0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бассейн бизнес своими руками

Содержание

Как открыть плавательный бассейн?

Говорит Семенов Виктор, предприниматель из Воронежа и по совместительству владелец плавательного бассейна: «Еще 7 лет назад у меня появилось острое желание открыть какой-либо развлекательный центр, куда могли бы ходить взрослые и дети. В конечном итоге было принято решение организовать бассейн как бизнес. Почему бы и нет? Направление очень интересное и, как показала практика, весьма востребованное».

Что на данный момент?

По сути, в моем распоряжении комплекс с довольно большим бассейном, тренажерным залом, кафе, раздевалками душевыми кабинками, сауной и прочими прелестями. Длина бассейна составляет 50 метров, шесть дорожек.

Средняя ежедневная посещаемость — от 500 человек, оборот бассейна – от 3 миллионов рублей в месяц. На поддержание его работоспособности уходит от 500 тысяч рублей (снова-таки ежемесячно).

Количество персонала – 20 человек. В их число входят тренера, специалисты по обслуживанию бассейнов, официанты, уборщицы, два администратора и прочий обслуживающий персонал.

Общая площадь помещения составляет 2500 квадратных метров. Когда узнавал особенности услуг строительства бассейнов под ключ, цена меня очень заинтересовала.

Для такого вида бизнеса затраты вполне приемлемые. У меня все обошлось в сумму около двух миллионов долларов США (это включая все строительные работы, закупку необходимого оборудования и так далее).

На старте такой деятельности бизнес-план бассейна обязательно должен быть на руках. В противном случае быстро прогорите.

Чем так привлекателен бизнес?

Сегодня сложно найти человека, который хотя бы раз в жизни не был в бассейне. И действительно, как взрослые, так и маленькие дети очень любят вдоволь поплавать и просто хорошо провести время.

На этом можно и нужно сделать бизнес. Во-первых, это полезное дело для людей, которые получают возможность с пользой провести досуг. Во-вторых, вы получаете стабильный и весьма высокий заработок.

Если правильно организовать деятельность, то можно добиться хорошей посещаемости – от 300-350 человек в сутки, а со временем и больше. Все зависит от объема и качества предоставляемых услуг.

Откуда берется прибыль?

Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Следовательно, о постоянстве заработка можно не переживать – фиксированная прибыль будет всегда.

Естественно, клиентами бассейна являются взрослые с детьми. Можно предоставлять бассейн для подготовки спортсменов и сдавать в аренду по договоренности с руководителями школ и спортивных заведений. Собственно, здесь вариантов предостаточно.

Почему именно бассейн?

Практика показывает, что открытие бассейна – это один из самых высокодоходных и перспективных видов бизнеса, где не бывает большой конкуренции.

Само государство идет навстречу предпринимателям, устраивая тендеры и снижая налоговые платежи к минимуму.

Следовательно, можно окупить свои затраты в течение двух-трех лет, получая в дальнейшем чистую прибыль.

В городе, где проживает около 4-5 миллионов человек должно быть минимум 150-160 бассейнов.

К примеру, в Москве их около 80 – это очень мало. Что говорить о других крупных городах, где в этой сфере все много хуже.

В том же Воронеже до 10 бассейнов. При этом все они перегружены и далеко не всем желающим удается поплавать в свое удовольствие.

Какие бывают виды бассейнов?

При организации такого бизнеса вы должны знать о существовании нескольких различных форм бассейнов. Они бывают спортивными (финансирование чаще всего осуществляется из местного бюджета), комплексными (их в нормальном состоянии поддерживают предприятия или учебные заведения) и частными.

Иногда бассейны отстраивают владельцы крупных фитнес-центров, банных комплексов или отелей в качестве дополнительной услуги. Ваш вариант – частный бассейн.

Где открывать бизнес?

Как правило, средств на строительство бассейна, стоимость которого весьма высока, может и не хватить. Особенно, если вы только начинаете свой путь в этом виде бизнеса.

Следовательно, можно рассмотреть и другие варианты. К примеру, арендовать помещение. Стоимость таких услуг – от 1 000 долларов США в месяц. Здесь многое зависит от месторасположения, площади помещения и его обустройства.

Если же вас устраивает стоимость строительства бассейна под ключ, то можно воспользоваться существующим типовым проектом или же разработать свой. Есть еще вариант — заказать проектирование бассейнов по СНИП можно за сумму от 5 тысяч долларов США.

Будет очень полезно перед этим подобрать и посмотреть фото строительства бассейна, чтобы понять, как и в какой последовательности происходит процесс и с чего начинать самому.

Читать еще:  Заглубленный бассейн на даче своими руками

При этом учите, что площадь будущего бассейна должна быть не меньше 1500-1700 квадратных метров. В противном случае возможность нормально раскрутить свой бизнес будет ограничена.

Таблица потенциала потребителей услуг бассейнов в России

Какие нужны разрешения?

Особое внимание уделяйте проектированию вентиляции бассейна, его отоплению, пожарной безопасности и прочим весьма важным организационным моментам. В противном случае с получением разрешения могут возникнуть проблемы.

В частности, понадобится «добро» Комитета по архитектуре и градостроительству. Как правило, на это уходит много времени. Еще сложнее – получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.

Следовательно, внимательно изучайте нормы проектирования бассейнов и четко следите за их соблюдением. Обязательными являются договора с поставщиками тепла, электроэнергии и воды.

Будьте готовы внести в бизнес-план строительства бассейна вопросы разрешения упомянутых выше вопросов. Здесь затраты могут вылиться в сумму от 2 тысяч долларов США.

Какое необходимо оборудование для бассейна?

Еще одна важная статья расходов при строительстве бассейна – покупка вспомогательных элементов: системы фильтрации воды, подсветки, подогрева, стартовых тумбочек, разделительных дорожек и так далее. На все это в лучшем случае придется потратить около 60 тысяч евро.

Затраты на строительство самого бассейна во многом зависят от особенностей системы гидроизоляции, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и так далее. К примеру, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной в 8-10 метров с системой фильтрации и обогрева обойдется в сумму около 50 тысяч евро. Если в помещении планируется организовать баню или сауну, то будут дополнительные затраты в размере 3-5 тысяч евро.

Как обслуживать бассейн?

Особое внимание уделяйте качеству воды. В частности, должна производиться своевременная замена всех инженерных составляющих и очистка воды в бассейне.

Если есть возможность отказаться от хлорирования – сделайте это. Многих людей раздражает запах хлора, который, к слову, может вызывать аллергию. В среднем на поддержание бассейна в работоспособном состоянии уходит от 200 долларов США в месяц (без учета заработной платы персоналу).

Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных изделий для мойки стенок бассейна и так далее.

Когда окупится бассейн?

Вопрос окупаемости данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, месторасположения корпуса, чистоты помещений внутри, размера чаши и так далее.

Наибольшей популярностью у людей со средним заработком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длинной около 20 метров. Спортсменам же необходима большая длина, как минимум 50 метров.

Окупаемость с начала реализации проекта составляет от двух месяцев, с учетом дисконтирования – от двух лет.

Полезные ссылки на кейсы, которые подойдут вам:


Читайте полезную статью: «Рекламный бизнес или как начать без денег»?
Читайте интересную статью: «От простого водителя до миллионера, хозяина авто-империи»!

Кто нужен из персонала?

Для нормального функционирования объекта не обойтись без персонала. В частности, при серьезном размахе бизнеса желательно нанять четырех специалистов, которые будут следить за бесперебойностью работы бассейна, состоянием воды и техники.

Кроме этого, пригодится хотя бы один гардеробщик, 2-3 уборщицы, 2-3 администратора, 2-3 тренера по плаванию. Если проводятся курсы по аквааэробике, то можно нанять 1-2 инструкторов. При наличии тренажерного зала 2-3 тренера должно быть и там.

Общие расходы на оплату труда персонала могут составлять от 10 тысяч долларов США в месяц.

Какие можно сделать выводы?

Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом – приходится вкладывать большие деньги на открытие и поддержание его работоспособности, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратиться на поддержание бассейна в нормальном виде и обеспечивать его рекламу.

Кроме этого, вы получаете головную боль с получением разрешений, поэтому пособие по проектированию бассейнов необходимо знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все-таки можно рассчитывать на хорошую прибыль. Так что это тот случай, когда «овчинка стоит выделки».

Финансовые итоги

Итак, давайте кратко подведем финансовые итоги столь перспективного вида бизнеса:

  • общие расходы на строительство – от 1 миллиона долларов США;
  • ежемесячные затраты (персонал, обслуживание, ремонт оборудования и так далее) – от 20 тысяч долларов США;
  • ежемесячная чистая прибыль при посещаемости от 300 человек в сутки составляет – от 30 тысяч долларов США в месяц;
  • средняя окупаемость бизнеса – 2-3 года.

6 thoughts on “ Как открыть плавательный бассейн? ”

Большое спасибо за вашу статью.Надеюсь мне пригодится.Текст доступен содержателен,ни чего лишнего легко читается.

Полезно. АР здания можете показать?

Статья интересная. Хотя расчеты в долларах и непонятно о каком курсе речь. Принципиально важным является средняя цена одного посещения. В целом с автором соглашусь, если не брать во внимание стоимость земельного участка и последующего НАЛОГА на него.

Статья опубликованна в марте 2015 года. Расчеты естественно сейчас уже не актуальны. Увы.

Хочу а Абхазии (Пицунда) построить бассейн 50 м (комплекс с проживанием, питанием). Основной акцент на проведение сборов и соревнований.
Есть ли у Вас готовое предложение под ключ? Буду признателен.

Здравствуйте. Ищу инвесторов … (Коммерческие предложения в комментариях запрещены).

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

  • Резюме бизнеса «частный бассейн»
  • Сколько нужно вложить денег для открытия бассейна
  • Выбор помещения для организации бассейна
  • Сколько можно заработать на услугах бассейна
  • Поэтапный план открытия частного бассейна
  • Оборудование для бассейна
  • Подготовка документов
  • Система налогообложения и ОКВЭД
Читать еще:  Альтернативное отопление частного дома без газа и электричества украина

Частный бассейн сегодня уже не является редкостью — такие сооружения есть даже в небольших населенных пунктах. Организация собственного бассейна требует немалых затрат на его проектирование, строительство, содержание и ремонт.

Резюме бизнеса «частный бассейн»

Вложения в проект, по мнению экспертов вполне обоснованны — окупается частный бассейн всего за 3-4 года. А малый, бюджетный бассейн размером 10 на 4 метра окупиться еще быстрее — первоначальные вложения должны вернуться уже через 2 года…

Несмотря на то, что частных бассейнов с каждым годом становится все больше, их общее количество в городах РФ пока не способно удовлетворить растущий спрос в полной мере. Так, маркетологами установлена средняя величина потребности населения в бассейнах. По-другому это звучит как показатель площади зеркала воды бассейна на душу населения. Для крупных и средних городов данная величина составляет 14-19 м2 на 1000 жителей. Для малых городов данная цифра несколько выше: 30-40 м2 на 1000 жителей. Так, город с миллионным населением нуждается в не менее чем в 30 крупных бассейнах.

Сколько нужно вложить денег для открытия бассейна

Если вы решили открыть частный бассейн, то должны знать, что вложения в проект могут составить несколько миллионов долларов. Затраты во многом зависят от размера будущего бассейна и наличия помещения под его монтаж. Логично, что строительство нового объекта обойдется гораздо дороже. Кроме этого, серьезные вложения требуют обустройство бассейна, строительные работы и покупка оборудования.

Выбор помещения для организации бассейна

Для бассейна необходимо помещение площадью от 1500 кв. метров. Подобрать такие объекты можно несколькими путями:

    Выкупить старое здание, например недействующие или находящиеся в аварийном состоянии спортивные комплексы. Как правило, такие здания принадлежат на праве собственности местной администрации и приобретаются на аукционе. Арендовать помещение в бизнес-центре. В таком случае, стартовые затраты будут значительно ниже, однако нужно быть готовым к высоким постоянным расходам. Аренда помещения площадью более 1500 м2 не может стоить дешевле 500 тыс. рублей в месяц. Построить бассейн «под ключ» — готовый оздоровительный комплекс. Это самый дорогой и самый длительный вариант организации бизнеса. Необходимо подобрать земельный участок и получить разрешение на стройку. Строительство бассейна «под ключ» может затянуться до 1,5 лет.

Проект бассейна заказывается у специализированных организаций и на бассейн объемом 500м3 будет стоить от 70 тыс. рублей. Строительство железобетонной чаши обойдется в 5500 рублей за 1 м3. На штукатурные и гидроизоляционные работы уйдет еще порядка 600 рублей за м3. Отделочные работы стоят от 650 рублей за 1м3, монтаж оборудование — 15% от стоимости оборудования, пусконаладочные работы — примерно 8000 рублей.

Сколько можно заработать на услугах бассейна

По мнению специалистов плавательный бассейн «по умолчанию» не может быть убыточным. Спрос на подобные услуги настолько высок, что около 50% времени работы бассейна забирают компании, приобретающие абонементы для своих сотрудников. Кроме этого, установив в плавательный бассейн дополнительное оборудование можно зарабатывать на таких услугах как: солярий, массаж, тренажерный зал. Как утверждают эксперты доход плавательного бассейна можно увеличить на 10-15% за счет установки двух ванн: взрослой (основной) и детской.

Большинство бассейнов работает по 15-16 часов в день, примерно 270 дней в году. Остальное время отводится на праздничные дни и дни санитарной обработки. Посещаемость осенью, зимой и весной примерно одинаковое. Спад же наблюдается в летнее время (сезон отпусков), когда бассейн посещает в 2-4 раза меньше клиентов. Но и период «простоя» можно занять с пользой, например отправить бассейн на очередной ремонт и модернизацию.

Прибыль плавательных бассейнов, по некоторым расчетам, колеблется от 5 до 40% от суммы годовых затрат. При этом большинство из них предоставляет льготные и даже бесплатные абонементы школьникам и студентам.

Расходы же бассейна складываются в большей степени из затрат на выплату заработной платы (40%) и расходов на содержание сооружения: электроэнергия и тепловодоснабжение. Срок окупаемости плавательного бассейна по разным оценкам составляет от 3 до 5 лет.

Поэтапный план открытия частного бассейна

Коммерческий проект по организации работы частного бассейна нужно начинать с детального изучения спроса и предложения на данные услуги в городе/районе. Только убедившись в том, что бизнес-проект имеет реальные перспективы развития, можно приступать к решению следующих вопросов:

    подготовка бизнес-плана; регистрация ИП или юр. лица; поиск/строительство подходящего помещения; оформление необходимых документов; формирование штата сотрудников; приобретение оборудования.

Кроме выполнения перечисленных задач, вам нужно заключить договора с фирмами, которые занимаются вывозом мусора, дезинфекцией, дезинсекцией и т.д.

Оборудование для бассейна

Основная статья расходов данного направления коммерческой деятельности – приобретение оборудования для бассейна:

    подсветка и освещение; трубы и соединительные элементы; насосы; устройство для подогрева воды; фильтры и автоматические станции очистки воды; осушители воздуха (для поддержания комфортной влажности в помещении); лестницы с резиновыми ковриками; «водные пылесосы» (очищают дно и стенки бассейна от грязи).

Специалисты рекомендуют кроме перечисленного оборудования, приобретать специальные устройства, которые позволяют создавать гейзеры, фонтаны и другие интересные эффекты.

Подготовка документов

Использование частного бассейна в коммерческих целях возможно только при наличии следующих бумаг:

    Документов о регистрации в ФНС, фондах социального и медицинского страхования, органах статистики и ПФ. Разрешения местных органов власти. Договоров с коммунальными службами. Разрешения Роспотребнадзора и СЭС.
Читать еще:  Нарисовать картину на стене в квартире своими руками

Процедура подготовки перечисленных документов занимает много времени, поэтому начинать ее можно сразу после получения статуса ИП или юр. лица.

Система налогообложения и ОКВЭД

Прежде чем написать заявление о выборе режима налогообложения, нужно узнать в ФНС, входит ли данное направление бизнеса в список плательщиков ЕНВД. Именно этот налог является самым рациональным по большинству критериев. Альтернативный вариант – УСН, система, которая позволят платить 6% от общей выручки или 15% от прибыли частного бассейна. В общероссийском классификаторе видов деятельности использование частного бассейна в коммерческих целях имеет код – ОКВЭД 92.61. Представленная аббревиатура с цифрами указывается во многих документах и отчетах фирмы.

Строительство бассейнов как бизнес в закладки

Владельцы загородных домов стремятся благоустроить приусадебный участок, чтобы летний отдых проходил с максимальным комфортом. Еще 10 лет назад собственный бассейн был роскошью, а сегодня все больше россиян могут позволить себе столь примечательное сооружение. Строительство бассейнов может принести хороший доход, если предложить клиентам оптимальные бюджетные решения с долгим сроком службы.

Анализ спроса

Начинать любой бизнес нужно после тщательного анализа рынка. Правильный подход к исследованию ситуации поможет определить направление деятельности и целевую аудиторию.

Собственный бассейн – удовольствие не слишком дешевое, поэтому рассчитывать на постоянный приток клиентов в небольшом городе не приходится. Для того чтобы получить широкий круг заказчиков, необходимо правильно выбрать сферу деятельности:

  • постараться охватить максимальное количество населенных пунктов в одном регионе;
  • выбрать местом ведения бизнеса крупный мегаполис.

Основные клиенты – люди среднего и высокого достатка. Заказывают бассейны владельцы отелей, гостевых домов, баз отдыха. Необходимо также учитывать сезонность этого вида деятельности. Строительство бассейнов под ключ не может происходить в зимнее время года.

План работы

Стратегическое планирование бизнеса позволит построить четкую схему работы, которая приведет к успешному развитию предприятия. Своеобразная пошаговая инструкция поможет определить важнейшие моменты на начальных этапах и в последующих действиях. В общих чертах план деятельности включает следующие пункты:

  • анализ рынка, конкурентной среды и поиск поставщиков;
  • выбор технологической составляющей бассейнов под ключ, подбор специалистов;
  • официальная регистрация, заключение трудовых соглашений, вступление в СРО;
  • создание интернет-страницы, рекламная кампания, поиск клиентов;
  • строительство первого сооружения (бесплатно или по себестоимости);
  • поиск реальных заказов.

Помимо прочего, необходимо определиться, какой именно тип бассейнов предполагается внедрять на рынок. Это позволит закупить необходимое оборудование и выбрать доступный ценовой сегмент.

Направление деятельности

Покупателям можно предложить несколько видов бассейнов, которые различаются между собой по стоимости, сложности монтажа и установки инженерных конструкций. Самыми популярными являются:

  • железобетонные;
  • полипропиленовые;
  • сооружения из акрила.

Проект строительства бассейна из бетона предполагает долгий и трудоемкий процесс, который включает рытье котлована, армирование, отделку. Застывает бетон около месяца, после этого происходит длительный прогрев воды в силу особенностей материала. Однако такой вид сооружений имеет массу плюсов:

  • долгий срок службы;
  • отсутствие влияния высоты залегания грунтовых вод;
  • большой выбор вариантов для облицовки;
  • высокий уровень устойчивости к повреждениям.

Полипропиленовые и акриловые сооружения более легкие и дешевые, имеют хорошую сопротивляемость к ультрафиолету и агрессивной среде.

Оборудование и специалисты

Важными составляющими бизнеса по обустройству водных сооружений является покупка необходимого оборудования и найм работников. Разница в способах установки бассейнов влияет на первоначальную смету затрат на запуск предприятия.

Для монтажа полипропиленовых и акриловых конструкций на даче или в частном доме понадобится:

  • болгарка, дрель, лобзик;
  • инструменты для рытья котлована;
  • компактная бетономешалка;
  • емкости для раствора, отходов и т.п.

Дополнительно могут понадобиться еще какие-либо инструменты. Это выяснится в процессе работы, по необходимости их можно приобрести.

Строительство бетонных бассейнов предусматривает закупку следующего оборудования:

  • инструменты для земляных работ;
  • бетономешалка;
  • оборудование для монтажа инженерных коммуникаций;
  • инструменты для облицовщиков.

Персонал должен обладать высоким уровнем квалификации. Ведь проекты бассейнов предполагают проведение большого перечня технически сложных работ. Только тщательное выполнение всех этапов позволит достигнуть нужного результата.

Особенности бизнеса

В силу особенностей конструкции разных типов сооружений стоимость строительства бассейна отличается существенно. Полипропиленовый может обойтись в 100000 рублей, что касается бетонных бассейнов, особенно общественных, то цена за обустройство бассейна размером 8*3 м может доходить до 2,5 млн. рублей.

Влияют на увеличение цены следующие факторы:

  • тип бассейна (крытый, уличный, внутренний и т.д.);
  • способ циркуляции воды (переливной или скиммерный бассейн);
  • размер конструкции;
  • способ монтажа (бетонный, акриловый и т.д.);
  • установка дополнительных опций (гидромассаж, воздушный гейзер, подводное освещение и проч.).

Строительство бассейна в доме сопровождается подключением к внутренним коммуникациям, что также может усложнять работы.

Рентабельность предприятия

Порог вхождения в бизнес, который подразумевает строительство бассейнов на даче или в частных домах, достаточно высок. На закупку оборудования первоначально необходимо потратить от 500000 рублей. Объем торговой наценки в таком роде деятельности устанавливается в размере 10%-15%. Пример: при продаже и установке бассейна стоимостью в 2000000 рублей чистая прибыль составит 200000-300000 рублей. Соответственно, на точку безубыточности бизнес выходит после 3-6 месяцев работы.

Компания по монтажу бассейнов должна предоставлять полный спектр услуг. Он включает:

  • рытье котлована;
  • армирование, заливка бетонной основы под будущую конструкцию;
  • облицовка поверхности;
  • подключение коммуникаций;
  • установка фильтрационных систем;
  • запуск в эксплуатацию;
  • гарантийное обслуживание.

Тщательное выполнение всех этапов работы позволит создавать сооружения самого высокого класса. Заработав хорошую репутацию, компания обеспечит себя постоянным потоком клиентов, и будет получать хороший доход.

Источники:

http://www.russtartup.ru/openbiz/kak-otkryt-plavatelnyj-bassejn.html
http://abcbiznes.ru/biznes-idei/446-otkrytie-chastnogo-basseyna.html
http://delaidengi.boltai.com/topics/stroitelstvo-bassejnov-kak-biznes/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector
×
×
×
×