Баня под ключ на своем фундаменте

Бани под ключ до 100 тысяч

Обращаясь напрямую к фирме, которая строит бани под ключ, вам придется перебрать несколько исполнителей, прежде чем вы найдете желающих продать вам бюджетную баню до 100 000 рублей. Сейчас классический материал при возведении бань — это профилированный брус. Самые малогабаритные недорогие постройки из бруса начинаются со 120 000 — 140 000 рублей.

Есть только два варианта заказать баню под ключ до 100 тысяч рублей. Первый — это заказать сруб из бревна, второй — приобрести баню-бытовку или мобильную баню.

Баня из сруба «в лапу»

Сруб стоит заказывать у мастеров, делающих такие проекты на постоянной основе как для бань, так и для частных домов. С проектом размерами 3х4 и больше в указанную сумму вы уложитесь только в том случае, если фундамент будете строить самостоятельно. Кроме того, печь и внутреннюю отделку вам придется выполнять также дополнительно за свой счет. Для того, чтобы вложиться в бюджет до 100 тысяч рублей нужно заказывать сруб небольшой площади с размерами 3х3 — минимальными из доступных на рынке.

Отсутствие технологически сложных процессов и невысокая стоимость материалов позволяют возвести баню по проекту 3х3 со значительной экономией средств. Часто можно встретить цены от 30 до 50 тысяч за баню 3х3. Обчыно это стоимость только сруба, без фундамента, кровли крыши, утпеления и других необходимых составляющих бани под ключ. В любом случае, перед заказом уточняйте, входят ли в указанную фирмой цену все необходимые работы.

Конструкция выполняется чаще всего из бревен диаметром 160-180 мм. Они соединяются между собой традиционным методом «в лапу». Эта технология предусматривает крепление бревен друг к другу за счет специальной подготовки торцов каждого бревна. При этом они как бы самоскрепляются и в дополнительных крепежных элементах необходимости нет.

Основным недостатком сруба в лапу можно назвать то, что при неумелом его выполнении, в углах строения возникают щели. Это в последствии приводит к большим теплопотерям, такая конструкция будет менее прочной и долговечной. Поэтому прежде чем заказывать постройку узнайте отзывы об исполнителе, с которым планируете иметь дело.

Мобильная баня

Хорошей альтернативой срубу будет мобильная баня. Такие бани ещё называют бани-бытовки и обычно выполняют из бруса 100х150 мм или 150 на 150 мм, собираются они каркасно-щитовым методом. Основным преимуществом такой небольшой постройки, кроме цены, является возможность её перемещения по участку. Подложив нужное количество круглых бревен (так называемые катки) при помощи трактора баня может быть перенесена с одного места на другое буквально за полдня. А компактные габариты мобильной бани позволят разместить её и на небольшом участке.

Даже самая дешевая и простая железная печь будет прогревать мобильную баню в течение очень короткого времени. Вам не придется долго ждать, пока нагреется парилка, а затраты дров или газа для её полного прогрева будут минимальными.

Несмотря на свою дешевизну, такая баня оснащена всем необходимым. Как правило, в бюджет до 100 000 рублей уже входит банная печь и полная внутренняя отделка. В стены будет гарантировано установлен слой утеплителя из минеральной ваты минимальной толщиной 50 мм в деревянной обрешетке. Обычно обустраивается простая двускатная крыша из металлочерепицы со стропильной системой и полной гидроизоляцией.

Внутренняя отделка также предусматривает обшивку осиновой вагонкой с обязательным слоем рулонной гидроизоляции. Внутри парилки устанавливаются двухуровневые пологи.

Благодаря своему небольшому весу постройка не требует отдельного бетонного фундамента, а вполне комфортно может быть установлена на фундаментные блоки 200х200х400 мм в количестве восемь штук.

Баня будет состоять всего из двух помещений — комнаты отдыха и парилки. Небольшие размеры конструкции делают необходимым объединение моечной и парной. Редко, но встречаются также и проекты с тремя полноценными помещениями, но учитывая минимальную площадь вряд ли стоит говорить о высоком комфорте их использования. Оптимальными габаритами бани-бытовки будут 2.5 на 5 метров с высотой потолков 200 мм, но существуют и более компактные варианты.

Вам могут быть предложены следующие размеры:

По желанию заказчика в проект мобильной бани могут быть внесены любые правки, но это повлечет за собой увеличение её стоимости. Так, например, в более холодных регионах толщина утеплителя может быть заказана не 50, а 100 мм. Опционально дозаказывается обустройство постоянного винтового или ленточного фундамента, доступен выбор более дорогого материала для обустройства мягкой кровли.

Подведём итоги по заказу бани ценой до 100 000 рублей:

1. Оптимальный выбор — мобильная баня или баня-бытовка
2. Более сложный вариант — сруб из бревен
3. Преимущества бань-бытовок: быстрый прогрев, экономия дров, небольшие габариты на участке, простой фундамент
4. Недостатки: мало места внутри, часто парилка с моечной совмещены

Проект “Б-128”

Баня с фундаментом под ключ

Размеры: баня – 6 х 8 с мансардой

Баня построена в дер. Дубининское,
Сергиево-Посадского района, Московской области

Фундамент – винтовые сваи

Стены – профилированный брус

Кровля – металлочерепица

Цена под ключ – от 610 000р.

Этот проект – находка для тех, кто хочет объединить баню и жилой дом и при этом не потерять в качестве. Баня с фундаментом под ключ поможет организовать жизнь за городом с максимальным комфортом.

Основание постройки относительно невелико (6 на 8 метров), однако полезная площадь увеличена за счёт мансарды. Первый этаж бани делится на две части широким коридором. По одну сторону от него располагаются помещения для водных процедур (мойка и парная), а также санузел. С другой стороны – кухня-гостиная. Перегородка между кухней и гостиной выполняет декоративную функцию. При заказе бани с фундаментом под ключ вы можете изменить внутреннюю конфигурацию комнат, например, увеличив перегородку между кухней и гостиной и полностью разделив помещения. Лестница в мансарду устанавливается отдельно, в холле. Второй этаж постройки занимают две одинаковые по площади спальни.

Мы построим баню с фундаментом под ключ: подготовим фундамент (свайный, ленточный, монолитный), соберём сруб и проведём отделочные работы в течение одного сезона.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ или ЗАДАТЬ ВОПРОС

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА БАНИ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ МЫ ОТВЕТИМ ПО:

Как дешево построить баню своими руками

Из чего строить баню

Здесь все зависит от предпочтений и возможностей. Дачная баня, например, легкая и дешевая, но пользоваться ей можно будет только в сезон, поэтому для капитального дома она не годится. Я рассматривал три варианта бани для своего дома:

• Из деревянного бруса
• Из бревенчатого сруба
• Из пеноблоков

Бревенчатый сруб сразу исключил, учитывая сложность и дороговизну строительства.

Возведение бани из пеноблока обойдется дешевле, чем из деревянного бруса, но у меня были серьезные аргументы в пользу дерева. Привожу их кратко:

• Сам дом деревянный, поэтому баня из пеноблока выглядела бы рядом с ним негармонично.
• Экологически баня из бруса гораздо предпочтительнее каменной.
• В наших краях проблем с натуральным деревом (сосной) для строительства нет, и цена ее вполне сносная.

Прикинув стоимость строительства, убедился, что баню из бруса финансово вполне потяну.

Какой фундамент под баню лучше

Рассматривал следующие виды фундаментов для бани:

• Столбчатый
• Свайный
• Блочный ленточный
• Заливной ленточный

Краткие характеристики и цены каждого вида

1. Столбчатые фундаменты самые дешевые. Цементные блоки 20×20×40 см (4 блока на каждую опору, всего 48 блоков) с шагом 2,0 м по периметру будущего строения обойдутся всего в 2 500 рублей. Учитывая дополнительно 1,5 тонны песка и цемент, получим общую сумму около 5 000 рублей. На этом преимущества такого фундамента заканчиваются. Для его устройства и надежной работы нужны стабильные песчаные почвы без зимнего вспучивания грунтов. Только в этом случае фундамент будет устойчивым, и баня весной не «поедет». Не забываем также о необходимости дополнительного утепления пола, т.к. баня висит на фундаментных столбах. Гидроизоляция утеплителя пола также необходима, поскольку в бане много воды. Дополнительных затрат, как видим, не избежать.
2. Свайные фундаменты применяют в местах со сложными рельефными и геологическими условиями. Заболоченные почвы, склоны, нестабильные грунты — вот поводы для устройства таких фундаментов. Стоимость их вполне соотносима с ленточными, которые будут рассмотрены далее. Учитывая спокойные условия строительства, я не рассматривал этот вид фундамента.
3. Блочный ленточный фундамент используется, пожалуй, чаще всего. Применение его объясняется относительной дешевизной (на баню 4×4 м затраты на устройство блочного фундамента составят всего 8000–9000 рублей). При этом утеплять полы уже не потребуется, т.е. отпадает важная статья расходов. Сложность в строительстве, пожалуй, единственная — такие фундаменты непросто устраивать в одиночку — нужны два человека, как минимум.
4. Мой вариант — заливной ленточный фундамент. Он наиболее удобен для строительства бани. Преимущества очевидны: такой фундамент достаточно прочен и долговечен, недорого стоит, быстро и легко сооружается без специальных средств и техники. В выкопанную траншею устанавливают опалубку и арматурную сетку, которую заливают монолитным бетоном. Сечение армированного монолитного фундамента в опалубке 40×60 см, длина — по периметру строения. Стоимость фундамента под баню 4×4 м около 8 000 рублей.

Как построить дешевую баню на даче своими руками

Я максимально упростил строительство бани использованием проектных маркированных брусьев. Если вы собираете строить баню самостоятельно, то ничего не может быть проще сборки такого «конструктора».

Процесс возведения выглядит так

1. Укладка первого венца выполняется строго горизонтально — не поленитесь проверить это уровнем. Брус первого венца должен иметь максимальное сечение (для конструкций с самостоятельным изготовлением брусьев это, как правило, 20×20 см, последующие 15×15 см).

2. Венцы укладываются строго по порядку и крепятся между собой нагелями из дерева или металлическими штырями. Существуют разные варианты креплений в проектах бань из бруса, и все они достаточно надежны. Главное, не допускать здесь самодеятельности.

3. Межвенцовое утепление стен производится мохом, паклей или джутом. Предпочтительнее использовать джут, поскольку после его укладки щели между брусьями не придется конопатить паклей.

4. Устройство двускатной крыши (мой случай) — следующий этап строительства, включающий в себя монтаж стропильной конструкции и настила с обрешеткой и слоем гидроизоляции. Односкатные крыши применяют, как правило, в случаях примыкания бани к дому. Сложные крыши с множественными изломами более двух скатов при строительстве бань обычно не используют. Подкровельное чердачное пространство может быть использовано для хранения вещей и т.п. Опирается кровельная конструкция на деревянные потолочные балки, которые укладываются в специальные врубки в верхних венцах. Размер вырубки должен обеспечивать плотную посадку балки в брус венца.

5. Устройство оконных и дверных проемов производят после полугодичной усадки бани, обязательно включающей зимний период. Проемы для окон и дверей вырезают бензопилой.

6. Внутренние отделочные работы также делаются после естественной усадки.

7. Завершающий этап постройки — отмостка по периметру, главное назначение которой — защита нижних брусьев от сырости.

Сколько стоит построить баню

Стоимость бани будет зависеть от многих составляющих. В самых общих цифрах приведу стоимость квадратного метра бань, о которых идет речь в статье. Показанные цены могут служить только для понимания приблизительного уровня стоимости различных материалов.

Бревенчатые бани

Баня из бревна под ключ — самое дорогое удовольствие. Несомненное преимущество таких бань — огромный выбор проектов и готовых конструкций для сборки. Специализированные фирмы предлагают бани, рассчитанные на разные вкусы и возможности. Цены на баню из бревен в пределах 11–17 тысяч рублей за 1 кв. м площади. Площадь таких бань от 16 до 150 кв.м. Учитывая кризис, изготовители нередко делают серьезные скидки. Рекомендую при выборе таких бань, кроме цен, обращать внимание на строгое соблюдение бригадой монтажников норм и требований при сборке.

Бани из пеноблоков

Главное преимущество бани из пеноблока перед бревенчатой — возможность построить ее самостоятельно. Конечно, цена во многом зависит от архитектуры, площади, типа фундамента, кровли, отделки и т.д. Минимальные цены при строительстве таких бань под ключ стартуют от 10 и доходят до 30-40 тыс. рублей за кв. м. Строительство бани из пеноблоков своими руками позволит сократить стоимость такой бани, как минимум, вдвое. Таким образом, стоимость квадратного метра составит от 5–6 тысяч рублей за квадратный метр.

Бани из бруса

Из собственного опыта строительства бани из бруса могу сделать следующие выводы о стоимости. Строительство бани под ключ с привлечение бригады монтажников обойдется примерно в 10–13 тысяч рублей за кв.м. Самостоятельное строительство позволит рассчитывать минимум на 6–7 тысяч рублей.

Что ещё нужно знать перед строительством

Строительство бани собственными силами вполне возможно, однако это не так просто, как может показаться неопытному застройщику. Особые условия эксплуатации бани предъявляют повышенные требования к материалам и качеству работы. Брус, например, должен иметь идеальную геометрию и гладкость поверхности, на нем не может быть сколов, глубоких трещин, большого числа сучков. Цвет материала — естественный, без «синевы», указывающей на поражение грибком.

Особого умения требует работа с природными утеплителями, достаточно сложны в возведении кровельные конструкции. Если у вас нет опыта самостоятельного строительства, рекомендую обратиться к профессионалам, в которых недостатка нет. Многие компании и частники предлагают строительство бань «под ключ». Перед выбором исполнителя поинтересуйтесь его послужным списком, не поленитесь посмотреть на бани, им построенные, поговорить с хозяевами.

Если же вы уверены в своих силах и рассчитываете только на себя, желаю вам успеха! И легкого вам пара в бане, построенной своими руками!

Источники:

http://banyagid.com/stroitelstvo/bani-pod-kljuch-do-100-tysjach.html
http://brus-teh.ru/banya-s-fundamentom-pod-klyuch
http://otlad.ru/stroitelstvo/kak-deshevo-postroit-banyu-svoimi-rukami/