Балкон остекление отделка утепление и ремонт балконов и лоджий

Сколько на самом деле стоит утеплить балкон?

Мы посчитали, сколько стоит утеплить балкон, чтобы круглый год использовать его как кабинет, выращивать там цветы, делать утреннюю зарядку, или отдыхать с книжкой по вечерам.

Для этого мы попросили мастеров, работающих на онлайн-сервисе бытовых услуг YouDo.com, рассказать про особенности остекления, утепления и отделки.

Объем работ

Размеры (ДШВ): 3000 х 1200 х 2650 мм.
Состояние и отделка: чистые бетонные стены, пол и потолок
Что нужно: выполнить остекление, утепление, чистовую отделку

Что влияет на стоимость

Стоимость утепления зависит от размеров балкона или лоджии, их текущего состояния, минусовых температур в вашем регионе и качества отопления в квартире.

Превращение «голого» балкона в теплый начинается с остекления. Остекление от застройщика обычно плохо держит тепло. Остекляя лоджию с металлическими перилами, выкладывают стену из пеноблоков, и это — дополнительные расходы.

Если балкон уже утеплен, обшит вагонкой, оштукатурен — придется демонтировать это все до чистых бетонных стен. Стоимость утепления увеличится.

Неровные стены (с перепадом высот более 10 мм на два метра) перед утеплением лучше штукатурить. Неровный пол нужно выровнять стяжкой, на ровном достаточно заштукатурить выбоины глубже 10 мм и трещины.

Если стеклопакеты установлены грамотно, зимы не слишком холодные и в квартире хорошее отопление, для лоджии хватит одного слоя теплоизоляции 30-50 мм. На открытом с трех сторон балконе и в регионах с холодными зимами нужен утеплитель потолще, или потребуется укладывать тонкий в два слоя. Это отразится на стоимости материалов.

Сделать теплый, комфортный балкон для круглогодичного использования совсем бюджетными материалами не получится. Поэтому мы рассматриваем более дешевый и более дорогой варианты утепления и отделки лоджии в московской новостройке.

Остекление

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой.

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб.

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000 – 4 000 руб.

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Не стоит экономить на доборах (они нужны, если потом делаете теплоизоляцию), отливах, козырьках и работе. Будет ли в квартире тепло, зависит не столько от марки профиля, сколько от мастерства монтажников.

Утепление

Самый бюджетный вариант утепления — теплоизоляция из каменной ваты. Например, плиты «Лайт Баттс Скандик» производства российского завода датской компании Rockwoll. Монтируются на деревянный или металлический каркас. Минимальная толщина — 50 мм.

Более дорогой вариант — пенополистирол. Листы пенополистирола можно клеить прямо на стену или класть на пол без каркаса. Мы выбрали плиты XPS «Техноплекс» российского производства, их выпускают толщиной от 20 до 100 мм. Если квартира хорошо отапливается, подойдут плиты толщиной 30-50 мм. Чтобы наклеить утеплитель, понадобятся два баллона клей-пены для пенополистирола. Баллон клей-пены «Макрофлекс» объемом 850 мл стоит 400 руб.

Для максимальной теплозащиты балкон обшивают целиком, кроме стены, разделяющей лоджию и комнату. Площадь утепляемой поверхности нашей лоджии — 18,4 м². Посчитать количество пачек помогают калькуляторы на сайтах производителей. Если покупать с запасом, нам потребуются три пачки «Техноплекс» или четыре пачки «Лайт Баттс Скандик».

Пачка утеплителя весит 8-9 кг. Если нет вместительной машины, понадобится доставка, ее стоимость — от 1000 руб.

Утеплять можно самому или нанять частного мастера. Его работа стоит 7 000 — 10 000 руб. в зависимости от состояния балкона: насколько частое армирование, нужно ли штукатурить или сбивать неровности на бетонных плитах.

Утепление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге

Утепление балкона — необходимый этап реконструкции, который позволяет использовать компактную площадь в качестве жилой. В зависимости от пожеланий заказчика, назначения площади и бюджета, остекление осуществляется несколькими способами:

Холодный или Утеплённый балкон?

Холодный балкон

• Алюминиевый профиль ALT 100
• Стекло 4 или 5 мм
• Двух- или трехполозная система
• Ширина профиля (2-х/3-х полозный) 60/90 мм
• Щеточное уплотнение
• Цвет профиля –белый, коричневый

Теплый балкон

• Теплое пластиковое остекление
• Утеплитель пеноплекс или техноплекс
• Инфракрасный теплый пол
• Гидроизоляция стенофоном
• Возможность совмещения с жилой площадью
• Легкое управление створками

Утепление «эконом»

В данном варианте остекления используют легкие конструкции с однокамерным стеклопакетом. Основная цель подобного остекления — защита от дождя, снега, сквозняков и ветра, мусора, птиц и т. п. Данный вид наиболее экономичный, так как не предполагает использования дорогостоящих теплоизоляционных материалов и оконных конструкций. В работе применяется однокамерный стеклопакет или одинарное стекло толщиной 3-4 мм. Среди прочих, наша компания осуществляет холодное остекление:

• алюминиевым профилем Provedal;
• раздвижными окнами Slidors;
• деревянными оконными конструкциями.

Даже несмотря на отсутствие мер по теплоизоляции, недорогое холодное остекление может обеспечить разницу температур на улице и в помещении до 8 градусов. Однако, многое зависит от качества монтажа. Наша компания выполнит все грамотно, недорого и с гарантированным качеством.

Утепление балкона – «оптимальное»

Один из самых популярных вариантов обустройства балкона. Включает обязательную установку пластиковых однокамерных стеклопакетов с трехкамерным (четырех камерным) профилем, утеплением «холодных» стен, пола и потолка специализированными материалами. Как правило, для теплоизоляции применяют рулонные изоляторы, пенополистирол толщиной до 30 мм, пенофол, изолон и т. п. Подобный вид «теплого» остекления предполагает устранение эффекта промерзания перегородок, существенное уменьшение теплопотерь и полноценную защиту от внешних факторов.

Важно знать, что основной причиной утечек тепла являются оконные конструкции. Даже через однокамерный стеклопакет теплопотери впятеро выше, чем через утепленные стены. Именно поэтому выбору окон необходимо уделить максимальное внимание!

Утепление под ключ – отзывы!

Капитальное утепление

Технология утепления лучше всего подходит в случаях, когда площадь балкона/лоджии планируется объединить со смежной комнатой. Также капитальное утепление обеспечивает максимально качественное и длительное хранение всевозможных осенних заготовок.

Технология реконструкции делается с максимальным утеплением. Именно поэтому выбирают оконные конструкции с пяти камерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Так удается полностью исключить эффект запотевания окон, и минимизировать тепло потери. При этом, требуется существенный слой теплоизоляционных материалов для стен, что предполагает разработку специализированных расширителей к оконной конструкции.

В процессе разработки проекта также учитывают существенную массу окон, что может потребовать дополнительного усиления балконной плиты. Данный фактор практически исключает возможность капитального утепления в ветхих домах без усиления основания.

Среди отличительных особенностей — установка теплоизоляции толщиной более 30 мм, монтаж паро барьера и отопительных приборов. Как правило, для отопления данной площади можно использовать электрические системы теплого пола, конвекционные обогреватели и т. п.

Утепление фасадного остекления

Достаточно часто, получая жилье от застройщика, вы обнаруживаете дешевое фасадное остекление с низкой степенью энергосбережения. Как результат — зимой в помещениях холодно, а летом жарко. Мы предлагаем замену неспособных к удержанию тепла витражных элементов более энергоэффективными материалами.

В ходе работ осуществляется замена установленного фасадного материала (стекло, непрозрачные плиты) более качественными аналогами с высокими теплосберегающими и термошумоизоляционными характеристиками. Для достижения максимального эффекта производится утепление иных конструкционных элементов — металлических стоек, ригелей, поперечин и т. п. После выполнения работы комфортабельность помещений становится выше, а на балконе круглогодично поддерживается комнатный температурный режим.

Ремонт балкона и утепление: подготавливаем план работ

Чаще всего именно в летнее время балкон встречает всю семью для отдыха. В основном это в тех семьях, в которых нет кондиционера. Но когда приходит осень балкон превращается в совершенно бесполезную площадь. Для того чтобы вы могли пользоваться балконом ежесезонно его необходимо утеплить.

Преимущества утепления

• Если вы сделаете ремонт балкона и утепление, то у вас появится дополнительное пространство.
• Его можно переделать под мини-комнату для различных целей.
• Благодаря утеплению вы сможете ею располагать круглый год.

Утепление балкона во время ремонта состоит из нескольких стадий :

Подготовка к утеплению

Для начала данных работ балкон необходимо подготовить. Для этого осуществите демонтаж старых балконных рам и уберите все имеющиеся там вещи. Стены и пол также необходимо подготовить.

Устанавливаем окна

После подготовки балкона к утеплению необходимо произвести его остекление. Для этого наиболее чаще выбирают пластиковые системы остекления . Не стоит использовать деревянные рамы, так как они значительно уступают по теплосбережению пластиковым окнам. Также пластик не имеет щелей, и вам не грозят сквозняки.

Утепляем половое покрытие

Следующий этап – ремонт и утепление пола на балконе . Первым делом стоит приступить именно к утеплению пола, а не стен. Это объясняется тем, что в результате немного повысится уровень пола. Потом вам уже проще будет перейти непосредственно к стенам.

Ремонт и утепление балкона по внутреннему периметру

Утеплению боковых и капитальной стены балкона нужно уделить особое внимание. Все дело в том, что если сделать это не правильно, получится недостаточная теплоизоляция и как результат — возникновение конденсата в зимнее время. За счет перепада температур на стенах будет появляться влага и ручейками стекать на пол.

Избежать этого возможно применяя качественные материалы с низкой теплопроводимостью. Крепить обшивку нужно как можно плотнее и таким образом, чтобы железные детали конструкции не имели контакта с холодной средой. Иначе образуется мост холода и конденсат будет оседать на этих деталях.

Отделка балкона считается уже финальной стадией ремонта

В качестве материала выбирайте те, которые устраивают вас. Определенного конкретного материала для данных целей нет.

Как утеплить балкон собственноручно?

• Избавьтесь от всей старой отделки (плитки и т.п.). Оставьте только балконные перила и перегородки. Они выступят в качестве каркаса, а снаружи обшейте их пластиком или другим материалом для отделки фасада. Все разрушения и трещины зацементируйте. Щели между бетонными плитами стоит задуть при помощи монтажной пены.
• Установите окна и после этого хорошо пропылесосьте пол.
• переходим к утеплению пола. Для этого вам будут необходимы деревянные рейки и пеноплекс. Советуем приобрести саморезы и монтажную пену.

Деревянные рейки должны быть одной толщины с пеноплексом. Первым делом укладываем рейки, саморезы используем для их прикрепления к полу. Саморезы нужно вкручивать на расстоянии примерно 30 см друг от друга. Что касается ширины укладки, то придерживайтесь уровня ширины листов пеноплекса и плюс один сантиметр.

Это важно для того, ведь по бокам будет происходить укладка монтажной пены. Важно использовать в данном деле уровень, и тогда пол получится ровным. Следующий этап утепления пола – укладка непосредственно напольного покрытия. Лучше применить для этого фанеру либо ДСП, в толщину не менее двух сантиметров.
Такая толщина сможет выдержать очень большую нагрузку.

Выбранный вами материал для покрытия прикрепляйте к брусьям, используя саморезы. В данном случае расстояние между ними составляет примерно 15 см. Листы фанеры или ДСП укладывайте поперек и так, чтобы они не прижимались слишком плотно друг к другу.

Это позволит в будущем избежать скрипа и потрескивания пола. Старайтесь не наступать на материал, когда будете его прикреплять. Материал способен деформироваться, а впоследствии — пол получится неровным. Ни какими средствами пол затем обрабатывать не нужно.

При ремонте и утеплении боковых стенок балкона следует отдать предпочтение пеноплексу. Вам будут нужны:

• сам материал-утеплитель,
• монтажная пена,
• пенофол.

Также стоит держать под рукой фольгированный скотч и дюбеля со шляпками. Приступайте к креплению утеплителя. Для этого его нужно обрезать по длине при помощи строительного ножа.

Стену предварительно покройте тонким слоем пены в виде зигзагообразных движений. Нанесите ее также на стыки листов материала.

Прикрепляйте утеплитель к стенке, используя дюбеля со шляпками. Крепите ровно при помощи уровня. Следующим шагом – на утеплитель приклеивайте пенофол (это дополнительный теплоизолятор).

Он будет отражать тепло в вашем помещении, и образуется эффект термоса. Этот материал клеится цельными кусками. При помощи фольгированного скотча заклейте все имеющиеся швы теплоизолятора.

Приступаем к отделке балкона при утеплении

Ремонт балкона и утепление подошли к финальной стадии. Для нее вам нужны: рейки из дерева, саморезы и степлер, предназначенный для строительства. Нужны будут декоративные направляющие и монтажная пена.

• Прикрепите деревянные рейки, на них будет прикреплен отделочный материал. Используйте для этого саморезы, применяйте уровень, чтобы конструкция для крепления отделочного материала была максимально ровной.
• Прикрепив рейки к потолку, перейдите на стены. Перед тем, как фиксировать рейки к стене, стоит наносить слой пены. Крепите их на расстоянии примерно 40 см.

Итак, каркас для отделки готов. Теперь переходим к монтажу панелей . Фиксировать их нужно при помощи строительного степлера. Торцы закройте декоративными направляющими. Положите панели непосредственно на стены и опять торцы закройте декоративными направляющими.

На пол лучше всего положить ламинат. Если вам нужно визуально расширить пространство на балконе, то укладывайте его перпендикулярно. И самое последнее – закрепление плинтусами.

Источники:

http://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/balkony-i-lodzii/skolko-na-samom-dele-stoit-uteplit-balkon-31441
http://remspecstroyspb.ru/remont-na-balkone/uteplenie-balkonov.html
http://balkonidea.ru/remont-balkona-uteplenie/