Балконы отделка и остекление в панельном доме

Отделка лоджии в панельном доме

В этой статье узнаем, сколько стоит остекление и отделка балкона, какие варианты отделочных материалов наиболее подходят для балконов и лоджий, сделаем смету для лоджии длиной 3,7 метра, шириной 1,1 метр.

Так выглядит лоджия без остекления и отделки, классический вариант для панельных домов. Пыль, дождь, снег не редкость для такого балкона, к тому же отверстия в парапете, наклонный пол отваливающаяся плитка на стенах и грубые швы мастики – не добавляют эстетического удовольствия. Оставлять балкон в таком состоянии, просто не разумно, тем более современные материалы позволяют сделать отделку балкона быстро и относительно не дорого.

Перед началом работ заказчик поставил следующие условия: лоджия должна быть тихой, нужны подоконники, освещение и не дорогая внутренняя отделка. Работы должны быть окончены не позднее 10 дней после оформления договора.

Между заказчиком и исполнителем была согласованна следующая смета:

Остекление лоджии

Чтобы максимально уменьшить уличный шум и сделать лоджию тихой, для остекления балкона было принято решение использовать пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Подробнее об остеклении балконов можно ознакомиться здесь: выбор остекления балкона.

Отделка стен

Выбирая материал для отделки стен между деревом и пластиком, предпочтение достается ламинированным пластиковым панелям. Хоть деревянная вагонка экологична и имеет уникальный узор, но во многом проигрывает современным пластиковым панелям. Во-первых, панели ПВХ не требуют дополнительной обработки (ошкуривания, окрашивания). Во-вторых, пластик более стойкий к перепаду температур, попаданию воды, воздействию солнечных лучей. В-третьих, ламинированные панели не впитывают пыль и легко моются водой. И ,наконец, богатый постоянно обновляющийся ассортимент цветовой гаммы и фактуры панелей в сочетании с невысокой стоимостью и простатой монтажа, делают пластиковые панели наиболее предпочтительными для отделки стен балконов и лоджий.

Отверстия в ограждении закрыли листом железа и наличниками с белым полимерным покрытием. Чтобы металл не давал конденсат в холодную погоду и в качестве дополнительной шумоизоляции, к парапету крепиться экструдированный пенополистирол 30 мм.

Отделка пола и потолка

Конструкции пола балкона включает в себя сооружение чернового пола из бруса и фанеры, в качестве напольного покрытия, на данной лоджии, используется ламинат.
Цвет ламината и плинтуса “Венге”.
За счет бруса пол поднимается на 5 см, плоскость пола выравнивается по уровню.

Для отделки потолка применяется пластиковая вагонка белого цвета.

Перед креплением панелей прокладывется электропроводка для светильников, подключения выключателей и розетки.

Стоимость остекления и отделки

Смета для остекления и отделки лоджии в панельном доме:

Типы домов для остекления: какие нюансы нужно учесть при выборе окна

Во время проведения ремонта домов многие сталкиваются с необходимостью остекления балконов и окон в своей квартире. При производстве таких работ нужно учитывать несколько факторов, в том числе и типы домов для остекления, а еще то, какой вид остекления вам нужнее – теплый или холодный. Если вы планируете использовать балкон или лоджию круглый год, то необходимо теплое остекление, которое используется для жилых балконов, если же нет – достаточно будет и холодного.
Холодное остекление защитит ваш балкон только от грязи и пыли, в прохладное время года температура здесь будет ненамного теплее, чем на улице. Обычно для этого используется профиль из алюминия, который отличается небольшим весом и оптимальной стоимостью. Более детально его можно рассмотреть на фото алюминиевых конструкций.

Если вам нужно, чтобы на балконе было тепло и в холодное время года, лучше поставить окна из дерева или ПВХ. Это позволит обеспечить на жилых балконах даже зимой комнатную температуру. Если отделка вашей квартиры выполнена под «дерево» или вы являетесь поклонником всего натурального, лучше выбрать деревянные окна. Такие конструкции защитят ваш дом от шума, пыли и грязи. Однако следует помнить о том, что они нуждаются в тщательном уходе. Да и стоят такие окна немало. Если же вы решили ставить деревянные окна, то стоит установить качественные, так они при соответствующем уходе прослужат много лет. Фото различных видов деревянных окон можно найти в наших статьях или в каталоге компании, занимающейся остеклением.

Пластиковые окна станут отличным вариантом для тех, кто хочет добиться красоты и функциональности при небольших затратах. Их можно устанавливать в панельных, блочных и многих других типах домов. Такие окна также станут хорошей защитой от уличного шума и пыли, и сохранят тепло.

Как выбрать остекление с учетом типа дома?

При выборе остекления своей квартиры следует помнить о том, что лучше подобрать его форму, учитывая тип дома, в котором вы живете. С видами остекления можно ознакомиться на нашем сайте по фото. Вне зависимости от того, в каком доме человек живет, его естественным желанием будет установить качественные и красивые окна, которые придадут квартире законченный и аккуратный вид и защитят его от городских шумов и пыли.

Для того, чтобы выбрать, какие окна установить, нужно определить, какой тип у вашего дома. В основном постройки в российских городах – типовые. Но они различаются временем строительства, материалом, используемым при возведении домов и т.д. Определить тип дома можно с помощью фото в интернете. Рассмотрим подробнее типы домов и то, какие окна рекомендуют устанавливать в них профессионалы.

Привычная классификация

Классифицируют следующие типы многоэтажных жилых домов:

• хрущевка;
• сталинка;
• брежневка;
• блочный;
• монолитный;
• панельный;
• кирпичный;
• монолитный.

Застройки Хрущева

Хрущевка – это тип дома, чаще всего бывает из пяти этажей, построенный в советское время, и их в российских городах немало. Качественное остекление окон таких домов – один из главных моментов, поскольку «хрущевка» отличается низкими показателями теплоизоляции. Хрущевка изначально планировалась как жилье из кирпича, но для того, чтобы ускорить процесс строительства дома, стали применяться панельные методы.

Окна таких многоэтажных жилых домов обычно состоят из двух либо трех створ, а оконные проемы – с широкими или узкими подоконниками. Для таких домов предпочтительнее будет установка двухкамерного стеклопакета, так как это позволить снизить потерю тепла в холодное время года.

Особенности построек правления Брежнева

«Брежневка» — эти типы домов построены либо из крупных панелей, либо из кирпичей. Количество этажей в них, чаще всего такое же, как в хрущевке, но иногда может быть 10 и больше. Но параметры оконных проемов в них практически одинаковы. Для таких домов также оптимальным вариантом станет установка двухкамерного стеклопакета. Особенностью остекления квартиры в брежневке является то, что во многих подобных домах присутствуют лоджии на два окна.

Особенности построек правления Брежнева

«Сталинка» — тип дома, построенный либо в до- либо в послевоенное время. Они бывают номенклатурные и рядовые, и отличаются количеством этажей, от 8-10 и выше. Сталинка – надежный и прочный кирпичный дом, с толстыми стенами и красивым фасадом. Монтаж окна в сталинке будет сложнее из-за ряда особенностей. В частности, толщина стен таких домов превышает один метр, внутренние откосы и подоконники являются достаточно широкими, а демонтаж старых окон отнимает значительное время.

Застройка из блоков

Блочный дом чаще всего бывает постройки 60-х годов прошлого столетия. Такой дом также имеет от 9, 10 и выше этажей. Балконы некоторых блочных жилых домов имеют хрупкое ограждение, поэтому нежелательно превышать допустимую нагрузку на него. Иначе конструкция может подвергнуться преждевременному износу или разрушению. Для остекления таких балконов лучше использовать алюминиевые или не тяжелые пластиковые окна, которые не перегружают парапет балкона и имеют красивый и эстетический внешний вид.

Известные «панельки»

Остекление балконов или лоджий в панельных жилых домах также имеет свои особенности. Такие дома обычно имеют от 9 — 10 и выше этажей. В частности, стены дома отличаются небольшой толщиной.

Чем тоньше стена, тем, по возможности, толще должен быть оконный профиль – оптимально 70 мм. Это делается для того, чтобы увеличить площадь соприкосновения стены и окна в панельных домах. Причем нужно позаботиться и о том, чтобы оконный стеклопакет также имел теплосберегающие свойства. Для этого можно установить в стеклопакеты энергосберегающие стекла, которые с помощью специального напыления отражают тепло обратно в квартиру. Таким образом, окна в панельных домах могут быть из широкого профиля 70 мм, с двухкамерным стеклопакетом, одно из стекол может быть энергосберегающим. Также допустимо использование внешнего стекла в 6 мм.

Кирпичные жилые строения

Несмотря на очевидные преимущества кирпичного дома перед панельным, остекление таких домов несколько сложнее. Количество этажей в таких домах может разниться от трех и выше. Среди преимуществ кирпичного дома – более широкие стены, сохраняющие тепло и обладающие звукоизоляционными свойствами, хотя количество этажей в них часто не отличается от панельных – от 3 до 10 и больше. В кирпичных жилых домах, в отличие от панельных, подоконники и откосы гораздо шире, что оказывает влияние на стоимость и сроки установки новых окон.

Элитный «монолит»

Монолитный дом – практически бесшовный, благодаря этому его шумо- и теплоизоляционные свойства выше, чем у некоторых других типов домов. Количество этажей в них бывает разным – больше или меньше 10. Для установки в монолитный дом специалисты рекомендуют пластиковые окна, которые сочетают в себе высокие технические характеристики, отвечают современным требования с шумо- и теплоизоляции, обладают красивым дизайном, являются надежными и долговечными в использовании.

Какие окна предлагают компании?

На рынке остекления сегодня представлено достаточно большое количество компаний, которые предлагают большой ассортимент различных конструкций и материалов для изготовления оконных профилей.

Теплые светопрозрачные конструкции

Наиболее популярными среди населения сегодня являются пластиковые окна, которые отличаются доступной ценой и отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами, эстетичным видом и высокой надежностью. Они не выгорают на солнце, не деформируются с годами, сохраняя красивый внешний вид. Пластиковые окна могут быть облегченной или стандартной комплекции или с повышенным комфортом. Такой ассортимент позволит каждому выбрать оптимальный, подходящий именно ему вариант остекления квартиры. Выбрать подходящее окно можно по фото в каталоге компаний.

Для теплых жилых лоджий лучше использовать профиль от 60 мм с двухкамерным стеклопакетом. Кстати, пластиковые окна могут быть любого цвета, в зависимости от желаний заказчика, выбрать его можно по фото или палитре ламинации. Ими также можно остеклить сложные архитектурные решения. Однако прежде чем установить пластиковое окно на хрупком балконе, следует посоветоваться с техническим специалистом по допустимым весовым нагрузкам.

Доступные раздвижные конструкции

Алюминиевый профиль (см. фото) – еще один популярный способ остекления. Он может служить как для теплого, так и для холодного остекления балкона или лоджии. При внешнем осмотре отличить холодный и теплый профиль непросто, однако последний имеет термовставку, обеспечивающую герметизацию и теплоизоляцию помещения. Такое остекление подойдет тем, кому балкон нужен в течение года.

Если же лоджия или балкон планируется использовать только в теплое время, то гораздо экономичнее и практичнее будет холодное остекление, которое защитит вас от шума и пыли, но температура в холодное время в этом помещении будет ненамного выше уличной. Алюминиевые профили можно использовать для остекления всех балконов, независимо от типа дома – сталинка, хрущевка ли это или монолитный либо блочный дом высотой более 10 этажей. В основе такого окна – каркас из направляющих, как в шкафу-купе. Это очень удобно, так как не требуется дополнительное место, как для распашных окон. Более подробно с алюминиевыми окнами можно ознакомиться на фото в каталогах специальных фирм.

Привычные легкие и элитные деревянные конструкции

Деревянным окнам чаще всего отдают предпочтение ценители проверенного временем качества, а также люди, заботящиеся о своем здоровье, поскольку дерево считается безопасным и экологичным материалом. Качественные деревянные окна прослужат своему обладателю долгие годы, прекрасно защитят квартиру от уличного шума, пыли и грязи. Только нужно приготовиться к тому, что качественные окна из дерева будут стоить немалую сумму. Кроме того, к уходу за такими окнами предъявляются повышенные требования. Их нужно периодически красить, следить за тем, чтобы влага не попадала внутреннюю часть рамы и т.д. Над окном обязательно должен находиться козырек, которые предотвратит набухание окна. Такие окна одинаково хорошо остеклят сталинку, хрущевку, монолитный, кирпичный и другие дома высотные дома – от 10 этажей и выше.

Стекло от пола до потолка

Есть также на рынке такое предложение, как безрамное остекление балконов и лоджий. Фото таких видов остекления можно найти в интернете. Такое остекление, без сомнения, выглядит достаточно красиво, но, как и все остальные виды, имеет ряд нюансов.

Балконы с безрамным остеклением, безусловно, выглядят необычно и нестандартно, что видно даже на фото, у них нет рам и перегородок, и ничто не мешает естественному освещению помещения. Они будут отлично смотреться в панельных жилых домах, украсят блочный и многие другие. Такие окна выполняются из закаленного стекла, которое не рассыпается на мелкие кусочки. Открываются они при помощи особых роликов, можно сделать также механизм открывания в виде книжки.

Главным недостатком такого остекления можно считать то, что оно не спасет вас от холода – зимой здесь будет ненамного теплее, чем снаружи. Кроме того, прозрачные окна для жителей нижних жилых этажей не очень удобны, поскольку с улицы будет видно все, что происходит в помещении. Если же вы живете на 10 этаже и выше, такие окна вам подойдут. Нельзя на такие окна установить и москитные сетки, что тоже не очень удобно.

Сделайте фото вашего дома с фасада и посмотрите уже существующее остекление. Понравившиеся варианты сохраните для дальнейшей консультации и расчета в оконной компании.

Таким образом, если вам предстоит остекление балкона, нужно подойти к тому, какой тип остекления выбрать, весьма ответственно и рационально. Нужно определить, к какому типу относится ваш дом и понять, какие именно окна вам нужны – пластиковые, алюминиевые, деревянные или безрамные. После этого следует изучить все предложения на рынке и подобрать вариант, который устроит вас по качеству и цене.

Холодная лоджия в 5 вариантах красивой и теплой отделки

Прежде всего, нужно понимать, что для установки батарей центрального отопления на лоджии требуется специальное разрешение и много согласовательных документов, особенно в крупных городах. Но отделка холодного балкона может быть сделана современными материалами так, что даже в морозы на лоджии будет ноль градусов или немногим ниже.

Доступные варианты отделки для утепления стен

Принцип утепления холодного балкона

Через стены потери тепла самые большие – процентов 60 и более, особенно в панельных домах. Если нет желания делать теплый балкон, то утеплить стену можно только со стороны комнаты, а со стороны улицы выполнить просто красивый декор.

Самые распространенные варианты облицовочных материалов для балконов и лоджий.

Вариант 1 — пластиковая вагонка или МДФ

Установка деревянного каркаса

Пластиковая вагонка или МДФ панели – бюджетный вариант, цена которого от 100 до 300 рублей за квадратный метр, в зависимости от рисунка и фактуры. Плюс услуги мастера и установка каркаса обрешетки из металла или дерева. Получается примерно 400 – 600 рублей за квадрат. Но это без утепления.

• В качестве утеплителя под пластик можно выбрать или маты из минеральной ваты или пенопласт. По теплоизоляционным характеристикам эти материалы примерно одинаковы. Но минеральная вата в плане пожарной безопасности предпочтительней.

На фото — пластик под дерево с оригинальной подсветкой

• Вагонка легко моется, выбор расцветок и фактур позволяет создать красивый декор лоджии.

Но есть и существенные минусы:

• Я наблюдала, что года через три – четыре на балконах, выходящих окнами на юг, вагонка очень быстро выцветает, а иногда даже коробится. К тому же это довольно хрупкий материал.
• Если отделываете пластиком каркас балкона своими руками, то обязательно пускайте параллельные полу брусья обрешетки на уровне колена, примерно 60 см и на уровне бедра – 1 метр. Это самые «слабые» места, на которые чаще всего опираются коленями и локтями.

Больше к пластику претензий нет.

Вариант 2 — обшивка деревом

Эффектное сочетание дерева и клинкерной плитки под камень

Также требует установки каркаса обрешетки, но намного долговечней и прочнее пластика. Слой утеплителя под такую облицовку понадобится меньше, так как дерево великолепно сохраняет тепло. Монтаж деревянных ламелей прост и интуитивно понятен, поэтому вполне можно выполнить все работы самостоятельно.

Единственное, на что надо обратить внимание при отделке балкона деревом – противопожарная безопасность. Сейчас в продаже много антипиреновых защитных пропиток для древесины, которые предохранят обшивку от возгорания.

Также дерево требует дополнительной защиты с внешней стороны от влаги. Кроме водоотталкивающей пропитки надо нанести несколько слоев лака или покрасить обшивку. Но иногда просто жаль скрывать красивый узор древесных колец под слоем краски.

Интересно, но обыкновенная морилка также обладает антисептическими и водоотталкивающими свойствами, также, как и олифа.

Вариант 3 — листы гипсокартона

Обязательна финишная штукатурка и покраска

По моему мнению, гипсокартон на балконе или лоджии, даже водостойкий – не лучшее решение. Некоторые монтируют листы прямо на стену на клей Церезит. Итог – появление плесени и сырости через месяц после отделки.

Если лоджия холодная — обшивка балкона гипсокартоном, плохое решение!

Вариант 4 — сэндвич-панели – просто и тепло

Панели сэндвич со слоем декорированного ДСП

Это интересный современный материал, который представляет собой утеплитель, с двух сторон защищенный декоративной отделкой. Для лоджии лучшая внешняя отделка сэндвич – пластик или ДСП. Пластиковый декор дополнительной облицовки не требует, а с ДСП простор для фантазии безграничен – штукатурка, обои, покраска, трафарет.

Чем хороши такие панели? Не требуется дополнительное устройство гидроизоляции. Панели прочные и выдерживают довольно большие нагрузки. Продумана также и вентиляция под обшивкой, что препятствует появлению грибка и плесени.

Материал монтируется на деревянный каркас, обладает великолепными звукоизоляционными свойствами.

Вариант 5 – покрытие из пробки

Эффектный декор (пробка)

Пробковое покрытие — идеальное решение для теплого балкона. Преимуществ множество, а к минусу можно отнести только цену, которая могла бы быть и ниже. 400 рублей за квадратный метр – это многовато.

Почему это идеальная отделка для балкона? А вот почему:

1. Не требуется установка каркаса. Можно монтировать непосредственно на предварительно подготовленные и выровненные стены.
2. Отделка устойчива к воздействию влаги и перепадам температурного режима, не деформируется при жаре и не дает трещин при сильных морозах.
3. Не выгорает на солнце, а цвет у этой облицовки очень приятный, натуральный, под дерево.
4. Что важно для больших городов – пробка легко моется и не впитывает токсичные вещества и посторонние запахи.
5. Великолепные теплоизоляционные свойства и хорошая звукоизоляция.

Несколько унылый однообразный цвет отделки, но его можно украсить красивыми деревянными вставками или оригинальным этническим декором.

Есть еще и более дорогие варианты отделки, которые подробно рассматривать не буду – стоимость от 2000 рублей за квадрат доступна не каждому. Например, декоративный камень можно себе позволить, разве в виде оригинальных вставок по штукатурке, смотрится весьма эффектно.

Теплое покрытие для пола

Пол на холодной лоджии надо утеплять обязательно. Не только потому, что чрез пол уходит 20 процентов тепла, но и потому, что именно снизу проникает влага с улицы. Поэтому качественная гидроизоляция, вентиляция и утепление пола на балконе необходима.

Решение 1 – дерево

Теплоизоляция минеральной ватой

Дерево долговечно, красиво и надежно. Монтируется доска по деревянной обрешетке, которая позволяет установить качественный слой гидро- и теплоизоляции. После монтажа поверхность нужно вскрыть лаком, и такой пол прослужит долгие годы верой и правдой.

Доска должна быть 12-14 процентов влажности, обрезная. Желательно дать ей отлежаться на лоджии недельку, чтобы она приняла естественную влажность помещения.

Пересушенные доски сосновых пород обязательно начнут играть осенью. Поэтому главное внимание уделите влажности древесины.

Важно не забывать об антипиреновой пропитке, на лоджиях так часто случаются пожары от брошенных окурков. Лучше обезопасить себя от этой беды.

Решение 2 – экономичный и доступный линолеум

Постелить линолеум — просто и недорого

Просто и без претензий, стоит недорого, выбор цветов и фактур огромен. На балкон не стоит выбирать мягкий линолеум с утеплением. Отдаем предпочтение жесткому варианту, предназначенному для большой проходимости. Инструкция к материалу должна содержать эти сведения.

Под линолеум можно уложить слой утеплителя с теплоотражающим экраном из фольги, так мы значительно снизим потери тепла.

Решение 3 – современные спортивные покрытия

Бесшовное резиновое покрытие

Это достаточно интересное решение для балконов и лоджий. Материал легок в монтаже, теплый и практичный.

Плюсов у таких спортивных покрытий много, а стоят они процентов на 20 дороже линолеума средней ценовой категории. Среди преимуществ:

• устойчив к воздействию влаги;
• не боится морозов и жары;
• не скользит, имеет большую прочность;
• прекрасные теплоизоляционные характеристики;
• легко чистится обычным мыльным раствором.

Можно сказать, что это и есть ответ на вопрос, какой пол сделать на холодном балконе.

Решение 4 – традиционный кафель

Долговечно и красиво

Плитка — надежная и долговечная облицовка для балкона. Но надо выбирать покрытие со снежинкой, устойчивое к температуре со знаком минус. И, естественно, для пола, а не для стен.

Под кафель можно монтировать на Церезит слой пенопласта или другого плотного утеплителя, что снизит теплопотери.

Решение 5 –прочный ламинат

Нет у меня доверия к этому материалу. Как бы не хвалили производители свой продукт, но не может состав из бумаги и клея быть надежным и долговечным.

Поэтому рекомендовать такое покрытие для балкона я не могу.

Потолок на балконе

Достойное сочетание декоративной штукатурки и камня

Самое простое решение – выровнять потолок и покрасить. Но можно применить еще несколько вариантов облицовки и дополнительно утеплить лоджию:

• панели МДФ или пластиковые ламели;
• деревянная вагонка;
• декоративная «рваная» штукатурка с утеплением;
• виниловый сайдинг – прочно и надежно.

Дешевле выбирать один вид материала для облицовки, комбинируя цвета и фактуры. Но неплохо смотрятся и сочетания разных отделочных материалов:

• штукатурка и декоративный камень;
• сайдинг и клинкерный кирпич;
• пластиковая вагонка в сочетании с пробковым покрытием.

Красивая и теплая отделка, и балкон может стать уютным местом отдыха

Резюме

Как вы успели догадаться, вариантов отделки много, все зависит от вкусов, предпочтений и ваших материальных возможностей.
Представленное видео в этой статье расскажет о проведении работ по отделке лоджии деревянной вагонкой по каркасу. А я приглашаю читателей обсудить тему в комментариях. Может быть, у вас есть какие-то новые интересные идеи по отделке балкона и лоджии?

Источники:

http://www.balkon-spb.ru/otdelka-lodzhii-v-panelnom-dome.html
http://secretbalkona.ru/osteklenie/tip-domov.html
http://obustroeno.com/stroitelstvo/pomeshheniya/balkon/70159-holodnaya-lodzhiya