Он предполагает применение одновременно механического и химического способов. Основным преимуществом влажного способа чистки является высокая эффективность. Однако присущи ему и некоторые недостатки:

  • сравнительно высокая стоимость;
  • большие затраты времени.

Еще более дорогостоящим способом чистки вентсистем является криогенный бластинг с использованием соды и сухого льда. С помощью сжатого воздуха рабочее вещество с высокой скоростью доставляется в вентиляционный канал и попадает на его стенки. В результате наблюдается микровзрыв, быстро разрушающий слой налета.

Криогенный бластинг — это один из наиболее эффективных методов чистки вентиляции, но предварительно необходимо обеспечить высокую герметичность всей системы. Кроме этого, для проведения очистки потребуется много времени. Чаще всего используется механический либо комбинированный способ. Остальные методы целесообразно применять только в случае сильного загрязнения вентиляционной системы.

Особенности использования специального оборудования

Применяемое для чистки вентсистем оборудование бывает профессиональным и бытовым. В домашних условиях достаточно использовать набор щеток, фильтровентиляционные передвижные установки, а также сменные фильтры разного класса. Профессиональные средства отличаются высокой стоимостью и включают видеокамеру, установленную на подвижной платформе небольших размеров. Основной задачей этого устройства является тщательный визуальный осмотр всех элементов системы вентиляции.

Чтобы чистка оказалась максимально эффективной, приходится использовать специальные устройства:

  • промышленные пылесосы высокой мощности;
  • щеточные установки с пневмоприводом;
  • электромеханические аппараты;
  • вакуумные агрегаты;
  • распылители.

Одним из самых популярных видов оборудования является вакуумный пылесос. Эта установка присоединяется к входному отверстию вентиляционной системы. После включения агрегат начинает активно всасывать загрязнения, отделившиеся от стенок каналов во время чистки. Вакуумный пылесос наиболее эффективен при работе с воздуховодами большой протяженности.

Щеточная установка часто используется при механическом способе очистки. Она монтируется на подвижной платформе и помещается в воздушный канал. Следует помнить, что щеточная машина неспособна эффективно очищать воздуховоды от жира.

Также популярностью пользуется еще один вид оборудования — гибкий вал. Главным преимуществом такой установки является возможность очистки труднодоступных мест вентсистемы, например, клапанов и отводов от основного канала. Гибкий вал может использоваться и владельцем квартиры. Чтобы провести чистку вентиляции, устройство нужно предварительно подключить к дрели либо шуруповёрту.

Читать еще:  Водопровод в частном доме своими руками от скважины без гидроаккумулятора

Правила выбора

В соответствии с законодательством чистка вентсистем должна проводиться не реже одного раза в год. Это позволит добиться нормального уровня пожарной безопасности на предприятиях пищевой промышленности, а также в зданиях, где скапливаются легковоспламеняющиеся материалы и грязь. В гостиницах, ресторанах и медицинских учреждениях чистка вентиляции может проводиться один раз в пять лет.

На рынке представлено оборудование для чистки вентсистем от отечественных и зарубежных производителей. Лучшие установки предлагают финские фирмы AirPower и Pressovac, а также американская компания Goodway. Единственным недостатком оборудования, изготовленного этими производителями, является высокая стоимость.

Более доступной ценой обладают установки, выпущенные отечественными компаниями. При этом их качество находится на высоком уровне. Спросом на рынке пользуется продукция компаний Оборудование Профессионалам и Пробат Рус. Во время исследований было установлено, что примерно 40% загрязнений оказывается в помещении из-за низкой эффективности работы вентиляционных систем. Этот факт можно объяснить запоздалой заменой фильтров, а также большим количеством отложений на стенках воздуховодов. Чтобы поддерживать комфортный микроклимат в помещении, следует проводить периодическую чистку вентсистем.

Очистка вентиляции в многоквартирном доме и на производстве

Историки утверждают, что понятие «вентиляция» впервые использовали в Древнем Риме. Обозначали им не какую-то сложную систему, а обычное проветривание помещений. В те далёкие времена проводилась лишь вентиляция чистых помещений, для этого достаточно было просто открыть окошко. За несколько сотен лет процесс и оборудование сделали огромный технологический скачок.

В 21 веке перед многими хозяевами домов и квартир остро встал вопрос очистки воздушных каналов, без чего эффективная работа вентиляции невозможна в принципе. Чистка вентиляции в квартире или частном доме должна проводиться с максимальной тщательностью и регулярностью. От этого зависит не только микроклимат жилья, но и безопасность жильцов.

Процесс очистки специалистом

Немногим известно, что впервые приток и отток свежего воздуха в помещение смогли обеспечить еще древние египтяне. В известной пирамиде Хеопса учёные насчитали более 300 переходов, каналов и небольших туннелей, через которые проходил кислород. Чистка вентиляции в те времена не проводилась, поскольку система была организована таким образом, что практически не засорялась.

Отверстия «вентиляционных шахт» в Камере Царя расположены на южной и северной стенах на расстоянии 2,49 м и 2,48 м (восточные стенки отверстий)

На закате 18 столетия в домах появились первые вентиляционные колодцы, благодаря чему микроклимат жилого пространства улучшился, как и общее состояние здоровья хозяев. Впрочем, возникновение чего-то нового непременно сопровождается появлением смежных проблем. Поэтому возникла необходимость в регулярной очистке вентиляционных каналов.

В конце 18 века профессия трубочиста была одной из самых почётных

Кирпичные колодцы не имели никаких защитных фильтров. Поверхность кладки отличалась выраженной шероховатостью, что способствовало удержанию мелких частичек в виде пыли, паутины и мёртвых насекомых. Возникла потребность в новой для того времени услуге – прочистке вентиляционных каналов. Пыльной и не слишком приятной работой занимались трубочисты. Справедливости ради стоит отметить, что их труд щедро оплачивался, а сами специалисты были в почёте.

Большинство владельцев домов и квартир пренебрежительно относятся к запыленным воздуховодам и совершенно напрасно. Почему то они забывают, что жирная и сухая пыль воспламеняется практически мгновенно, а в реалиях многоквартирных домов это чревато распространением удушливого дыма, ядовитых паров. Чистка вентиляционных каналов должна быть регулярной и основательной.

Как определить что пора чистить вентиляционную систему

Проточно-выводные каналы позволяют эффективно удалять из жилого пространства невидимые грибковые споры, микробы и аллергены. Постепенно они скапливаются на поверхности пылевой «шубы», а затем проникают в соседние квартиры. Стандартная решётка не препятствует их распространению, люди активно дышат потенциально опасным воздухом.

О необходимости прочистки вентиляции в многоквартирных домах сигнализируют такие факты:

  • большое количество мелкой пыли и паутины на вентиляционной решетке, вокруг нее;
  • нехарактерная для помещения духота в летнюю пору;
  • спустя 12-24 часа после влажной уборки на поверхности пола заметны скопления пыли;
  • ощущение сырости в комнате, конденсат на стёклах.

Основные причины выше перечисленного-это критическое засорение вентиляционных каналов и нерабочие устройства вентиляции.

Проверять вентиляционные системы положено дважды в год

Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться регулярно и намного чаще, чем полагают многие хозяева. Конкретные сроки устанавливают специалисты после анализа состояния воздуховодов. Рекомендуемая периодичность очистки – 2 раза в год (летом и зимой), профилактического осмотра – ежеквартально.

Источники:

http://aeroclima.ru/ventilyaciya/chistka/
http://topventilyaciya.ru/ventilyaciya/oborudovanie-dlya-chistki-ventilyatsii.html
http://oventilyacii.ru/ventilyaciya/chistka.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector