2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Аренда помещения с водопроводом и канализацией

аренда помещения с водопроводом и канализацией

Аренда производственных помещений — Москва

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Производственное помещение 74 м2 — ничего особенного. пока оно не стало Вашим производственным помещением! Прямая аренда от собственника (без комиссии). Свободная площадь 74,4 кв.м. Комплекс работает 24 часа, 7 дней в неделю. По периметру несут дежурство сотрудники службы безопасности и ведется видеонаблюдение. Вы можете оставлять свой автомобиль на территории предприятия круглосуточно, а гости смогут припарковаться на гостевой парковке. Устали от работы или просто хотите перевести дух — прогуляйтесь по нашей парковой зоне. Здесь же находится мини-маркет, комфортабельный хостел, столовая с едой домашнего приготовления — где кормят вкусно и недорого. М. Медведково (15 мин. пешком, или 3 остановки на общественном транспорте, рядом с КПП автобусная остановка), рядом МКАД, Осташковское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.

Производственное помещение 120 м2 — ничего особенного. пока оно не стало Вашим производственным помещением!
Прямая аренда от собственника (без комиссии). Сдается на первом этаже свободная площадь 126,5 кв.м., наличие мокрой точки, отдельный вход. Комплекс работает 24 часа, 7 дней в неделю. По периметру несут дежурство сотрудники службы безопасности и ведется видеонаблюдение.
Вы можете оставлять свой автомобиль на территории предприятия круглосуточно, а гости смогут припарковаться на гостевой парковке. Устали от работы или просто хотите перевести дух — прогуляйтесь по нашей парковой зоне.
Здесь же находится мини-маркет, комфортабельный хостел, столовая с едой домашнего приготовления — где кормят вкусно и недорого.
М. Медведково (15 мин. пешком, или 3 остановки на общественном транспорте, рядом с КПП автобусная остановка), рядом МКАД, Осташковское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.

От 1 — 1000 м. Аренда от 1 — 365 дней! Небольшое производство, склад на прямую от собственника! Без комиссии! Высота — 5м!

Помещения для малого бизнеса, готовые к работе, чистые светлые, удобные для ваших клиентов и сотрудников. Капитальное здание, центральное отопление, Зона разгрузки, складская техника, рекламные возможности.

Цена за 1м — 800 руб/мес!
Есть свободные боксы, комнаты, мастерские, помещения, офисы
Новый ремонт, чистые склады! Сдаются в аренду складские помещения от 1 м, на охраняемой территории.
Электричество, Свет, t-19′
Предоставим вам индивидуальный помещение любого размера с личным доступом 24 часа! Можно использовать под хранение личных вещей, хранить архивы, технику, запчасти, товары и многое другое.
Склады временного хранения!
Небольшой временный склад!
Индивидуальное хранение личных вечей!
Склад — офис!
Звоните в любое время!

Производственное помещение 50 м2 — ничего особенного. пока оно не стало Вашим производственным помещением! Прямая аренда от собственника (без комиссии). Свободная площадь 50 кв.м., наличие мокрой точки. Комплекс работает 24 часа, 7 дней в неделю. По периметру несут дежурство сотрудники службы безопасности и ведется видеонаблюдение. Вы можете оставлять свой автомобиль на территории предприятия круглосуточно, а гости смогут припарковаться на гостевой парковке. Устали от работы или просто хотите перевести дух — прогуляйтесь по нашей парковой зоне. Здесь же находится мини-маркет, комфортабельный хостел, столовая с едой домашнего приготовления — где кормят вкусно и недорого. М. Медведково (15 мин. пешком, или 3 остановки на общественном транспорте, рядом с КПП автобусная остановка), рядом МКАД, Осташковское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.

Сортировочная 1.0 км

Сдается отапливаемое помещение под производство, склад — 212 м2. на территории производственно-складского комплекса. Высокие потолки 4,5м, все коммуникации, грузовой лифт 2,5т. Несколько провайдеров на выбор. На территории находится кафе, столовая. Удобная транспортная доступность: заезды на территорию через проходные с проспекта Буденного и ул. Буракова. Выезд на шоссе Энтузиастов – 0,6км, ТТК — 3,5 км, В 10 минутах пешком от МЦК и станции метро «Шоссе Энтузиастов». Огороженная территория, круглосуточная охрана, парковка. Возможность аренды офисных и производственных помещений. Режим работы 24/7.

Прямая аренда от собственника. Здание и земля в собственности. 3 минуты пешком от метро Преображенская площадь. Хорошее состояние. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, высокие потолки (4.5 м). Два входа, один с общей лестницы, второй — индивидуальный с улицы. Удобная планировка, зал и кабинеты. Помещение свободно и готово к въезду. Имеется техническая возможность переоборудования и перепланировки. Парковка и кафе на территории. Имеется возможность устройства склада в подвале соседнего здания. Круглосуточная охрана.
Долгосрочная аренда приветствуется. Гибкий подход к арендаторам. Скидка и арендные каникулы обсуждаемый вопрос. Отвечу на любые вопросы по телефону.

Читать еще:  Гильза для ввода канализации в дом

Аренда склада/пр-ва 912 м2, 1 этаж. Прямая аренда! Арендные каникулы! Самое выгодное предложение! Помещение идеально подойдет как под склад, так и под производство. Индивидуальная погрузо-разгрузочная зона, широкие транспортные ворота (ш.3,4м*h.2,9м). Светлое, отапливаемое помещение, наличие окон, потолки разноуровневые (от 3,5м-6,5м), имеются подсобные помещения. Неограниченная электрическая мощность! Большое количество парковочных мест, ночная стоянка для фур. Помещение расположено на охраняемой территории с круглосуточным доступом 24/7. Удобные подъездные пути от МКАД (расположен рядом с ТТК) для любого транспорта. Развитая инфраструктура ТП: телекоммуникации 3 провайдера интернет/телефония на выбор, кафе, магазин. Отличные партнерские программы для наших арендаторов по выгодным ценам. Подробная информация на сайте компании Технопарка «ИТКОЛ-Фрезер». Индивидуальный подход к каждому арендатору. Ждем Вас!

Помещение под теплый слад в аренду от собственника площадью 320 кв.м. на 3-4-х этажах в бизнес-центре класса В.

Прекрасная видимость с метромоста и проспекта Андропова, 2 км от ТТК, в 5 минутах от метро Коломенская (600 м.).

Помещение в отличном состоянии, удобный подъезд для автотранспорта, высота потолка до 3,5 метров, возможна организация зоны разгрузки во внутреннем дворе БЦ.

Матвеевская 2.0 км

Специальные условия на аренду помещений от 100 м2! Звоните сейчас и не забудьте спросить о подробностях наших акций! Производственный блок площадью 339.2 кв. м с отдельным входом в аренду от собственника. Характеристики блока: стены — кирпич, пол — бетон, имеется душевая и сан.узел, высота потолков 6,5 м. выделенная электрическая мощность 150 кВт. Услуги: цифровая телефония, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение. Блок расположен на 1-м этаже здания. Закрытая территория с пропускным режимом, имеется парковка, кафе, продуктовый магазин. Охрана 24 часа. Расположение: ЗАО, г. Москва, ул. Генерала Дорохова, д. 6. Расстояние до МКАД — 4 км. Ближайшие станции метро — «Кунцевская» или «Славянский бульвар».

БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА! Аренда нового пищевого производства. На первом этаже 306 м2. Также второй этаж общей площадью 806 м2, который состоит из двух блоков 306 м2 и 490 м2. Блоки между собой сообщаются. Площадь располагается в двухэтажном отдельно стоящем здании на закрытом производственно-складском комплексе.
Рассматривается сдача как целиком, так и деление блоками 1 этаж 306 м2, 2 этаж 316 м2 и 490 м2. Высота потолков — 4,35 м Круглосуточный режим работы.
Имеется 4 грузовых подъемника, грузоподъемность 1.5 тонна, по два лифта на блок соответственно. Подъемники все работают только на 2 этаж.
Электрические мощности на 306 м2 — 180 кВт и 490 м2 — 250 кВт.
Пищевое производство строилось и проектировалось по нормам и стандартам СЭС. Проходит сертификацию ХАССП и аудит крупных продуктовых сетей.
На данном этапе ремонта по вашему ТЗ расположение сливных трапов и мокрых точек.
Каждый блок имеет отдельную зону погрузки и зону разгрузки готовой продукции, что исключает пересечение потоков сырья и готовой продукции.
Для персонала сделано два отдельных входа. Построены сан. узлы, душевые.
Площадь имеет свободную, зальную панировку. Проведены все необходимые новы коммуникации : разведены по всему периметру сливные трапы, мокрые точки, отопление, разведена вода горячая и холодная, промышленная канализация. Стены выложены — производственной плиткой. Полы — покрыты антипылевым покрытием.
Установлены воздуховоды.
Удобные подъездные пути. Находится в шаговой доступности от метро Семеновская 10 минут ходьбы. Выезд на ТТК, СВХ и МКАД. Подъезд еврофур.
Производство подойдет под любое пищевое производство- под фабрику-кухни, под кейтеринг, под доставку, под кондитерское производство, под мясное производство, под молочное производство и другое.
Договор аренды заключается прямой от собственника. Возможен торг.
Договор аренды заключается прямой от собственника. Возможен торг. Стоимость м2 составляет 11500 рублей в год с НДС

Аренда производственных помещений в Москве

Всего 65 объявлений

Всего 65 объявлений

Снять производственное помещение, 100 м², 10 мин. до метро пешком.

  • Митино р-н
  • Пятницкое шоссе
  • 10 мин.
  • Площадь: 100 м 2
  • 18 октября
  • 1520
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам производственное помещение, 260 м².

  • Новая Москваг. Щербинка
  • Бунинская Аллея
  • Загородное ш.
  • Площадь: 260 м 2
  • 18 октября
  • 1358
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять производственное помещение, 120 м², 10 мин. до метро пешком.

  • Печатники
  • 10 мин.
  • Площадь: 120 м 2
  • 16 октября
  • 65
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда производственного помещения, 200 м², 20 мин. до метро пешком.

  • Саларьево
  • 20 мин.
  • Площадь: 200 м 2
  • 16 октября
  • 118
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять производственное помещение, 597 м², 20 мин. до метро пешком.

  • Саларьево
  • 20 мин.
  • Площадь: 597 м 2
  • 16 октября
  • 103
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
Читать еще:  Установка приточной вентиляции в каркасном доме

Сдается в аренду производственное помещение, 512 м².

  • Перово р-н
  • Шоссе Энтузиастов
  • МЦК Шоссе Энтузиастов
  • Площадь: 512 м 2
  • 14 октября
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду производственное помещение, 1731 м².

  • Перово р-н
  • Шоссе Энтузиастов
  • МЦК Шоссе Энтузиастов
  • Площадь: 1731 м 2
  • 14 октября
  • 120
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда производственного помещения, 235 м².

  • Новогиреево р-н
  • Перово
  • Площадь: 235 м 2
  • 14 октября
  • 153
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять производственное помещение, 33 м².

Сдам в аренду производственное помещение, 240 м².

Аренда производственного помещения, 155 м².

Аренда производственного помещения, 35 м².

Сдается в аренду производственное помещение, 200 м².

Объявление об аренде производственного помещения, 48 м².

Снять производственное помещение, 120 м².

Сдается производственное помещение, 310 м².

Сдам в аренду производственное помещение, 407 м².

Аренда производственного помещения, 512 м².

Аренда производственного помещения, 981 м².

Снять производственное помещение, 1700 м².

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Аренда частных сетей канализации

Добрый день! В многоквартирном доме участок трубы водоотведения между домом и ресурсоснабжающей организацией принадлежит частному лицу, которое требует плату за использование своего имущества и оформления договора данного аренды участка трубы ТСЖ, что можно сделать ?

Добрый вечер, Олег,

возможно установление сервитута при согласии собственника, при несогласии — по решению суда

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Консультация юриста бесплатно

Разъяснение прокуратуры по похожему вопросу: http://www.prokuror-tula.ru/pr.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация — организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно ч. 3 ст. 11 Федерального закона собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона по договору по транспортировке горячей или холодной воды организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством требованиям, и обеспечивать транспортировку воды с учетом допустимых изменений качества воды от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности такой организации, а гарантирующая организация (иная организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение) обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема воды установленного качества.

Таким образом, в целях обеспечения надлежащего холодного водоснабжения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены к водопроводным сетям третьих лиц, организация, осуществляющая холодное водоснабжение обязана заключить договор по транспортировке воды с собственниками таких сетей, в том числе для возложения на них обязательств по поддержанию их водопроводных сетей в состоянии, соответствующем установленным законодательством требованиям.

При этом собственники водопроводных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным сетям воды в целях обеспечения холодного водоснабжения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены к таким сетям.

Таким образом, договор аренды на земельный участок заключать не нужно. Собственник трубы не может препятствовать отводу сточных вод. Все вопросы — решаются между ресурсоснабжающей организацией и собственником трубы. Кроме того, необходимо посмотреть, как именно труба появилась в собственности частного лица. Если построил для себя и затем МКД подключен — то нужно смотреть техусловия. Скорее всего, по ним он не вправе препятствовать подключению новых абонентов к трубе.

Сдача в аренду производственных помещений

Договор аренды зданий и сооружений

Под арендой зданий и сооружений понимают их передачу во временное владение и/или пользование. Главным отличием сооружения от здания является фактор предназначения. Здание больше подходит для частого пребывания в нем людей, поэтому такую конструкцию применяют для организации офисов, магазинов, кафе и т. д. В здании предусмотрено электроснабжение, водоснабжение и т. д. Сооружения применяют для складских помещений, для выполнения производственных работ и др.

Договор аренды производственного здания или любого другого заключается в обязательном порядке между арендодателем (владельцем) и арендатором (съемщиком). Этот документ регламентируется §4 гл. 34 ГК РФ. Цель данного договора в том, чтобы произвести передачу здания/сооружения или их частей во временное владение, пользование. Обе стороны заинтересованы в процессе, ведь при помощи аренды реализуются идеи собственника по получению прибыли и цели арендатора в использовании помещения, не прибегая к его покупке.

Читать еще:  Вентиляция в гараже как это работает

Содержание договора аренды здания или сооружения

В договоре должны быть прописаны:

  • наименование здания/сооружения;
  • описание;
  • местонахождение;
  • стоимость аренды.

В приложениях к договору прикрепляются:

  • копии документов на здание/сооружение;
  • свидетельство (о гос. регистрации права собственности);
  • технический паспорт здания/сооружения.

В соответствии с п.1 ст. 650 ГК РФ договор аренды должен быть консенсуальным, взаимным, возмездным. Он должен быть выполнен в письменной форме с подписями арендатора и арендодателя.

Государственная регистрация договора аренды заключается тогда, когда срок действия договора превышает 1 год. Сделка считается заключенной с произведения регистрации.

Срок аренды – дополнительное условие договора. Если он не указан в документе, то такая аренда будет иметь неопределенный срок. В этом случае любая из сторон может расторгнуть договор, но не раньше, чем за 3 месяца. Уведомить другую сторону нужно в письменном виде.

Объект аренды – само здание, сооружение или их части. Следует обратить внимание на то, что с передачей прав владения на здание (сооружение) одновременно передаются права на часть земельного участка, на котором размещен объект. Индивидуально рассматривается этот вопрос, когда речь идет об аренде части здания/сооружения. Договор аренды земли и здания должен включать этот нюанс.

Правомочия арендатора будут напрямую зависеть от правомочий владельца земельного участка, на котором расположен объект. Если арендодатель – собственник, то арендатор может пользоваться по назначению той частью участка земли, на котором имеется арендуемое здание/сооружение. В том случае, когда арендодатель не есть собственником, правомочия арендатора определяются на основе прав арендодателя. Аренда здания, сооружения или их частей может быть произведена без согласия собственника участка, если он ему не принадлежит на праве собственности (если это не противоречит праву пользования участком и договору с собственником). Правоустанавливающим документом будет являться типовой договор аренды здания/сооружения, поэтому никаких дополнительных соглашений для описания права пользования составлять не нужно.

Стоимость договора

Договор должен предусматривать размер платы за аренду, в которых входит цель использования здания/сооружения, его технические характеристики и др. Арендная плата фиксируется либо определенной месячной суммой, либо же суммой за единицу площади (исходя из размера арендуемого здания или сооружения). Договор аренды здания не считается заключенным, если в нем отсутствует согласование размера арендной платы.

В случае продажи здания (сооружения) на момент его арендования арендатор имеет право использовать его и дальше согласно договору, и придерживаться той суммы аренды, которая указана в нем.

Информация, которую нужно знать при составлении договора аренды

Договор аренды нежилого здания или любого другого сооружения должен быть составлен исключительно в письменной форме. Сторонам необходимо продумать все нюансы, которые возможно будут возникать на протяжении срока аренды, и указать их в соглашении. Договор должен иметь подписи обеих сторон, что будет являться подтверждением их согласия со всеми условиями, описанными в документе.

Не забывайте о том, что если срок аренды составляет 1 год и более, то договор нуждается в государственной регистрации. Как уже говорилось выше, такой договор будет являться заключенным с момента его регистрации.

В обязанности арендатора входит своевременная плата, соответствующая условиям, указанных в договоре (размер, сроки оплаты). Также арендатор должен использовать здание или сооружение по назначению и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Арендатор имеет право:

  • требовать от владельца предоставить объект договора, если он не был передан своевременно;
  • изъять из арендной платы часть расходов на устранение недостатков здания/сооружения, которые могут препятствовать пользованию;
  • требовать уменьшить размер арендной платы в том случае, если состояние объекта аренды ухудшилось под влиянием обстоятельств, к которым арендатор не причастен;
  • сдавать арендованное здание/сооружение в субаренду с согласия арендодателя.

Договор аренды может быть расторгнут по требованию арендодателя в следующих случаях:

  • если арендатор нарушает условия договора;
  • использует имущество не по назначению;
  • ухудшает объект аренды;
  • несвоевременно оплачивает арендную плату (более двух раз подряд).

Требовать расторжения договора арендодатель имеет право только после того, как отправит письменное предупреждение арендатору. Если нарушения будут устранены в срок, то судом требование о расторжении договора не будет удовлетворено.

Для того чтобы исключить неблагоприятные последствия при действии договора, обеим сторонам нужно внимательно и ответственно заключать требования и права. Также каждой из сторон нужно придерживаться своих обязанностей, не нарушая условий договора.

Источники:

http://ogradim.su/arenda-pomeshhenija-s-vodoprovodom-i-kanalizaciej/
http://pravoved.ru/question/2412469/
http://www.gorinkom.ru/stroitelstvo-domov/sdacha-v-arendu-proizvodstvennyx-pomeshhenij.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector